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이웃한 두 아파트 "마이 웨이"
서울 서초구 잠원동 한신 5차와 한신 25차. 왕복 6차로를 마주 보고 있는 '이웃 아파트'로 유사한 점이 많다. 1980년대 초 준공돼 '나이'가 비슷하다. 30평형대이고 중층(
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뉴타운 재개발 일찌감치 '봄날'
아파트 재개발시장에 봄바람이 분다. 재건축시장이 개발이익환수제 시행 확정으로 직격탄을 맞은 것과 달리 재개발은 규제가 풀려 일찌감치 겨울옷을 벗었다. 23일 도시 및 주거환경정비법
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개포지구 재건축 또 표류하나
서울 강남 요지여서 실수요자와 투자자의 관심이 쏠려 있는 데다 최근 아파트 값이 들썩인 개포택지개발지구 재건축 단지에 용적률(대지면적 대비 연면적 비율) 비상이 걸렸다. 재건축 사
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예비안전진단 구청에 넘겼지만
서울시가 시 차원의 재건축 예비안전진단을 하지 않고 안전진단 권한을 구청에 일임키로 하자 안전진단 통과 기대감이 높아지면서 안전진단 대상 아파트 호가도 강세다. 규제에 중점을 둔
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[2005 핫 이슈] 10. 뉴타운·재개발
올해 뉴타운.재개발 시장은 대체로 밝은 편이다. 뉴타운.재개발은 재건축에 비해 상대적으로 규제가 덜한 데다 정부와 지자체가 사업추진에 걸림돌이 됐던 각종 법규를 재정비할 예정이기
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[판결 돋보기] 조합 승인 취소한 것은 부당
서울행정법원 행정13부는 10일 서울 삼성동 상아2차아파트 재건축조합 추진위원회가 "재건축에 대한 주민 동의율이 50% 이하로 낮아졌다는 이유로 추진위원회 승인을 취소한 것은 부당
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[부동산] 서초·반포 고밀도지구 용적률 230%로
8만4000여가구에 달하는 서울지역 고밀도지구 아파트들이 재건축과 리모델링 선택의 갈림길에 섰다. 지난 25일 확정된 서초.반포 고밀도지구 재건축 기준용적률(230%)은 앞으로 고
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규제 완화 따른 '리모델링 프리미엄'
리모델링 증축 규제 강도가 입법예고안보다 약해짐에 따라 얼어붙었던 아파트 리모델링 시장이 온기를 되찾을 전망이다. 6개월 가까이 끌어온 리모델링 규제 논란은 정부가 업계의 요구를
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[뉴타운 재테크] 3. 청계천 주변 재건축 "사업추진 빨라 차익 기대"
*** 동대문 전농.답십리동 낡은 소형주택과 미로 같은 도로가 얽혀 있는 서울 동대문구 전농.답십리동 일대. 서울시와 동대문구가 구상 중인 이곳의 미래상은 주거중심 뉴타운이다. 계
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[뉴타운 재테크] (1) 사업속도 빠른 길음 조합원 적은 왕십리
서울시내 낙후 지역을 개발하는 뉴타운사업의 개발 윤곽이 속속 드러나고 있다. 그동안 뉴타운사업지로 선정된 15곳 중 시범사업지 3곳이 사업에 들어갔고, 1차 12곳의 기본계획안도
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'리모델링 규제' 주민·건설업체 아우성
이번 정부 방침에 대해 리모델링을 추진 중인 주민들과 건설업계가 강력히 반발하고 있어 법이 시행되기까지 상당한 진통이 뒤따를 것 같다. ◆ 리모델링 중단.포기 잇따를 듯=사업설명회
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재개발사업 2005년부터 빨라진다
정부가 낡은 주택 밀집지역 재개발사업을 할 때 건설회사가 주민과 함께 공동 시행사로 참여할 수 있도록 추진함에 따라 답보 상태인 재개발사업이 탄력을 받을 전망이다. 이렇게 되면
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재건축, 돈줄 막혀 곳곳 삐걱
"저밀도지구 외의 재건축사업은 거의 중단됐다."(D건설 재건축담당 임원) "하반기로 가면 사업을 포기하는 곳이 속출할 것 같다."(L건설 재건축팀장) 아파트 재건축사업이 곳곳에서
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아파트 리모델링 날개 달았다
아파트 리모델링이 봄바람을 타고 있다. 착공이 잇따르고 새로 추진하는 단지가 크게 늘어나는 추세다. 재건축에 비해 절차가 간단하고 시간이 적게 걸리기 때문이다. 중소형 평형 의무비
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[떠오르는 뉴 타운] 대구 태왕메트로시티
"재건축 추진 10년 만에 완공된 새 아파트에 입주하려니 가슴이 설레요." 11일 이틀후 입주할 대구 동구 효목동 태왕메트로시티 32평형아파트를 둘러본 박모(57)씨는 몹시 들떠
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강남 중대형 평형 희소성 높지 않아
정부의 재건축 아파트 소형평형 의무비율 확대등을 골자로 한 9.5조치 후 강남권은 40평형 이상의 중대형 평형을 중심으로 아파트 가격과 분양권 가격이 급등했다. 실제 압구정동 현대
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고덕·둔촌 재건축도 "12층 이하"
1만5천가구가 몰려 있는 서울 최대의 재건축 추진 단지인 강동구 고덕.둔촌 주공아파트의 최고 층수가 12층 이하로 제한돼 용적률이 대폭 낮아질 전망이다. 아파트 재건축 때 중.소형
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[9·5 재건축시장 안정대책] 술렁이는 강남권
서울 강남의 부동산 시장은 이번 대책을 강남권 재건축 시장을 겨냥한 쇼크 요법으로 받아들이며 크게 술렁이고 있다. 재건축을 추진 중이던 아파트 주민들은 날벼락을 맞았다는 반응이며,
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재건축 연한 앞당겨지자 呼價 들썩
서울시가 지난 2일 안전진단을 신청할 수 있는 재건축 가능 연한을 일부 완화하면서 수혜가 예상되는 1980년대 초.중반 준공 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 재건축 가능 시
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엉터리 재건축 정보에 주의합시다
5층 이하 저층 아파트 재건축 과열 붐으로 주택투기지역으로 지정된 경남 창원시가 '거품식' 재건축 추진에 대한 시민들의 피해를 막기 위해 재건축 추진 바로알리기에 발벗고 나섰다.
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[국민의 힘-유권자운동 2차질의] 최병렬 의원
"우리지역 국회의원 바로 알기" 서울 강남(갑) 최병렬 의원님께 묻습니다! 2003. 7. 14 생활정치네트워크 국민의힘 정치개혁위원회 의원님 안녕하십니까? "생활정치네트워크 국민
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서울 아파트 재건축 年限 확대
지난 1일부터 적용되는 서울시의 재건축 관련 지침을 따를 경우 서울지역 아파트의 85%가 준공된 지 30년 이상 지나야 재건축이 가능한 것으로 나타났다. 이에 따라 이번 지침의 영
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허가연한 차등·안전기준 강화… '재건축 거품' 꺼진다
서울 재건축 아파트 시장이 바짝 긴장하고 있다. 서울시가 지난 1일부터 재건축 허용 연한을 현행 20년 이상에서 준공 연도에 따라 20~40년으로 차등화하고, 재건축 여부를 결정할
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[새 건축물 수익성 확보 비상] 도시 주거환경정비법
도시 및 주거환경정비법은 재건축.재개발.주거환경개선사업을 규정한 것이다. 이들 사업은 그동안 주택건설촉진법, 도시재개발법, 도시 저소득 주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법 등 3