![[오늘의 운세] 6월 14일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/14/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
![[단독] "이재명, 김성태 모를수 없었다" 검찰이 법정서 꺼낼 세 장면](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/14/5c26273a-19ad-4a25-b178-64b6fe1e8fcc.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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[서울지법 결정]전셋집 안비워도 경매 가능
전세금 소송에서 이긴 세입자가 돈을 받기 위해 세든 집을 경매에 부칠 경우 집을 미리 비워주지 않아도 된다는 법원 결정이 나왔다. 서울지법 민사52단독 노재관 (魯在寬) 판사는 3
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'깡통주택' 보유한 60대 가장의 비운
지금 金모 (64.서울관악구신림6동) 씨는 2년전의 '잘못된 선택' 이 너무도 후회스럽다. 예기치 못했던 부동산값 폭락으로 유일한 재산인 2억원대 단독주택이 날아가버렸기 때문이다.
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[경매]세입자 어떻게 되나
경매로 넘어가는 주택이 늘면서 전세집이 경매처분돼 전세금을 떼일지도 모른다며 불안해 하는 세입자가 많다. 그러나 상황에 따라 대처방안이 다르다. ◇대항력 있다면 = 확정일자에 관계
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내·외국인 임대전략 바뀐다
주택임대시장이 침체의 늪에 빠진 가운데 국내인은 '월세집' 을, 외국인들은 '전세집' 을 찾는 수요가 늘어 내.외국인 사이에 '실속있는 주택임대 전략' 이 엇갈리는 현상을 보이고
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25.7평이하 새집 사면 내년까지 양도세 면제
앞으로 국민주택 규모 (25.7평) 이하의 미분양주택을 사면 취득세와 등록세의 25%가, 대형 평형의 경우 국민주택채권 의무매입 비율의 50%가 감면된다. 또 오는 6월부터 99년
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[문답풀이]전세분쟁 해법
최근 전세금 반환 관련 분쟁이 급증함에 따라 대법원이 임대차 관련 분쟁을 쟁점별로 정리한 '알기쉬운 주택임대차' 라는 소책자를 펴내는 등 세입자 보호에 나섰다. 전세금을 제대로 돌
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[중앙일보를 읽고]원만한 전세분쟁 해결방안…해결사례 잘 제시
25일자 1면 '보증금 반환 늦춰 주고 기한 넘기면 벌칙 이자' 와 26면 '조건 합의뒤 공증토록' 은 IMF사태 이후 급속히 늘어난 전세분쟁을 원활하게 해결할 수 있는 방법들을
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[전문가가 말하는 전세금 분쟁 해법]"조건합의뒤 공증토록"
전세 분쟁으로 법정에 서게되면 집주인.세입자 모두 피해를 보게 된다. 끝내 조정이 이뤄지지 않으면 집은 경매에 부쳐지게 되는데 이 경우 시세보다 헐값에 경락되기 십상이어서 집주인의
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'전세분쟁' 화해로 푼다…타협책 찾는 사례늘어
24일 서울지법 20층 휴게실. 지난 2월 서울 S대를 졸업하고 첫 직장을 얻어 대구지사로 발령받은 廉모 (25) 씨와 그가 세들어 살던 서울관악구신림9동 원룸 주인 朴모 (48)
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집주인·세입자 전세금 소송 급증
"얼마나 다급했으면 그동안 사이 좋게 지내 온 집주인을 상대로 소송을 다 하겠습니까." 15일 서울 서초동 서울지법에 전세금 반환청구소송을 접수시킨 金모 (40.서울 보광동) 씨는
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임대기간 안끝난 세입자 주인동의 없으면 이사 곤란
주택.상가.사무실.오피스텔 등의 임대기간이 끝나지 않았는데도 세입자가 마음대로 이사를 할 수 있나. 일단 계약기간이 정해진 경우 주인이 동의를 해주지 않으면 곤란하다. 계약 당사자
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세입자 잇단 중도해약 '셋돈분쟁'…"차액으로 재테크" 급증
최근들어 전세 계약이 끝나기전에 전세금을 돌려달라는 세입자들과 집주인간의 분쟁이 부쩍 늘어나고 있다. 경기도성남시분당구 H아파트 (34평형) 집주인 김모 (38) 씨는 최근 세입자
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이사철 앞두고 전세금 분쟁 잦아
金모 (49.전주시덕진구금암동) 씨는 최근 법원에 전세금 반환청구소송을 냈다. 지난해 10월 실직당한 金씨는 아파트 규모를 35평에서 24평으로 줄여 이사가려고 했으나 주인이 전세
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전세금 돌려받기 쉽지 않다는데…'법보다 대화 우선'
전세기간이 끝나면 세입자는 집을 비워주고 주인은 전세금을 돌려주는게 원칙이다. 전세값이 오르는 시기에는 설령 집 주인이 돈이 없더라도 새 세입자를 찾아 이를 해결할 수 있지만 값이
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'전세금 부도'에 세입자 줄줄이 골탕…주인재산 가압류·소송등 급증
서울 상계동에 사는 金모 (39.여) 씨는 현재 남편과 별거 상태에 있다. 지난해 11월 대구로 발령난 남편을 따라 전 가족이 이사를 하려 했으나 전세금을 받지 못해 우선 남편만
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경매된 집 전세금 못 받으면 집 안비워도 된다…대법원 판결
세입자가 경매절차에서 임대차보호법에 따라 전세보증금을 일부 우선변제받았더라도 나머지 금액을 전부 돌려받을 때까지는 집을 비워주지 않아도 된다는 대법원의 첫 판결이 나왔다. 대법원
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경매대상 부동산 임대차 조사,법원 보고서 믿다간 낭패
법원이 작성한 경매대상 부동산의 임대차 조사 보고서만 믿고 입찰에 참가했다가 낭패를 당하는 일이 종종 벌어진다. 집행관이 진행하는 임대차 조사가 완벽하지 않아 선순위 임차인이 누락
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계약해지 3개월내 전세금 돌려줘야 - 서울 지방법원 판결
집주인이 세입자와 전세계약을 해지하면서 다른 세입자를 구하면 돈을 돌려주겠다고 약속한뒤 세입자를 구하지 못했더라도 3개월 내에는 돈을 돌려줘야 한다는 판결이 나왔다. 서울지법 민사
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전세금 안떼이려면-확정일자 받아둬야 안전
부동산은.천(千)의 얼굴'을 가졌다 해도 과언이 아닐 정도로변수가 많다.때론 황금알을 낳는 거위가 되지만 전 재산을 몽땅털어가는 악마(惡魔)로 돌변하기도 한다.그만큼 변수가 많고
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부동산 경매 가이드-임대차관계 꼼꼼히 살려야
법원경매로 나온 집 가운데 잘만 선택하면 시세의 절반값에 살수 있다는 말을 경매컨설팅업체로부터 종종 듣는다.법원경매를 조금이라도 알고 참여해본 사람이라면 이 말을 과장이나 허위광고
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경매부쳐진 집의 세입자전세금 競落前 요구없으면 배당못받아
세들어 사는 집이 경매에 부쳐졌을 경우 법원의 낙찰허가 결정이 내려지는 날(경락확정일)까지 세입자가 법원에 배당요구를 하지 않으면 보증금을 돌려받을 수 없다는 판결이 나왔다. 서울
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전세권 설정해야 돈 안떼인다
세살던 집이 경매로 넘어가 세입자들이 전세값을 날리는 피해가속출하고 있다.주택임대차보호법시행령 개정으로 지난달 19일이후전세계약한 집이 경매를 당해 전세집이 다른 사람에게 넘어가더
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법원경매 부동산 반값하락 속출-실명제 여파 경기침체 반영
최근들어 법원입찰에 부쳐진 부동산가운데 최저입찰가격이 당초 감정가격의 절반수준으로 떨어지는 사례가 속출하고 있다.특히 그린벨트.풍치지구등 건축규제가 까다로운 땅의 경우 경락률이 최
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전세 입주 피해 아직도 많다|서울Y 시민 중계실 상반기 고발 사례 분석
향락과 사치, 과소비가 판치는 요즘 서민들의 주된 고민은 아직 전세·임대로 인한 피해 문제 등에 몰려 있는 것으로 밝혀졌다. 서민 생활 피해 고발 창구인 서울 YMCA 시민 중계실
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![[오늘의 운세] 6월 14일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/14/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_144x144_/aa.jpg)
![[단독] "이재명, 김성태 모를수 없었다" 검찰이 법정서 꺼낼 세 장면](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/14/5c26273a-19ad-4a25-b178-64b6fe1e8fcc.jpg.thumb.jpg/_ir_144x144_/aa.jpg)
