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임대소득 과세는 기본, 임차인도 보유세 내야
[안장원기자] 2월 말과 3월 초 정부가 월세·전세에 대한 과세 방침을 발표한 뒤 임대소득 과세가 뜨거운 감자가 됐다. 그 동안 사실상 ‘공짜 점심’을 먹었던 임대인들은 ‘날벼락’
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증여세 얼마부터 내는 거야? 알고 내면 적게 낸다!
[김현서기자] 부동산을 소유하고 있는 동안 내야 하는 세금으로 재산세·종부세가 있다면 재산을 이전하는 과정에서 발생하는 세금도 있습니다. 바로 증여세와 상속세가 이에 속합니다. 이
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이러니 집 안 사지! 집 있으면 나오는 세금은 무엇?
[이혜승기자] 요즘은 여름 비수기임에도 불구하고 전세 물건이 없어서 전셋값이 오르고 있다고 합니다. 공급 부족 등 여러 가지 이유가 있지만 가장 큰 이유는 집을 사기보다는 전세를
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[전문가 칼럼] 상속이냐 증여냐 … 공제조건 고려해 절세계획 세워야
[일러스트=박향미]부모가 재산을 자식에게 물려주는 방법으로 살아있을 때 증여하는 것이 유리할까? 아니면 사망 후에 상속하는 것이 유리할까? 라는 판단과 선택의 문제가 우리 주변에서
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[자산리모델링] 명예퇴직 앞둔 61세 공무원 … 아들에게 부동산 증여하려는데
대구에 살고 있는 김모(61)씨. 공무원으로 이달 말이면 명예퇴직하게 된다. 자신보다 먼저 은퇴한 남편과 둘이 살고 있다. 퇴직한 다음 달부터 공무원 연금이 매달 300만원씩 나와
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단독주택 보유세 오른다
[조민근기자] 지난해 단독주택 공시가격의 시세반영률(실거래가 대비 공시가격 비율) 격차가 시도별 기준으로 최대 30%포인트 이상 벌어져 지역별 불균형이 심한 것으로 나타났다. 정부
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5세 아동 월 20만원 보육료 지원 … 노인 틀니 건보 적용
2012년 우리 삶에 영향을 줄 만한 새로운 정책은 뭐가 있을까. 정부는 올해부터 새롭게 시행할 제도·정책 268건을 최근 소개했다. 이 가운데 세금·보육·주택·병역 등 생활에서
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`과다 징수` 종부세 얼마나 돌려받나
[윤창희기자] 국세청의 종합부동산세(종부세) 세액 산정 방식이 이중과세에 해당한다는 법원 판결이 나왔다. 이에 따라 종부세 환급 여부를 둘러싸고 납세자들이 혼란을 겪고 있으며 관련
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[종부세 Q&A] “과다 징수” 법원 판결 확정 땐 얼마나 돌려받을 수 있나
국세청의 종합부동산세(종부세) 세액 산정 방식이 이중과세에 해당한다는 법원 판결이 나왔다. 이에 따라 종부세 환급 여부를 둘러싸고 납세자들이 혼란을 겪고 있으며 관련 소송이 이어질
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작년 단독주택값도 안정…대전 많이 올라
[최현철기자] 아파트 값, 땅값과 마찬가지로 작년 한 해 단독주택값도 전반적인 부동산 경기 침체 속에서 소폭 오른 것이 특징이다. 국토해양부는 개발 사업이 진행된 일부 지역은 표준
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오피스텔 수익률의 함정 … “임대료 받아 좋은데 세금이 문제”
오피스텔이나 아파트 등을 사서 세를 놓으려는 투자자들은 세금을 꼼꼼히 따져본 뒤 임대사업에 나서야한다. 사진은 오피스텔이 밀집한 서울 잠실 일대. [박일한 기자] 전셋집이 모자라
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월세 받는건 좋은데…임대 수익률의 함정
[박일한기자] 전셋집이 모자라자 오피스텔이나 소형주택을 사들여 임대사업을 준비하는 사람이 많다. 집값은 오르지 않고 전셋값은 계속 뛰면서 임대수익률이 좋아질 것으로 기대하는 투자자
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[백가쟁명:신상린] 2011년 중국경제를 향한 우려 - ① 인플레이션
매년 연말과 연초가 되면 나라의 먹고 사는 문제에 대한 많은 전망들이 쏟아져 나온다. 특히, 지난 2010년 한 해 동안 전 세계 경제를 쥐락펴락하며 ‘G2’ 혹은 ‘국제 깡패(G
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[200자 경제뉴스] 애니콜 2분기 연속 브랜드 가치 1위 外
기업 애니콜 2분기 연속 브랜드 가치 1위 브랜드스탁은 최근 2010년 3분기 대한민국 100대 브랜드에서 삼성전자 ‘갤럭시S’가 5위로 급상승했다고 5일 밝혔다. 이 브랜드는 지
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5월 종합소득세 신고 아시죠
5월은 종합소득세(이하 종소세) 신고의 달이다. 그동안 종소세 신고를 대수롭지 않게 여겼다면 올부터는 세심하게 주의할 필요가 있다. 신고소득이 적으면서 소비생활은 호화롭게 하는 납
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뉴스 인 뉴스 바뀌는 세법
연말정산 시즌이 돌아왔습니다. 지난해 바뀐 세제를 잘 파악해 씀씀이를 계획하고 관련 자료를 알뜰하게 챙긴 이들은 이번에 짭짤한 세테크를 할 수 있겠지요. 세금은 사실 복잡한 데다
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종부세 대상자 49%↓… 500만원 넘으면 분납
올해는 21만 명이 종합부동산세를 내게 된다. 지난해보다 49% 줄었다. 1가구 1주택자에 대한 과세 기준 금액이 6억원에서 9억원으로 높아졌고, 주택 공시가격이 지난해보다 4.6
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뉴스 인 뉴스 육하원칙으로 본 여론조사의 허점
매일같이 쏟아져 나오는 각종 여론조사. 동일 주제를 놓고 비슷한 시기에 실시된 것도 결과가 서로 다른 경우가 흔합니다. 도대체 어떤 조사를 얼마나 신뢰할 수 있는지, 또 어떤 기준
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[e칼럼] 경제행복지수(economic happiness index)를 높이자
‘경제행복지수(Economic happiness index)라는 용어가 있다. 개인이 경제적 요인과 관련해서 어느 정도의 만족과 기쁨을 느끼는지를 평가하는 잣대라고 하는데 모 경제
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공시가격 떨어지고 세율 낮아졌는데, 내 재산세는?
집을 갖고 있는 사람이 올해 내야 할 재산세와 종합부동산세는 얼마나 될까. 지난해보다 늘까, 줄까. 정답은 ‘개별 주택에 따라 다르겠지만, 대체로 보유세 부담이 지난해보다 준다’
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아파트 내리고 다세대 올라 … 과천 22%↓ 의정부 22%↑
올해 전국 공동주택(아파트·연립·다세대)의 공시가격이 2006년 발표 시작 이후 처음으로 4.6% 떨어졌다. 국토해양부는 올해 1월 1일을 기준으로 산정한 공동주택 967만 가구
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상가·사무실·공장 공시가격도 이르면 내년부터 실거래가 반영
이르면 내년부터 상가·사무실·공장 등 비주거용 건물도 실제 거래가격을 반영해 공시가격을 매기는 방안이 추진된다. 이 경우 비주거용 건물 가운데 상당수가 공시가격이 올라가 건물주의
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집값 반짝 상승 후 제자리 “과잉 기대 말라”
이달 들어 부동산 규제 없애기의 약효가 떨어지면서 주택 시장에 다시 냉기가 흐르고 있다. 사진은 서울 대치동 은마아파트. 중앙포토 부동산 시장에 봄은 왔는가. 올 1~2월 집값이
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서울 대치동 은마아파트 113㎡형 보유세 546만원 → 196만원으로
올해 공동주택 공시가격이 떨어진 것은 서울 강남권과 과천·분당 등 수도권의 고가 아파트가 약세를 면치 못했기 때문이다. 국토해양부 이상복 부동산평가과장은 “경기 침체기에는 그동안