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상가 임대료 인상률 상한선, 현행 9%에서 더 낮춘다
종로 2가의 한 상가. [중앙포토]더불어민주당과 정부가 최저임금 인상에 따른 소상공인과 중소자영업자의 부담을 덜어주기 위해 상가 임대료 인상률 상한선을 낮추기로 했다. 당정은
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상가임대차보호 대수술 희비...재래시장은 반갑고 꼬마빌딩은 울상, 왜?
[안장원의 부동산 노트] 상가건물 임대차 보호 어떻게 되나 정부가 상가건물임대차 보호를 강화키로 하면서 지하도 상가 권리금도 보호받을 수 있을지 관심이다. 최저임금 인상과 상가
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심상정 "문재인 정부, 최저임금 1만원 실현 위한 로드맵 제시해야"
심상정 정의당 상임대표. [중앙포토] 정의당 심상정 대표가 21일 "원내 5당 후보들이 모두 최저임금 인상을 약속한 만큼, 정부와 각 정당이 최저임금 인상에 대한 명확인 입장을
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서울시, 지하상가 2700여 점포 권리금 불허
서울시가 시내 25개 지하상가 2700여 개 상점의 임차권 거래를 전면 금지하기로 했다. 점포 임차인들이 권리금을 받고 상가 운영권을 거래하던 관행에 제동을 건 것이어서 논란이 일
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[뉴스분석] ‘촛불’ 바람 탄 전·월세 상한, 상가 계약 연장
전·월세 상한제와 계약갱신 청구권 도입, 상가임대차 계약갱신기간 연장 문제가 다시 수면 위로 떠올랐다. 더불어민주당이 19일 발표한 ‘촛불시민혁명 입법·정책과제’에 해당 제도가 시
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권리금 보호법 ‘증세 꼼수’ 의심 벗으려면
[최현주기자] ‘권리금 보호법’인 상가건물 임대차보호법(개정)이 시행된 지 꼭 1년이 됐다. 권리금은 이전 세입자(임차인)가 갖춘 시설처럼 눈에 보이는 가치와 가게를 운영하면서 닦
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[취재일기] 권리금 보호법 ‘증세 꼼수’ 의심 벗으려면
최현주경제부문 기자‘권리금 보호법’인 상가건물 임대차보호법(개정)이 시행된 지 꼭 1년이 됐다. 권리금은 이전 세입자(임차인)가 갖춘 시설처럼 눈에 보이는 가치와 가게를 운영하면서
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월세 연체보다 권리금이 무서운 빌딩 주인들
중소형 건물을 보유한 주인의 가장 큰 고민은 ‘권리금’인 것으로 나타났다. 건물주 10명 중 4명(42%)이 임대료 연체나 공실보다 권리금으로 인한 분쟁이 가장 큰 걱정거리라고 답
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[취재일기] 영세 세입자 보호 못하는 임대차보호법
최현주 경제부문 기자홍익대 입구 상권에서 10년간 수제 소품 가게를 운영하던 김모(38)씨는 4년 전 인근 연남동으로 가게를 옮겼다. 유명 화장품 업체가 상가 주인에게 월세를 30
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[비즈 칼럼] 상가 임대 갑질 막으려면
이명훈(사)한국프랜차이즈산업협회수석부회장장기불황에 허덕이는 영세 자영업자들의 아우성이 드높다. 생계형 자영업자 수 300만 명, 그 중 약 50%는 월평균 수입이 100만 원도 채
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추석 이후 주택 시장은 … 중소형 중심으로 완만한 상승 예상
전셋값을 더 올려줘야 하나, 아예 내 집 마련에 나서야 할까. 몇 년째 이어지는 전세난이 올해도 여전하다. 특히 가을 이사철로 접어들면서 전세난은 더욱 심각해질 것으로 보인다. 부
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백화점 빼주려다 … 남대문 상가도 권리금 보호 못 받는다
서울 동대문의 의류 쇼핑몰인 밀리오레의 소형 점포(10㎡)를 빌려 10여 년간 여성 의류를 판매해 온 김모(여·38)씨. 정부가 상가권리금을 보호하는 법을 만든다고 해 기대에 부풀
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상가 권리금 보호법 … 상인 보호 구멍 숭숭
상가권리금을 보호하는 법이 지난 12일 국회를 통과해 13일부터 시행됐지만 정부가 약속한 분쟁조정위원회 설치조항은 법에 반영되지 않은 것으로 나타났다. 게다가 국토교통부는 분쟁이
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[사설] 얼빠진 국토부, 이러고도 민생 얘기할 자격 있나
영세 상인들의 권리금을 보호하기 위한 상가건물임대차보호법이 지난 13일 시행됐지만 주무 부처인 국토교통부는 권리금 산정기준과 표준계약서도 아직 만들어 놓지 않았다고 한다. 이 때문
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638만 명 이달 월급날 평균 7만원 환급 … 상가 권리금 보호하는 임대차법도 통과
연말정산 보완대책을 담은 소득세법 개정안이 12일 국회 본회의를 통과했다. 이에 따라 환급 대상인 638만 명의 근로자가 5월 급여일에 4560억원(1인당 평균 7만1000원)을
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[틴틴경제│이번 주 경제 용어] 상가 임대차 보호법
12일 국회 본회의를 통과한 ‘상가(건물) 임대차 보호법’ 개정안엔 상가 세입자(임차인)끼리 관행으로 주고 받았던 권리금을 보호하는 방안이 담겨 있어요. 권리금을 떼이는 세입자가
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[틴틴경제│상가 권리금] 가게 세입자끼리 주고받는 웃돈 … 주인과는 상관없어요
[일러스트=김회룡 기자] Q 요즘 뉴스에 ‘상가 권리금’이 자주 등장해요. 음성적으로 거래되던 권리금을 제도적으로 보호하겠다는데 권리금이 뭔가요. A 부모님이 옷이나 화장품 같은
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상가 권리금 보호, 이번엔 시행되나 했더니…
[최현주기자] 상가 임차인의 권리를 보호해주겠다며 정부가 발표한 임대차 보호법 개정안이 발표된지 7개월 만인 6일 국회 법제사법위원회를 통과했다. 하지만 여야의 대립으로 국회 본회
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주택청약 1순위 문턱 낮추고, 중개수수료 내리고
내년에 주택청약제도 간소화 등 부동산 제도가 확 바뀔 전망이다. 사진은 위례신도시에서 분양 중인 위례 아트리버 푸르지오 견본주택. 내년 부동산 시장 환경이 많이 달라질 것 같다.
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전월세 상한제, 전셋값 안정보다 시장 불안만 키운다
[박원갑기자] 요즘 주택시장에 전월세 상한제 논란이 한창이다. 가령 지역에 관계없이 세입자에게 1회에 한해 계약갱신청구권(2년+1년)을 주고 재계약할 때 5% 이상 임대료를 못 올
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왜 상가 관련법만 '전국구'…"지역 특성 고려해야"
[최현주기자] 세계 어느 나라나 사정은 비슷하겠지만 우리나라 부동산 시장은 지역별 특징이나 차이가 크다. 인구 밀도가 다르고, 같은 상품도 가격이 천차만별로 다르다. 저마다 독특한
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전·월세 계약갱신청구권이 뭐길래…
[황정일기자] 주택시장 침체를 막기 위한 분양가상한제 탄력 적용, 재건축초과이익환수제 폐지 등 부동산 3법의 국회 통과가 시급한 가운데 야당이 주장하는 전·월세 계약갱신청구권이 법
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상가 임차인 권리금 보호하려다 임대료만 올렸다
서울 신촌에서 돈가스 전문점을 운영하는 박모(50)씨. 월세 내는 날인 지난달 25일 상가 주인으로부터 갑작스러운 통보를 받았다. 11월부터 임대료를 50만원 더 내든가 아니면 가
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가게 누구에게 넘길지 건물주 아닌 임차인이 결정
그동안 정부는 권리금에 대해 ‘임차인끼리 영업권을 넘길 때 주고받는 비공식적인 웃돈’ 정도로 여겨 왔다. 사법부의 판단도 같았다. 2000년 9월 대법원은 “유·무형의 가치(권리금