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판교 대신 강남권 청약할까… 내달 재건축 일반분양분 잇따라
4월에는 분양시장이 확 달아오르게 됐다. 미뤄졌던 서울 강남권 등의 단지들이 대거 분양을 시작하고 주목받을 주상복합아파트들도 잇따라 나올 예정이다. 알짜배기 단지들이 줄지어 나오기
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여의도가 치솟는다
▶ 서울 여의도가 초고층 아파트 밀집촌으로 바뀌고 있다. 35층짜리 롯데캐슬아이비(右)가 12월 입주를 위해 막바지 공사 중이다. 서울 여의도에 30~40층대 주상복합아파트가 잇따
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"조였다…풀었다 주택시장이 건교부 실험장 ?
주택정책이 여론의 시험장으로 전락하고 있다. 정부가 주택시장에 실험적인 정책을 내놓았다가 반응이 나쁘면 며칠 만에 거둬들이거나 정책 내용을 뒤집어 스스로 신뢰를 까먹는 일을 되풀이
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[Cover Story] 주택시장 봄날 오나
꽁꽁 얼어붙었던 주택시장이 조금씩 풀리고 있다. 2003년 '10.29 부동산종합대책'으로 뜸했던 주택거래가 늘어나고 미분양 주택이 줄어들기 시작했다. 아파트 청약경쟁률도 다시 높
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[2·17 대책 그후 한 달] 강남 재건축 안정… 판교 열풍은 여전
판교 청약 과열과 재건축으로 인한 집값 상승을 막겠다는 정부의 2.17 대책이 나온 지 한 달 동안 강남권 재건축아파트시장은 다소 안정됐지만 분당.용인 집값은 여전히 강세다. 중앙
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[시황] 재건축단지, 중층 오르고 저층은 내려
서울 서초구 잠원동 한신5차 35층 재건축 허용 이후 강남권 중층 재건축 단지의 매매값이 강세다. 개발이익환수제가 적용되지만 초고층 재건축에 대한 기대감이 더 크기 때문이다. 전셋
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[시론] 강남 초고층 아파트 막을 일인가
수도권 집값 안정을 위한 2.17 조치로 한때 떠들썩했던 서울 압구정동의 초고층 아파트 재건축 계획도 된서리를 맞았다. 그러나 이 문제는 빙산의 일각으로 잠시 수면 아래 잠복했을
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고밀도지구 '35층 재건축' 첫 허용
한강변 스카이라인이 바뀐다. 서울시는 지난달 25일 '건축분과위원회 심의'를 열고 한강변 재건축 단지인 서초구 잠원동 한신 신반포 5차 아파트 단지를 현재의 2배가 넘는 최고 3
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[내집마련 길라잡이] 용산 파크타워, 시티파크 명성 이을까
상반기에 입지여건.단지규모 등에서 관심을 끌 주상복합아파트가 전국에서 잇따라 분양된다. 서울에서 분양될 물량 중에는 고급단지가 많다. 대부분 대형 평형이고 분양가도 평당 2000만
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[시황] 강남권 재건축 상승세 주춤
2.17 판교 및 재건축 안정대책으로 집값이 안정세로 돌아섰다. 대책이 분당.용인 등 판교발(發) 집값 상승지역과 서울 강남권 재건축 단지를 겨냥하고 있지만 이들 지역이 최근 가
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강남 재건축 아파트 하루새 1천만~2천만원 뚝
정부가 지난 17일 수도권 집값 안정대책을 내놓은 이후 올 들어 집값 상승의 진원지였던 서울 강남권 재건축 추진 아파트와 판교 인근인 분당 신도시.용인지역 아파트값 오름세가 한풀
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[2·17 주택시장 안정 대책] 수도권 집값 안정 대책
정부는 17일 부동산 관계부처 차관회의를 열어 '수도권 주택시장 안정대책'을 확정, 발표했다. 판교 주변과 서울 강남 재건축 시장에서 불붙은 집값 오름세를 꺾기 위해서다. 1967
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[2·17 주택시장 안정 대책] 재건축 시장은 …
정부가 마련한 재건축 아파트 대책은 개발이익 환수제를 예정대로 시행하고, 집값 상승을 부추길 수 있는 규제 완화는 하지 않겠다는 게 핵심이다. 기존 제도로 재건축 시장의 과열을 막
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판교 2만가구 11월 한번에 모두 분양
최근 투기의혹이 일고 있는 판교지구 2만가구가 올 11월에 한꺼번에 분양된다. 건설교통부는 당초 판교지구 신규주택에 대해 올 6월부터 내년 하반기까지 4차례 분양 예정이었으나 투기
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치솟던 재건축 호가 '숨 고르기'
연초부터 강세 행진을 이어가던 서울 강남권 아파트 시장이 설날 연휴 이후 대체로 숨 고르기에 들어갔다. 재건축단지에서 발화(發火)된 상승 불길이 일반 아파트로 번졌으나 매수세가 뒤
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압구정 초고층 아파트 단지 생길까
서울 강남구 압구정동 한강변에 최고 60층짜리 초고층 아파트를 짓겠다는 재건축안이 논란을 불러일으키고 있다. 부족한 도심 녹지공간을 늘리는 획기적인 아이디어라는 의견과 집값 상승을
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올리자니 집값 자극 낮추자니 투기 자극
정부가 최근 집값 안정 의지를 거듭 밝히고 있다. 판교신도시 건설과 재건축아파트가 전체 집값을 밀어올릴 조짐을 보이고 있다는 판단에서다. 집권 초 집값이 급등하는 바람에 홍역을 치
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타워팰리스의 힘? 배정 예정 학교도 바꿔
4일 오후 2시 서울 개포동 개일초등학교. '병아리 입학생'들을 위한 예비 소집이 열렸다. 동네별로 줄을 나눠 선 코흘리개들이 선생님과의 첫 만남을 가진 것이다. 하지만 타워팰리스
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주상복합아파트 3~5월 릴레이 분양
올해 개발 호재, 입지 여건 등으로 주목받을 주상복합아파트가 서울에서 잇따라 분양될 예정이다. 대부분 대형 평형 위주여서 고급 수요의 관심을 끌 것으로 보인다. 모두 청약통장 가입
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[분양소식] 현대산업개발 外
◆현대산업개발은 경기도 용인시 구성읍에서 동백아이파크 40~55평형 314가구를 분양한다. 분양가는 평당 700만원 선이다. 전 가구를 남향으로 배치한다. 2008년 개통 예정인
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[뉴타운 재테크] (2) 재개발 염리동 일대 "주변보다 시세 낮아"
*** 마포구 아현 35만평 서울 도심이고 이대역 등 5개 지하철역으로 둘러싸인 마포구 아현.염리동 일대 아현뉴타운(35만평). 지난해 선정된 2차 뉴타운 12곳 중 가장 먼저인
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[9·11 테러 3주년] 한인유족들 보상금으로 장학금 내놔
▶ 뉴욕 무역센터 붕괴 현장인 ‘그라운드 제로’에서 9일 초고층 건물 재건축 공사가 진행 중이다. 3년 전 3000여명이 숨지거나 실종된 장소다. 11일 이곳에선 9.11 테러 3
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12층 아파트 앞 35층 지어도 조망권 주장 못해
조망권은 사적(私的) 권리로 볼 수 없다는 법원의 판결이 나왔다. 서울남부지법 민사13부(재판장 金相哲부장판사)는 서울 영등포구 여의도동 A아파트 주민 588명이 맞은편 재건축아
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용산구 강북의 강남 '용틀임'
서울 용산구가 '강북의 강남'으로 뜨고 있다. 미군기지 이전 터에 미국 센트럴파크에 버금가는 대형 공원 조성이 추진되는 데다 뉴타운 개발, 경부고속철 개통 등의 호재가 줄을 잇기