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너무 짧은 일생 돈만 날렸구나
1997년 외환위기 이후부터 2007년 현재까지 10년간 국내 창업시장에서 반짝하고 등장한 사업들은 공통된 특징이 있다. 원재료 가격이 싸고 사람들이 꾸준히 찾는 아이템이 창업의
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[REAL ESTATE] 1년 전엔 찬밥신세였는데 … 오피스텔 귀하신 몸
서울 강남권 등 업무시설 밀집지역을 중심으로 오피스텔 임대매매시장이 활기를 띠고 있다. 사진은 강남 수서의 오피스텔 밀집지역.지난해 이맘때 서울 지하철 2호선 강남역 부근의 소형
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너무 짧은 일생 돈만 날렸구나
1997년 외환위기 이후부터 2007년 현재까지 10년간 국내 창업시장에서 반짝하고 등장한 사업들은 공통된 특징이 있다. 원재료 가격이 싸고 사람들이 꾸준히 찾는 아이템이 창업의
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[부동산REALESTATE] 1억 안팎 집·땅 어디 없수?
서울의 한 다세대 주택 밀집 지역. [중앙포토]회사원 허모(47)씨는 3월 말 경기도 안산시 상록구 부곡동 일대 17평형짜리 빌라를 법원 경매로 낙찰했다. 낙찰 금액은 시세의 90
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"실수요자 입장서 접근하라"
현 정부의 부동산정책이 대부분 작동되는 올 하반기 부동산시장은 어떤 모습을 띠게 될까? 재산세와 종부세,양도세의 폭발적인 증가와 각종 부동산 억제정책이 전방위에서 위력을 떨치게
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[부동산REALESTATE] 차라리, 바꿀까
서울 강남에 아파트 두 채가 있는 권모(52)씨는 최근 시가 16억원짜리 강남구 역삼동 44평형 아파트를 상가 건물과 맞바꾸기 위해 중개업소에 교환매물로 내놓았다. 주변 시세보다
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잇따르는 규제에 수도권 여윳돈 상가로, 중소형 빌딩으로
올 들어 집값 안정을 위한 규제책이 잇따르자 상대적으로 규제가 덜한 상가와 상가건물, 중소형 오피스 빌딩 등 수익형 상품 쪽으로 투자자 발길이 옮겨지고 있다. 특히 서울 강남권과
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유동인구 많은 상가 1층 노려라
수익형 부동산은 경기에 민감한 데다 지역·상품·종목별로 수익성에 큰 차이를 보이는 만큼 조심해야 한다. 상가정보연구소 박대원 선임연구원은 “가격이 이미 오를 대로 오른 수익형 부
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[核 시대 재테크-부동산] 지금이 내집 마련 기회
북한 핵실험은 우리 경제에 상당한 파장을 일으켰다. 지금은 진정세를 보이고 있으나 제2, 제3의 핵실험이 있을 경우 감당하지 못할 후폭풍이 몰려올 수도 있다. 이런 때일수록 각종
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[부동산레이더] 확 바뀌는 청약제도 … 투자는 천천히
아파트 청약제도가 대폭 바뀐다. 2008년부터 현행 추첨제에서 가점제로 변경된다. 가점제란 부양가족 수, 무주택 기간, 세대주 연령 등에 따라 가중치를 반영한 점수로 당첨자를 가
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판교은평송도 수도권 트라이앵글이 뜬다
오는 8월 말 판교신도시를 시작으로 10월까지 서울 은평뉴타운과 인천 송도국제도시 등 수도권 트라이앵글 공급 물량이 올 하반기 분양시장을 달군다. 이들 지역은 정부와 해당 지자체가
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[복합단지개발] 복합단지 개발 어디서 어떻게 …
수도권 신도시와 택지지구를 중심으로 추진되는 복합단지는 전국에서 10곳을 넘는다. 아직은 아파트가 중심이나 점차 '도시 속의 도시'형태로 나아가기 위해 자족기능을 갖추려는 곳이
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주상복합 상가들 '빈집 타운'
서울 여의도의 한 주상복합아파트 상가 내부. 아파트는 지난해 상반기 입주했는데 상가는 아직까지 임차인을 구하지 못해 텅 비어 있다. 서울 강동구 A주상복합아파트 내 상가 50개 점
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[8·31 부동산 대책] 달라지는 주택공급제도
주택공급 제도가 크게 달라진다. 투기 세력을 원천 봉쇄하기 위해 분양권 전매 제한, 주택채권입찰제, 공영 개발, 원가연동제 등 갖가지 규제가 동원됐다. 당첨만 되면 분양권을 팔아
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[부동산] 아파트서 토지·상가로 자금 이동
서울.수도권에 40~50평형 아파트 두 채와 30평형대 분양권 한 개를 보유하고 있던 자영업자 金모(56)씨. 그는 이달 초 아파트 한 채와 분양권을 시세보다 싸게 팔아 내년 4월
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[한국·일본 부동산 거품] 저금리 속 대출 확대 '닮은꼴'
한국과 일본의 부동산 거품은 모두 돈을 풀어 경기를 부양한 후유증에다 저금리 속에 금융회사들이 부동산 담보대출을 확대한 데서 비롯됐다는 공통점이 있는 것으로 분석됐다. 산업은행은
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불경기때 빛보는 소액투자
5~8평형의 소형 사무실로 투자금액이 5천5백만~1억원선이었다. 이 회사 곽병욱 부장은 "오피스텔이 비싸 엄두를 못내는 소액투자자를 겨냥해 소액 투자상품으로 만들었다"며 "의사 결
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"내년 부동산값 1∼2% 내린다"
내년 부동산 시장은 어떻게 될 것인가에 대해 관심이 집중되고 있다. 내년 부동산 시장은 거시 경제 변수와 주택 시장 수급 사정, 대선 후의 정부 부동산 및 여타 경제 정책에 달려
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온라인 인테리어 사이트 활발
종합 인테리어 사업이 뜨고 있다. 18일 업계에 따르면 최근 리모델링 시장이 급성장하면서 기존 종합 인테리어 업체 및 벤처기업들의 사업확장 및 신규진출이 두드러지고 있다. 종합 인
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대형 건설업체 리모델링 사업에 속속 참여
대형건설업체들이 리모델링 사업에 속속 뛰어들면서 리모델링 시장이 활기를 띠고 있다. 17일 업계에 따르면 LG건설은 올들어 자사 건축사업부내에 4명의 정예요원으로 리모델링팀을 정식
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[부동산 시장]아파트 중심 투자 심리 꿈틀
부동산 시장이 오랜만에 활기를 띠고 있다. 급매물로 나온 아파트 거래가 활발하고 국제통화기금 (IMF) 체제이후 거의 중단됐던 준농림지의 매기도 서서히 살아나고 있다. 정부의 잇따
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컴퓨터 인쇄점-서울 강남권.신도시 유망
수천만원대의 소자본으로 창업할만한 부업거리는 없을까.소자본 창업에서 전제되는 것은 부동산에 투입되는 비용이 적어야 한다. 이런 점에서 즉석 인쇄전문점은 5평이내의 작은 면적으로도
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12.祭祀음식까지 주문한다
『요즘 사먹는 김치가 아주 맛있던데….구차하게 처가.본가로 김치얻으러 다니지 않아서 좋고,값도 한포기 3천원정도면 적당하더군.』 김치없이는 밥을 못먹는 전통적 한국남성임을 표방하는
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오피스텔이 남아돈다
가격 띨어져도 거래없어 ○·…토지초과이득세가 처음으로 부과됨에 따라 나대지 소유주들이 앞다퉈 건물 신축에 나서는 바람에 사무실이 남아돌고 임대료도 떨어지는 현상을 보이고 있다. 업