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김현미의 엄포···18개월 묵힌 칼 '민간택지 상한제' 꺼내다
[안장원의 부동산 노트] 지난 4월 주택도시보증공사의 분양가 규제에 따라 3.3㎡당 4800만원대에 분양한 서울 서초구 방배동 서초그랑자이. 민간택지 분양가 상한제가 시행되면
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강남 재건축 단지에 분양가 규제 피하기 첫 후분양
강남구 삼성동 상아2차 재건축 단지인 래미안 라클래시 조감도. 서울 강남에서 분양가 규제를 피하기 위해 후분양하기로 첫 결정한 재건축 단지가 나왔다. 주택도시보증공사(이하 공사)
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‘마지막 줍줍 열풍’…사전 무순위 청약에 3만여명 몰린 롯데캐슬 클라시아
서울 성북구 길음동의 '롯데캐슬 클라시아' 견본주택의 전경. [사진 롯데건설] 서울 성북구 길음동에 들어서는 ‘롯데캐슬 클라시아’ 무순위 청약 사전접수 결과 3만명
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개발호재 많은 부산 북항 인근에 대단지 아파트
단지 투시도.[사진 두산건설] 부산 북항 옆 5200여가구 미니 신도시에 중소형 아파트 단지가 들어선다. 두산건설이 이달 분양하는 ‘두산위브더제니스 하버시티’(조감도)다. 부
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우면산 숲세권에 중소형 256가구
서울시 서초구 방배동의 방배그랑자이(방배경남아파트 재건축) 조감도 [사진 GS건설] GS건설이 이달 서울시 서초구 방배동에 '방배그랑자이(방배경남아파트 재건축)'(조감도)를 분양
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13년 전 85억 약정서에 발목 잡힌 1조3000억 초고층 아파트
[안장원의 부동산 노트] '대구의 강남'으로 불리는 수성구 내 범어네거리 일대는 부동산 개발 노른자위이고 광장이기도 하다. 2006년 독일월드컵의 한국-토고 경기
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도심 5800여 가구가 배후수요…역세권 상가
경희궁 롯데캐슬 상가 [사진 롯데건설] 롯데건설은 이달 중 서울 종로구 무악동 46번지의 경희궁 롯데캐슬 상가(조감도)를 분양한다고 9일 밝혔다. 경희궁 롯데캐슬 상가는 1층
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[부동산] 전국 노른자위 아파트 봇물 … 올 마지막 분양시장 달군다
━ 다음달 물량 5만여 가구 연말 서울 반포와 사당, 경기도 성남 대장지구, 위례신도시 등 수도권 인기 지역에서 아파트 분양이 줄을 잇는다. 사진은 이달 분양한 인천 검단
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반포·사당·위례·판교 … 연말 아파트 6만 가구 쏟아진다
올 연말 아파트 분양 물량이 쏟아진다. 청약제도 개편 등으로 분양 일정이 다음 달로 대거 미뤄진 여파다. 26일 부동산114에 따르면 12월 전국에서 분양 예정인 아파트는 5만여
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39억 ‘로또 아파트’ 당첨자는 15년 이상 무주택 7인 가족
펜트하우스 평면도 ━ [안장원의 부동산 노트] 서초 래미안리더스원 펜트하우스 당첨자 보니 '20억 로또'는 청약가점 만점자가 차지했다. 15일 금융결제원은 서울
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[안장원의 부동산 노트] '20억 로또' 강남 펜트하우스…돈 많아도 분양 어렵다?
인천 검단신도시에서 최근 첫 분양 테이프를 끊은 검단신도시 호반베르디움 견본주택. 늦가을 분양시장에 로또 단지가 적지 않다. 시세보다 20억원 이상 저렴하게 평가 받는 펜트하우스
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인프라 잘 갖춰진 부산 도심 중소형 아파트
조감도 낡은 도심에서 새 아파트촌으로 탈바꿈하고 있는 부산 광안동에 주택 수요가 많은 중소형 아파트가 나온다. 아이에스동서가 부산시 수영구 광안동 1222-9번지 일대를 재건
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[건설명가] 강남권 재건축, 수도권 신도시 알짜 아파트 잡을 기회
━ 올 막바지 분양시장 활짝 올해 막바지 분양시장이 열렸다. 서울·수도권 거주자는 11월 말 청약 제도가 바뀌는 만큼 전략을 잘 세워야 한다. 사진은 지난 19일 문을
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[안장원의 부동산 노트]억대 재건축부담금 '반 토막'...집값 급등 역풍으로 연말 5억 넘게 나올 듯
서울 송파구 문정동 136 재건축 구역 현재 모습과 재건축 투시도. 최근 조합원당 평균 재건축부담금 예정액이 5700여만원으로 구청에게 통보받았다. 서울 강남권 재건축부담금 예정
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[안장원의 부동산 노트]"규제 완화 덕에 짓게 된 강남 아파트 17억원부터 경매로 팝니다"
다음달부터 입주하는 서초구 반포동 반포센트럴푸르지오써밋이 15가구를 분양한다. 아파트 분양에서 드문 경매방식으로, 최고가 금액을 써낸 사람이 낙찰받는다. 지난 14일 서울 서초구
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반포3주구 4억, 쌍용2차 5억...반포현대 방식대로 재건축부담금 예정액 추정해보니
[안장원의 부동산 노트] 서초구 반포동 반포3주구 현재 모습(작은 사진)과 사업승인 조감도. 재건축부담금 예정액이 3억원을 넘길 것으로 예상된다. 재건축부담금 예정액 폭탄이 잇
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미니 단지가 억대면 대단지는...재건축부담금 줄이는 묘안은
[안장원의 부동산 노트] 1개동 80가구에 불과한 서초구 반포동 반포현대가 강남권 재건축 시장 전체를 흔들고 있다. 서울 강남권 재건축 시장에 ‘재건축부담금 후폭풍’이 강하다.
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10억 반포현대 아파트가 재건축 후 18억원?…재건축부담금 예정액은 '탄성 좋은 고무줄'
[안장원의 부동산 노트] 첫 재건축부담금 예정액이 통지된 서초구 반포현대 재건축 조감도. 100여가구의 미니 단지다. 구청은 현재 10억원 선인 몸값이 18억원 정도로 오를 것
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강남 재건축 '부담금 폭탄'…반포현대 1억3500만원 내야
서울 재건축 추진 단지 중 초과이익환수제 예상 부담금을 가장 먼저 통보받은 서초구 반포현대아파트. '재건축 초과이익환수제' 시행에 따른 '부담금 쇼크'가 현실로 다가왔다. 서울
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연봉 1억 맞벌이 30대도 가능...아파트 당첨 쉬운 '특공'에 혹시 나도 자격 있을까
[안장원의 부동산 노트] 미성년자 특별공급 당첨이 대대적인 제도 개편을 불러왔다. 대상 주택 가격은 제한되지만 물량은 크게 늘고 자격도 완화됐다. 결혼 6년 차로 자녀 둘을 두
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최고 80% 손바뀜, 3년새 6억원 웃돈 붙은 분양권 거래…
[안장원의 부동산 노트] 강남권 집값이 많이 오르던 시기에 분양돼 올해 초부터 입주를 시작한 서초동 래미안에스티지S. 일반분양분 110가구의 분양권 중 81건이 전매됐다. 주택
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[주택명가] 대구의 ‘강남 학군’ 중심에 브랜드 아파트
힐스테이트 범어 ‘대구의 강남’으로 불리는 대구시 수성구 범어동에 ‘힐스테이트’ 아파트가 들어선다. 현대엔지니어링이 다음 달 범어동 100-4 일대에서 분양 예정인 ‘힐스테이
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[주택명가] 대구의 ‘강남 학군’ 중심에 브랜드 아파트
힐스테이트 범어 ‘대구의 강남’으로 불리는 대구시 수성구 범어동에 ‘힐스테이트’ 아파트가 들어선다. 현대엔지니어링이 다음 달 범어동 100-4 일대에서 분양 예정인 ‘힐스테이
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[주택명가] 첨단업무단지, 명문 학군, 강일·상일IC 인근
고덕자이 GS건설은 서울 강동구 상일동 124번지 일대에 ‘고덕자이’를 분양한다. 고덕 주공6단지를 재건축하는 아파트다. 총 1824가구 중 일반분양분이 전용 48~118㎡