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전ㆍ월세 구할때 이건 조심
민주노동당은 최근 이사철을 맞아 주택 전월세 세입자의 피해가 늘 고 있다며 전월세를 구할 때 체크포인트 6가지를 공개했다. 자세한 내용은 민주노동당 민생보호단 홈페이지(http:/
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'임대차 분쟁' 크게 늘어
보증금 2천만원에 월세 80만원을 내고 서울 중구 신당동 단독주택에서 살고 있던 李모(44)씨는 계약기간이 끝나 이사했는데도 보증금을 돌려받지 못해 서울시 임대차 분쟁조정 상담실을
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분양까지 입주자 보호
임대주택법 개정안은 임대사업자의 부도에 대비해 임차인보호대책을 강화했다. 대한주택보증이 건설 기간에 한해 보증해줬던 임대보증금 반환이 분양전환 때까지로 연장된다. 건설기간에만 금
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상가 보증금 반환보험 서울보증 첫 판매
서울보증보험은 30일 국내 처음으로 상업용 점포의 임차보증금 반환을 보장하는 '전세금 보장 신용보험' 을 다음달 1일부터 판매한다고 발표했다. 주거용 주택과 달리 상가건물은 주택임
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상가 보증금 반환보험 서울보증 첫 판매
서울보증보험은 30일 국내 처음으로 상업용 점포의 임차보증금 반환을 보장하는 '전세금 보장 신용보험' 을 다음달 1일부터 판매한다고 발표했다. 주거용 주택과 달리 상가건물은 주택임
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"권리신고 없으면 보증금 우선반환 불가"
세들어 사는 주택이 경매에 넘어간 경우 임차인에게 우선변제청구권이 있더라도 낙찰기한 안에 권리신고나 배당요구 등을 하지 않으면 보증금을 우선해서 반환받을 수 없다는 판결이 나왔다.
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"권리신고 없으면 보증금 우선반환 불가"
세들어 사는 주택이 경매에 넘어간 경우 임차인에게 우선변제청구권이 있더라도 낙찰기한 안에 권리신고나 배당요구 등을 하지 않으면 보증금을 우선해서 반환받을 수 없다는 판결이 나왔다.
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[전세금 안 떼이려면…] 증거 남겨야
봄 이사철이 다가오면서 세입자 마음이 무겁다. 전세로 들어간 집이 경매에 넘어가면 전세 보증금을 몽땅 날릴 수도 있기 때문. 그러나 주택임대차보호법과 경매상식만 알면 전세금을 안전
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[전세금 안떼이려면] 귀찮더라도 증거를 남겨야
봄 이사철이 다가오면서 세입자 마음이 무겁다. 전세로 들어간 집이 경매에 넘어가면 전세 보증금을 몽땅 날릴 수도 있기 때문. 그러나 주택임대차보호법과 경매상식만 알면 전세금을 안전
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임대아파트 입주민 70% "불만족"
광주시내 임대아파트 입주민 10명 중 7명이 현재의 아파트 생활에 만족하지 못하고 있는 것으로 조사됐다. 이같은 사실은 광주 YMCA 시민중계실이 최근 임대아파트 입주민 3백70명
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건물주 횡포에 영세상인 운다
1995년 9월 서울 명동 코스모스백화점에 보증금 1억원을 주고 입주한 朴모(50.서울 성수동)씨는 식당을 개업한 지 2주 만에 건물 소유주가 부도를 내는 바람에 지금까지 한푼도
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건물주 횡포에 영세상인 운다
1995년 9월 서울 명동 코스모스백화점에 보증금 1억원을 주고 입주한 朴모(50.서울 성수동)씨는 식당을 개업한 지 2주 만에 건물 소유주가 부도를 내는 바람에 지금까지 한푼도
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"전세시장, 월세중심으로 전환될 듯"
102조원 규모의 전세시장이 저금리 추세 등으로 인해 소멸되고 대신 월세 중심의 임대시장으로 전환될 것이라는 의견이 제시됐다. 국토연구원 윤주현 연구위원은 24일 '전세시장 여건변
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[온라인 사랑방] 전세금 분쟁
중앙일보는 독자들이 생활 속에서 느끼는 불편과 궁금증을 질문받아 답변해드리는 '온라인 사랑방' 을 지난 3월부터 게재해왔습니다. 특히 전세금 분쟁과 관련된 내용이 폭주해 그동안 답
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전세금 못받고 이사해도 등기땐 돈 돌려받아
앞으로는 세입자가 전세보증금을 돌려주지 않는 집주인을 상대로 소송해 이기면 집을 비워주지 않고도 경매를 신청할 수 있다. 또 전세계약이 끝난 뒤 전세금을 돌려받지 못하고 이사가더라
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[임대차보호법 문답풀이]
세입자의 권리를 강화한 개정 주택임대차보호법이 1일부터 시행된다. 궁금증을 일문일답으로 풀어본다 (문의 법무부 법무심의관실 02 - 503 - 7035). - 집주인이 보증금을 돌
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[부동산 재테크]임대차보호법 개정안 문답풀이
내년부터 세입자가 전세금을 제때 돌려받지 못할 경우 살던 집을 경매에 부쳐 돈을 받아내기가 한결 쉬워진다. 법무부가 최근 전셋집을 비워주지 않아도 경매신청할 수 있도록 하는 내용의
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[부동산 재테크]전세금 안떼이려면
요즘같은 불경기에 사전에 알아보지도 않고 전세들었다가 전셋집이 경매처분돼 전세금을 떼이는 일이 종종 벌어지고 있다. 전문가들은 이런 낭패를 당하지 않으려면 사전에 문제 소지가 있는
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[주택 임대차보호법 개정안 문답풀이]
12일 국무회의를 통과한 주택임대차보호법 개정안은 이번 정기국회의 의결을 거쳐 내년 1월부터 시행될 전망이다. 일문일답을 통해 궁금증을 풀어본다. (문의 02 - 503 - 703
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부동산 경매“무조건 남는 장사 아니네”
부동산 경매가 인기를 끌고 있다. 법원 경매 관계자에 따르면 요즘 법원경매장은 마치 경마장을 방불케할 정도로 참여열기가 뜨겁다는 것이다. IMF체제이후 경매물량이 평소보다 2~3배
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[문답풀이]전세분쟁 해법
최근 전세금 반환 관련 분쟁이 급증함에 따라 대법원이 임대차 관련 분쟁을 쟁점별로 정리한 '알기쉬운 주택임대차' 라는 소책자를 펴내는 등 세입자 보호에 나섰다. 전세금을 제대로 돌
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[세입자 권한강화 대법판결 의미]저당권 앞서 입주해야 효력
주택 임차인이 경매후 배당과정에서 전세보증금을 일부 변제받았더라도 나머지 금액을 낙찰자로부터 전부 돌려받을 때까지는 집을 비워주지 않아도 된다는 대법원 판결 (본지 9월2일자 23
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부동산 경매 가이드-임대차관계 꼼꼼히 살려야
법원경매로 나온 집 가운데 잘만 선택하면 시세의 절반값에 살수 있다는 말을 경매컨설팅업체로부터 종종 듣는다.법원경매를 조금이라도 알고 참여해본 사람이라면 이 말을 과장이나 허위광고
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경매부쳐진 집의 세입자전세금 競落前 요구없으면 배당못받아
세들어 사는 집이 경매에 부쳐졌을 경우 법원의 낙찰허가 결정이 내려지는 날(경락확정일)까지 세입자가 법원에 배당요구를 하지 않으면 보증금을 돌려받을 수 없다는 판결이 나왔다. 서울
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