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숨은 부동산PF만 65조…증권사 만기도래액 10조 비상
━ 부동산 PF ‘4월 위기설’ 왜 총선이 끝나자 금융·부동산 업계에서는 ‘4월 위기설’이 다시 고개를 들고 있다. 정부의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정책이 그동안 유
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미술품, 난 은행에서 사! 게다가 그걸로 담보대출도 유료 전용
다음 달 6일 시작되는 ‘프리즈 서울 2023’을 앞두고 ‘아트 테크(미술+재테크)’에 대한 투자자의 관심이 다시 불붙고 있습니다. 프리즈 서울 측에 따르면 지난 6월 19일 얼
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[사설] 윤석열 정부 1년…수출·제조업 경쟁력 부활 근본 방책 세워야
윤석열 대통령이 지난 9일 열린 국무회의에서 발언하고 있다. 대통령실통신사진기자단 ━ 복합위기 속에서 물가·위기 대응은 안정적 ━ 국민 10명 중 3명, ‘살림살이 나
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거래절벽인데 규제 여전…부동산 시장 경착륙 공포
시장이 멈춰 섰다. 대출 규제와 잇단 금리 인상 등의 여파로 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다. 미분양 증가에 건설사들은 유동성 위기에 빠져들고 있다. ‘거래절벽’이 집값 급락,
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금리 연 3%P 오르면 시장 망가져, 위기대응팀 구성해야
[부동산시장 긴급 점검] 박합수 교수 인터뷰 한국은행의 금리 인상으로 부동산 시장의 주택 매수세가 실종된 가운데, 지난 9일 서울 시내 한 공인중개사 사무소 앞에 ‘급매’ 가격
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캠코, 소상공인ㆍ중소기업 임대료 감면 연장
캠코(한국자산관리공사, 사장 권남주)는 중소기업 등 지원을 위해 자산매입 후 임대프로그램(S&LB)으로 인수한 공장·사업장 등 건물에 대한 임대료 감면 기간을 올해 6월말까지 연
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[더오래]한국 투자자들, 종부세 없는 미국 부동산 ‘노크’
━ [더,오래] 국민이주의 해외이주 클리닉(14) 한국은 아파트라는 공동주택에 대한 선호가 극단적으로 높다. 프랑스의 저명한 지리학 교수인 발레리 줄레조는 이와 같은 현상
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'10억 로또'라는 아크로포레스트 당첨 D-1···세금만 최대 5억
화제를 모았던 서울 성수동 ‘아크로 서울 포레스트’ 3가구 추가 모집 당첨자가 28일 발표됩니다. 3년 전 분양가 그대로라 시장에선 10억원 이상의 시세 차익을 예상합니다. 소위
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'강남 로또 아파트' 포기·연체 속출···현금 부자들은 잔치
앞선 단지와 분양가가 같고 주변 시세보다는 훨씬 저렴한데도 강남권 재건축 단지 청약경쟁률과 당첨자 청약가점이 뚝 떨어졌다. 사진은 이달 초 최근 당첨자 발표를 한 서초구 반포동
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[안장원의 부동산 노트]크기·가격 따라 세금 10배 차이...다시 봐도 헷갈리는 임대주택 등록
정부의 임대주택 등록 활성화 방안에 따라 임대주택 등록에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 규정이 복잡해 헷갈리는 게 많다. 법에 국민주택 규모로 정해져 주택 크기가 중대형과
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등록 임대주택, 종전 계약금의 5% 넘게 못 올려
정부가 지난 13일 ‘임대주택 등록 활성화’ 방안을 발표한 뒤 임대주택 등록에 대한 관심이 높아지고 있다. 내년부터 양도세 중과 등으로 다주택자의 세금 부담이 커지는데 임대주택으
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임대수입 2000만원 소득세, 등록자는 7만원 미등록자는 84만원
정부가 발표한 ‘임대주택 등록 활성화 방안’의 핵심은 다주택자의 임대사업자 등록을 유도하는 것이다. 주요 내용을 일문일답 형태로 정리했다. 주택 한 채만 임대해도 재산세나 임
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[임대주택 등록 활성화] 8년 임대, 연 2000만원 임대소득세 14만원→7만원 '뚝'
김현미 국토교통부 장관이 지난 9월 28일 충북 청주시에서 취임 100일을 맞아 기자간담회를 하고 있다. [사진 국토교통부] 정부는 13일 관계부처 합동으로 '임대주택 등록 활성
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1400조 빚 잡으려다 집값 양극화 심화 … 강남 아파트 몸값 더 올릴 수도
━ [긴급진단] 가계부채 대책의 빛과 그림자 전문가들은 ’이번 대책이 단기적으로 가계 빚 증가 속도를 늦추고 투기를 누를 순 있지만 강남권 그린벨트 해제 등 공급 확대를
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황정일 기자의 '돈 된다는 부동산 광고' 다시 보기(3) 수익형 부동산 수익률의 함정
대출금에 따라 수익률 오락가락 … 공실·세금·중개수수료 등 마이너스 요인도 감안해야 신문이나 잡지·인터넷 등에는 ‘돈이 될 것 같은’ 부동산 관련 광고가 넘쳐난다. 어떤 광고는 실
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[알고보자, 부동산 광고] ③ 수익형 부동산 수익률의 함정
수익형 부동산에서 가장 중요한 건 바로 수익입니다. 얼마를 투자해 얼마를 벌 수 있느냐, 즉 투자수익률이 몇 %나 되느냐가 수익형 부동산에선 투자의 척도이죠. ‘투자금액 대비 연
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분양가상한제·전매제한 '마지막 대못'
투기과열지구 확대(2003년 10월), 종합부동산세(2005년 1월), 다주택자 양도소득세 중과(2005년 8월), 취득세 강화(2006년 1월), 재건축 부담금(2006년 3월)
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취득세는 영구 인하, 양도세 면제 혜택은 종료
[황정일기자] 내년부터 부동산 취득세가 영구 인하된다. 지은 지 15년 이상 된 아파트는 3개 층을 더 올릴 수 있는 수직증축 리모델링이 가능해진다. 또 주택 청약 대상이 만 19
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세제 혜택 ‘일몰’…“계약 전 대상 여부 챙겨야”
[황정일기자] 정부가 4·1 부동산종합대책과 8·28 전·월세 대책을 통해 다양한 부동산 세제 혜택을 주고 있다. 절세할 수 있는 부문이 적지 않아 전문가들은 내 집 마련 계획이
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세제혜택 '일몰'… 연말에 집 살까
취득세와 양도소득세 등 부동산 세제혜택의 상당수가 올 연말 종료를 앞두고 있다. [중앙포토] 새정부 들어 발표된 4·1대책과 8·28대책에 따라 부동산과 관련된 다양한 세제혜택의
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취득세 인하 언제쯤…잔금 납부 해? 말아?
[황의영기자] 서울 구로구에 사는 직장인 윤모(42)씨. 그는 지난해 새 아파트를 구입해 꿈에도 그리던 내 집 마련에 성공했다. 하지만 기쁨도 잠시. 이달 말 잔금 납부를 앞두고
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"생애최초 주택구입자 취득세 전액 면제"
주택시장 정상화를 위해 정부가 가용한 수단을 총동원한다. 수요억제·공급확대 기조에서 탈피해 공급 물량을 대폭 줄이고, 과도한 정부 개입·규제가 완화된다. 세제·금융지원을 통해 주
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주택연금 가입연령 50세 이상으로 낮아지나
[조인스랜드 취재팀기자] 주택연금에 가입한 후 받을 수 있는 대출한도가 현행 연금한도액의 50% 이내에서 60% 이상으로 확대되고 가입연령도 60세 이상에서 50세 이상으로 폭이
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성큼 다가온 월세 시대… 세 가지 난관, 세 가지 제언
시곗바늘 움직이는 방향이 원래부터 지금과 같이 돼 있었다고 생각하는 분이 많을 것이다. 하지만 핸들이 오른쪽 좌석에 달린 차가 있듯이 시계도 반대 방향으로 움직이는 것이 있었다.