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[이것이 궁금하다] 양도세 실거래가 신고 의무화

지금까지 기준시가로 취득 가격을 신고한 사람들이 내년(1가구 2주택자) 또는 2007년(모든 가구)부터 실거래가로 신고해야 한다. 이 경우 양도세를 어떻게 계산해야 하는지 궁금해

중앙일보

2005.09.07 20:00
강남·분당 호가 하락 … 거래도 끊겨

▶ 국세청이 자치단체와 합동으로 투기 단속에 들어가자 서울 송파구 거여.마천동 뉴타운 후보지와 송파신도시 예정지 주변의 부동산 중개업소들이 7일 대부분 휴업에 들어갔다. [연합뉴스

중앙일보

2005.09.07 20:00
[이것이 궁금하다] 입주권 양도세 문답풀이

내년부터 재건축.재개발 주택 조합원의 입주권을 주택 수에 넣기로 함에 따라 재건축.재개발 시장에 큰 변화가 올 전망이다. 주택 수를 계산할 때 입주권을 포함하기 때문에 주택 수가

중앙일보

2005.09.07 05:25
재건축·재개발 투기 잡기 초강수

'8.31 부동산 대책'의 가장 큰 허점으로 지적돼 온 게 재개발.재건축 아파트의 입주권 문제였다. 입주권은 장래 새 집을 받을 수 있는 권리로 사실상 집을 한 채 가진 것이나 다

중앙일보

2005.09.07 05:24
재개발·재건축 '딱지'도 2주택 양도세 부과 대상

내년부터 재개발.재건축 조합의 입주권(속칭 딱지)도 주택으로 간주해 양도소득세를 무겁게 물린다. 집을 한 채 가진 사람이 재개발.재건축 예정지의 집을 한 채 더 샀다가 집이 헐린

중앙일보

2005.09.06 19:24
재개발·뉴타운 '딱지'의 비명

재건축.재개발시장은 크게 위축될 것으로 보인다. 이번 조치로 타격이 클 것으로 예상되는 곳은 강남구 개포주공.대치은마, 강동구 고덕.둔촌주공 등 재건축단지와 마포구 아현, 송파구

중앙일보

2005.09.06 18:32
주택거래신고지역 8곳 추가

신도시 호재로 집값이 오르고 있는 서울 송파구 거여.마천동 등 8개 지역이 8일부터 주택거래신고지역으로 추가 지정된다. 정부와 열린우리당은 또 8일 당정협의를 열어 최근 투기세력의

중앙일보

2005.09.05 19:17
[8·31 부동산 대책] 부동산 대책 '엇박자' 투기 키웠다

▶ 국세청 직원들이 4일 서울 거여동의 한 중개업소 앞에서 부동산 거래 현황을 조사하고 있다. 국세청은 이날 52명으로 구성된 투기특별대책반을 거여동과 마천동.장지동 일대에 투입했

중앙일보

2005.09.05 04:51
서울 재개발 '8·31' 이후 기대감은 커졌는데 …

▶ 서울지역 재개발시장이 규제 완화, 특별법 제정 등의 날개를 달았지만 투자 부담도 늘어날 전망이다. 사진은 최근 3차 뉴타운 후보지로 지정된 이후 주택 등의 호가가 오르고 있는

중앙일보

2005.09.05 03:49
[8·31 부동산 대책] 독자 문의

Q : 2000년에 안양시에있는 아파트를 분양받아 입주했다. 이후 친구 권유로 재개발이 예정된 서울 관악구 난곡의 집 한 채를 또 샀다. 곧 난곡 집은 헐렸고, 대신 아파트 입주권

중앙일보

2005.09.03 05:05
[이것이 궁금하다] 달라지는 세제 Q & A

8.31 부동산 대책으로 세제가 크게 달라지게 됐다. 그러나 워낙 내용이 많아 헷갈리는 대목이 많다. 구체적인 지침이 정해지지 않아 앞으로 법령 개정작업 때 반영해야 할 부분도 수

중앙일보

2005.09.01 20:02
[8·31 부동산 대책] 시장 전망은

부동산 시장이 식고 있다. 한 달여 전부터 수차례 당정회의에서 상당 부분 예고된 것이지만 매수.매도자 모두 이번'태풍'의 위력을 조심스레 점치고 있다. 전문가들은 세제와 공급 등

중앙일보

2005.09.01 05:33
[8·31 부동산 대책] 집 마련할 사람은

기존 택지 확대, 구도심 재개발, 송파 신도시 개발이 공급대책의 큰 틀이다. 재건축 규제 완화는 중장기 과제로 미뤘고, 신도시는 송파 국.공유지만 내놓았다. 보유세 중과 등으로 1

중앙일보

2005.09.01 05:31
[8·31 부동산 대책] 달라지는 주택공급제도

주택공급 제도가 크게 달라진다. 투기 세력을 원천 봉쇄하기 위해 분양권 전매 제한, 주택채권입찰제, 공영 개발, 원가연동제 등 갖가지 규제가 동원됐다. 당첨만 되면 분양권을 팔아

중앙일보

2005.09.01 05:28
[8·31 부동산 대책] 집·땅 팔 사람은

1가구 2주택은 2007년부터 양도소득세율이 높아질 뿐만 아니라 양도소득의 일부를 과세 대상에서 제외하는 '장기보유특별공제' 혜택도 받지 못한다. 이에 따라 집을 두 채 가진 사

중앙일보

2005.08.31 19:59
'고분양가' 건설사 세무조사

국세청이 대형 건설회사들에 대해 세무조사를 잇따라 실시할 것으로 보인다. 국세청 관계자는 31일 "과도한 분양가 책정으로 막대한 이익을 챙긴 건설사에 대한 조치가 필요하다"고 밝혀

중앙일보

2005.08.31 18:36
강남 수준 재개발 … 이르면 2010년 완공

▶ 3차 뉴타운 후보지로 선정된 서울 서대문구 북아현1동 170-1 일대. 도심에 있지만 20년 이상 된 노후 주택이 즐비하고 도로도 비좁아 생활 환경이 상대적으로 열악하다. 박종

중앙일보

2005.08.30 04:00
재건축 사업 규정 위반 55건 적발

건설교통부는 지난 5개월 동안 서울시 및 수도권 지역과 지방 대도시권 지역의 재건축사업을 점검, 43개 단지(5만5618가구)에서 55건의 위반사항을 적발해 해당 시청과 구청에 이

중앙일보

2005.08.29 18:23
[노후설계 재산리모델링] 10년간 10억 불릴 수 있다

Q : 맞벌이 부부인데 10억원의 자산을 모아 남편과 전원에서 노후를 보내고 싶습니다. 아이 교육비와 내집 마련, 노후 준비를 동시에 해야 하기 때문에 월급을 꼬박꼬박 저축하는 것

중앙일보

2005.08.25 05:39
서울 외곽 그린벨트 해제 확대

열린우리당과 정부가 24일 고위 당정협의에서 수도권 택지 공급을 확대키로 함에 따라 택지를 어디에 어떻게 조성할지에 관심이 쏠리고 있다. 당정은 이날 수도권에 주택을 더 짓기 위해

중앙일보

2005.08.25 05:25
무허가 건물로 번진 재개발 투자 열기 수익성은 따져보셨나요

▶ 시유지가 딸린 무허가 건물값이 많이 오른 서울 서대문구 한 재개발 추진 구역. [중앙포토] "재개발구역 내 무허가 건물은 없어서 못 팝니다." 서울 중구 신당동 한 재개발구역

중앙일보

2005.08.19 04:41
서울 강북 재개발 기반시설 재원 논란

서울 강북 등 구 도심을 재개발하는 데 필요한 돈 마련을 놓고 논란이 뜨겁다. 서울시는 기반시설 설치 비용의 50%를 국고로 지원해 달라고 요구했다. 서울시가 마련한 뉴타운특별법안

중앙일보

2005.08.13 05:00
[시황] 살짝살짝 미끄러지는 강남권 재건축

서울 강남권 재건축 아파트값이 3주 연속 내렸다. 8월말께 부동산 대책이 나올 예정이고, 휴가철이 겹치면서 아파트시장이 전체적으로 보합세를 보이고 있는 가운데 재건축 약세가 두드

중앙일보

2005.08.08 05:26
전매금지 10년 … 청약 가수요 줄 듯

정부가 판교 신도시 중대형 아파트는 청약 때 채권 입찰제를 적용하고 10년간 전매를 제한키로 함에 따라 청약시장이 실수요 위주로 재편될 전망이다. 분양가도 주변 시세보다 낮아지므로

중앙일보

2005.08.04 19:45