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[J report] ‘공급 쓰나미’ 내달 시작 … 아파트시장 ‘소화불량’ 예고
김은숙 작품 - ‘도미노 아파트먼트’ [뉴시스] 경기도 화성시 동탄2신도시의 A아파트 전용면적 59㎡ 매매가격은 올해 들어 6개월 새 3000만원 떨어졌다. 지난해 말 3억900
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2금융권 돈줄도 죈다…이달 900개 신협 집단대출 0원
21일 경기도 성남시 구미동의 한 모델하우스를 찾은 방문객들이 내부를 살펴보고 있다. 최근 금융감독원은 2금융권의 집단대출 증가에 제동을 걸었다. [뉴시스]금융감독원이 2금융권의
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[분양 포커스] 부동산 규제 강화 조짐, 신규 분양 ‘알짜 단지’ 선점 서둘러야
이달 30일 견본주택 개관 예정인 영종 한신더휴 스카이파크 투시도.8·25 대책 발표 뒤에도 부동산시장 열기가 진정될 기미를 보이지 않자 정부가 추가 규제 카드를 만지작 거리고 있
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10월부터 중도금 3억이면 2억7000만원만 대출 보증
유일호 “택지공급 축소”…가계부채 대책 발표유일호 경제부총리는 25일 가계부채 정부합동 대책 관련 경제관계장관회의에서 “택지공급을 축소하고 분양보증 심사를 강화하겠다”고 말했다.
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농협·신협 가계대출도 분할상환제 적용키로
정부가 농협·수협·신협·새마을금고 같은 상호금융권 가계대출에 대해서도 여신심사 가이드라인을 적용하는 방안을 검토 중이다. 은행권 가계대출 심사 강화로 상호금융권을 포함한 제2금융권
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상호금융도 부동산 관련 가계대출 고삐 죈다
지난 3월 말 지역 농·축협 단위조합과 신협·새마을금고 등 상호금융권의 가계대출은 모두 206조3000억원이다. 상호금융권 가계대출은 지난해 2분기부터 비주택담보대출을 중심으로 가
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부동산 전문가 20명이 콕 짚어준 ‘이 곳’
[포브스]2015년 한해 부동산 시장은 간만에 훈풍이 불었다. 그러나 2016년 시장 전망은 엇갈린다. 포브스코리아가 부동산 전문가 20인에게 부동산 재테크의 길을 물었다. 재건축
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평택 분양시장 뜨고 있다 … 미군·군무원 8만 명 속속 이동
1 평택시 신장동에 들어서는 미군 전용 임대상품 힐탑 포레스트 조감도. 최근 외국인을 대상으로 하는 주택 임대사업이 투자자의 관심을 끈다. 외국인의 국내 거주 인구가 늘고 있고 대
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공급과잉 논란 무색…오피스텔 하반기 3500실 분양
[황정일기자] 공급과잉 우려가 현실이 되면서 임대수익률이 하락하고 있지만 하반기에도 오피스텔 분양이 이어진다. 관련 업계에 따르면 하반기 전국에서 7개 단지 총 3450실이 분양할
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나왔다 하면 석 달 내 완판 … 마곡지구, 서울 오피스텔 노른자
마곡지구 대방디엠시티 광역 조감도. [사진 출처 = 대방건설] 정부가 경제를 살리기 위한 전방위 대책을 마련하는 움직임에 부동산 시장에도 훈풍이 불 것으로 보인다. 최경환 경제부총
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임대소득 과세 여부가 풍향계 … "금융규제 완화 효과는 제한적"
서울 강동구 둔촌주공 아파트는 최근 재건축 건축심의를 통과했지만 투자심리가 냉각되면서 거래는 뜸하다. 올 초 주택시장은 취득세 영구 인하와 다주택자 양도소득세 중과세 폐지 등으로
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집 사려면 신규 분양, 임대사업엔 소형주택이 유리
주택 수요자들이 손꼽아 기다려 온 새 정부의 부동산정책은 말 그대로 ‘전방위대책’이다. 실수요자가 중심이지만 투자자도 주택 임대사업을 하기 좋은 여건이 마련됐다는 평이다. 우리은행
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"2년 안에 바닥 가능성 … 실수요자 준비 시작해라"
“2013년 하반기가 바닥이다.” 지난해 연말만 해도 일부 연구기관은 주택 시장에 대해 이런 전망을 내놨다. “상반기에 시장이 바닥을 찍고 하반기엔 반등할 가능성이 있다”고 내다본
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“2년 안에 바닥 가능성 … 실수요자 준비 시작해라.”
1 송두한 농협경제연구소 금융연구실장 2 박덕배 현대경제연구원 전문연구위원 3 김현아 한국건설산업연구원 건설경제연구실장 4 김리영 주택산업연구원 책임연구원 송두한 농협경제연구소
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내년 유망 부동산 상품이 땅?
[조인스랜드 취재팀기자] 부동산 투자자들은 내년 임대차 시장에서 ‘반전세’가 대세를 이루고, 투자 상품으로 ‘토지’가 가장 유망하다고 생각하는 것으로 나타났다. 23일 신한은행이
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“사업자로 등록하면 LTV 한도 늘어나요” 편법 가계대출 판친다
시세가 4억2000만원인 아파트로 3억5000만원의 담보 대출을 받을 수 있을까. 답부터 말하자면 받을 수 있다. 대출액이 시세의 83.3%로 주택담보인정비율(LTV·Loan To
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'깡통상가' 공포…상업용 대출도 LTV 규제
[조인스랜드 취재팀기자] 빠르면 이달부터 개별 은행이 마음대로 적용해왔던 상업용 부동산담보대출(상업용 대출)의 담보가치인정비율(LTV)에 대해 사실상 규제가 가해진다. 금융당국이
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실수요자 ‘중소형’ 아파트 선호도 높아
실수요자 30평형대 가장 선호 중소형 중심 아파트 분양 눈길 소형 아파트∙오피스텔에 대한 시장 반응이 뜨겁다. 불황엔 수익성과 환금성이 좋은 소형 부동산에 수요가 집중되기 때문이다
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집값·땅값 꿈틀대겠지만 금리 방망이가 열쇠
내년에도 정부가 시장 호령새벽 호랑이의 기력을 회복시켜 주는 방법은 크게 두 가지다. 경기 회복과 대출 규제 완화다. 경기 회복은 세계적인 경기 흐름과 궤를 같이할 것이고, 대출
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[REAL ESTATE] 돈 풀고 규제 풀고 … 수도권 부동산시장‘숨통’?
정부는 10·21 부동산대책을 통해 다음달 중 수도권 투기과열지구와 주택투기지역을 대폭 풀기로 했다. 투기과열지구 해제는 노무현 정부 이후 사실상 금지됐던 분양권 전매가 다시 살아
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새로 산 아파트론 추가 대출 안돼
4일부터 주택담보대출을 받고 있으면서 투기지역 내 아파트를 추가로 구입한 사람은 이를 담보로 추가 대출을 받을 수 없게 된다. 또 투기지역에서 저축은행이 빌려줄 수 있는 주택대출
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세무조사 카드 또 꺼냈지만 …
▶ 경남 창원시의 한 오피스텔 분양 청약 첫날인 13일 오전 전날부터 밤을 새운 청약 희망자들이 분양사무실 앞에 앉아 입장을 기다리고 있다. [창원=연합] 국세청이 13일 또다시
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마이너스통장 한도 줄어든다
시중은행에서 한도를 정해놓고 마이너스 대출을 쓰고 있는 고객들은 내년부터 한도 삭감에 대비해야 할 것으로 보인다. 2007년 말부터는 사용하지 않은 약정대출에 대해서도 고객의 신용
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분양가 1억원 짜리 상가 완공되면 담보 대출 고작 2025만원
2년 전 서울 강동구의 주상복합아파트 1층 상가 20평을 분양받은 김모(56)씨. 이달 말 완공을 앞두고 은행에서 날벼락 같은 통보를 받았다. 분양가의 55%인 중도금 대출액 중