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상가물건 세입자 피해속출
소형 상가건물에 입주했다가 건물이 경매처분되는 바람에 보증금을 한 푼도 돌려받지 못하는 건물세입자의 피해가 속출하고 있다. 입주하면서 전세권을 설정하면 설령 건물이 경매처분되더라도
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월세는 강북 전세는 강남이 유리
굳이 위치를 따지지 않고 서울에서 사무실을 얻으려면 월세는 강북,전세는 강남에서 구하는 게 유리하다.건물주들이 받는 월세는 강북보다 강남이 높은 반면 전세보증금은 강남이 상대적으로
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下.집달관 제도 개선책
『집달관에 대한 지도감독 강화와 함께 일반인이 경매 정보를 손쉽게 접할 수 있고 경매절차를 간편하게만 하면 경매비리는 사라집니다.』 인천경매 비리사건을 지켜본 전직 집달관 金모(6
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中.경매제도
23일 오전11시 부동산경매가 진행중인 서울민사지법 1층 경매법정 주변. 브로커 20여명이 사설 경매정보지를 배포해선 안된다는 경고문이 무색하게 청원경찰들의 눈을 피해 일반인들에게
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남북경협-北 개방관련 규정
북한 당국이 김일성이 사망한 지난 7월을 전후해 투자유치관련규정들을 속속 만들었다는 것은 한마디로 나진-선봉지역에 대한 개방의지를 더욱 분명하게 보인 것으로 평가된다. 이는 그동안
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임대차계약서에 입주일 명기 필수-이사철 법률상식
이사철이다. 부동산중개소마다 새로 살 집을 사거나 임차하려는 문의가 이어지고 있다. 우선 입주자로서는 임대차기간동안 집이 저당권등으로 경매돼 보증금(전세금)도 한 푼 못건지고 쫓겨
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선발표 후작업/농업지원대책 진통 예상
◎농지은행·경지정리등 계획 장황/기획원 “재원마련 어림없다” 난색 정부가 15일 내놓은 농업경쟁력 강화대책을 놓고 관계부처 사이에 논란이 분분하다. 농민 정서를 어루만지기 위해 재
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確定日字印-집주인 동의없이도 전세금 법적보호
남의 집에 세들어 살면 걱정거리가 많을 수밖에 없지만 그중 하나가 셋돈을 떼일 위험이다.질 나쁜 집주인을 만나면 세입자 몰래 집을 저당잡힌뒤 달아날 우려가 있기 때문이다. 이 경우
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탁상심의→졸속입법 악순환/시행착오 왜 거듭되나
◎토초세 60년대도 한차례 파문 전력/법윤리보다 정치적 이해 더 크게 작용/국회기능 제대로 행사돼야 시정가능 최근 토지초과이득세 파문으로 입법심의의 성실에 대해 강한 비판이 새삼
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졸속입법의 경제적 대가/최철주(중앙칼럼)
성급하게 만들어진 법 때문에 골탕을 먹는 건 흔히 중산층 이하의 국민들이다. 국민경제를 위해 만들어진 법이 오히려 전혀 엉뚱한 사람들에게 황당할 정도의 피해를 주는 경우가 빚어진다
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「새시대 시민운동」 영역넓혀/오늘 출범 4돌 맞는 경실련
◎“국민의 삶” 문제제기 「침묵하는 다수」 흡수/전국 14개지부 회원 만2천명으로 급성장 경제정의와 민주화 실현을 표방하며 시민운동의 새장을 연 경제정의실천 시민운동연합(경실련)이
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「재향군인회」는 다시 태어나야한다
재향군인회는 조직이 관료화내지 준군대화되어 성역을 이루고 있으며 여러가지 비민주적인관행으로 파행운용되고 있다는 비판이 높다. 첫째, 조직의 민주성 결여다. 재향군인회는 현역의 연장
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토초세 땅만 임대 땐 『유휴토지』
보내실 곳=서울 중구 순화동7 중앙일보 경제부 세금교실 담당자 부업으로 서울 변두리에서 조그마한 슈퍼마킷을 운영하고 있다. 남편은 무역회사 과장으로 일하고 있다. 이 경우 부부의
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논값 15∼20% 하락/일손부족·UR위기·외지인규제 겹쳐
◎평당 3∼4천원씩 싸게 팔고 도시로/매물농지 전체의 10%나 전국의 논값이 15∼20%씩 크게 떨어져 농민들이 2중고를 겪고 있다. 논값 하락현상은 근래 없던 일로 작년까지 천정
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내년 실시 개정된 세법시행령 문답풀이
◎단기성 보험차익 20% 분리과세/변호사비·의료비에 원천징수 적용/임야·농지 등 상속세 공제 최고액 5억원으로 높여/농지로부터 8㎞내 거리 거주 등 소재지 요건 강화 지난 18일
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목동 임대아파트 전매전대/500여명 일제수사
◎불법드러나면 전원 형사처벌/검찰/알선 부동산업자도 함께/고덕등 전국에 수사확대될 듯 서울시가 임대아파트 불법전매·전대자들에 대한 고발방침을 세운 가운데 서울지검 남부지청 특수부는
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전세권 설정 다시 안해도 딴 저당권보다 우선변제
◎항소심서 원고 승소판결 번복 전세권을 설정한 세입자는 저당권 등이 설정된 후 추가인상 해준 전세금에 대해서도 저당권보다 우선해 변제받을 수 있다는 판결이 나왔다. 지금까지는 세입
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“엄마 또 이사가?”/집없는 사람들의 설움:4
◎“집주인고발 손해볼까봐 포기”/싸우다 지쳐 “월세인생”으로/돈 못구해 임대아파트 기회놓쳐 불량주택재개발지구 세입자 정철진씨(37ㆍ서울현저동)는 요즘 하늘이 맞닿는 집근처 언덕배기
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“엄마 또 이사가?”/집없는 사람들의 설움:2
◎해산 앞둔 주부에 “나가달라”/구청ㆍ사회단체 가보니/“집주인과 알아서 할일”/일부 복덕방서 “올려 받아라” 충동질 『만삭의 몸으로 길가에 나앉게 됐으니…. 이 비참한 현실에 가슴
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“아시아·유럽 평화공동체 만들겠다”/소 고르바초프 취임사 요지
고르바초프소련대통령은 15일 취임사에서 페레스트로이카(개혁) 정책은 소련이 택할수 있는 유일한 길이며,앞으로 이정책을 더욱 강력히 추진해나갈 것이라고 다짐했다. 다음은 이날 취임사
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전세값 등록 부분적 의무화 필요/임대료 안정ㆍ투기억제 공청회
◎분쟁 조정위 설치…인상률 결정/계약가 낮춰 등록하는 부작용이 문제 주택 전ㆍ월세 및 건물의 임대료 안정을 위해 다각적인 방안이 검토되고 있다. 정부는 22일 오전 세종문화회관에서
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거여소야 첫 원내대결/내일 임시국회 무엇이 쟁점인가
◎광주 해결지자제 통과 주력 민자/보수연합민생불안 대공세 평민 거여소야로 정계가 개편된 후 처음 열리는 1백48회 국회는 여러 가지로 주목을 끌고 있다. 벌써부터 야권에서는 평
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서민 위한 입법이라더니…/이규진 정치부기자(취재일기)
전세ㆍ월세값 때문에 온 나라가 시끌시끌하다. 자기 집이 없는 절반의 국민들은 집없는 것도 서러운데 시쳇말로 널뛰듯 올라가는 세값에 어찌할 바를 모르고 있다. 정부는 뒤늦게 전세ㆍ월
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등록한다고 전세값 내릴까/2ㆍ16 부동산대책… 전문가 진단
◎받는 값 따로 신고값 따로… 부작용 우려/임대주택 늘리는 게 “왕도” 전세값 폭등에 놀란 정부가 내놓은 부동산대책에 허점이 많아 시일이 다소 걸리더라도 보다 근본적인 처방을 해야
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