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[이코노미스트] 금리 떨어지고 집값 안정되면 전세의 존재감 점점 사라질 듯
한국·볼리비아에서도 전세계약 비중 감소… 집값 상승은 전세 존속의 배경 볼리비아의 부동산 거래 사이트. / 사진:연합뉴스, 울트라까사 서울 집값이 계속 오르고 대전의 집값 상승률
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[내년 경제정책방향] 무주택 가구 '디딤돌 대출' 금리 최대 0.25%P 낮아진다
김현미 국토교통부 장관이 지난 13일 정부서울청사에서 임대주택 활성화 방안을 발표하고 있다. [사진 국토부] 내년 1월부터 무주택 가구에 주택 구입 자금을 빌려주는 '디딤돌 대출
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[반퇴시대 재산리모델링]부동산 많은데 현금 없어 고민이라면?
머지않아 은퇴를 앞둔 중소기업 임원 신모(58)씨는 자산 증식을 위해 대출을 받아 재건축 아파트와 상가를 여러 채 구입했다. 하지만 재건축 아파트는 가격이 떨어진 데다 상가 투자
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8년 든든한 뉴스테이, 내년까지 3만4000가구 분양
서울 아현동에서 아파트 전세를 살고 있는 박태영(46)씨는 올해 분양될 기업형 임대주택인 뉴스테이를 알아보고 있다. 더 이상 전세로 살기가 불안해서다.5월 전세계약 만료를 앞두고
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원금 지키면서 수익 4% 목표 … ‘전세금 펀드’ 연내 출시
전세 구하기가 하늘의 별 따기다. 이 때문에 전세 살다 ‘울며 겨자 먹기’로 월세나 반전세로 옮기는 이가 많다. 이미 2014년 전체 세입자 중 55%가 월세나 반전세(보증부 월세
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전월세펀드&주택연금 신상품 Q&A
금융위원회가 14일 공개한 대통령 업무보고 내용 중 '전월세펀드'(전세보증금 투자풀)와 주택연금 신상품이 단연 눈에 띈다.전월세펀드는 주택시장이 전세에서 월세로 바뀌면서 월세 부담
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임대주택의 달콤한 유혹
임대주택의 유혹이 시작됐다. 꽤 섹시하다. 정부가 중산층을 겨냥해 야심 차게 추진하는 기업형 임대주택인 ‘뉴스테이’ 말이다. 첫 작품이 괜찮은 점수를 받고 데뷔했다. 지난달 인천
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[반퇴시대 재산리모델링] 월세전환 요구 받는 30대 회사원
Q 경기도 분당에 사는 박모(34)씨. 중견 정보통신(IT)기업 연구원으로 전업주부인 아내와 세살 난 딸 하나를 키우고 있다. 월급은 400만원으로 이중 300만원은 생활비로 쓰고
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공공임대 올해만 12만 가구 … 역대 최대
올해 공공임대주택 12만 가구가 전국에 공급된다. 역대 최대 규모로 지난해 8만8000가구보다 36%(3만2000가구) 늘었다. 국토교통부는 16일 이런 내용의 공공임대주택 입주자
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양질의 월세로 전세 수요 흡수 … 관건은 임대료 부담
정부가 13일 중산층 임대주택(뉴스테이) 육성 대책을 내놓은 이유는 전세 수요를 월세로 돌리기 위해서다. 당장 내 집 마련에 뜻이 없는 전세 중산층을 월세 시장으로 유도해야 고질적
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[재산리모델링] 50대 공무원, 연금 외 노후준비는
Q 서울 강동구에 사는 이모(54)씨는 교육 공무원이다. 맞벌이를 하는 부인과 사회초년생인 아들 하나가 있다. 본인은 6년후, 부인은 2년후 각각 퇴직할 예정이다. 일찌감치 노후준
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[최영진의 부동산 맥짚기] 전세 일부를 월세로 돌릴 때 적당한 값인가 알아보려면 …
전·월세 전환율이란 말이 있다. 전세금 일부를 월세로 돌릴 때 그 금액을 산정하는 데 참고로 삼는 수치다. 전세계약 기간이 만료될 쯤에 집주인이 전셋값을 올려주든지, 아니면 집
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월세 받는 집주인, 앞으로 소득세 제대로 낸다.
[조인스랜드 취재팀기자] 국세청이 이르면 다음달부터 국토교통부의 전·월세 확정일자를 이용, 임대소득에 대해 세금을 거둘 수 있게 됐다. 이에 따라 그동안 집주인의 자진 신고 외에는
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취득세는 영구 인하, 양도세 면제 혜택은 종료
[황정일기자] 내년부터 부동산 취득세가 영구 인하된다. 지은 지 15년 이상 된 아파트는 3개 층을 더 올릴 수 있는 수직증축 리모델링이 가능해진다. 또 주택 청약 대상이 만 19
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전세 대출 소득 36% 이내서 받아야
◆어느 은행 대출이 싼가=은행권의 전세자금대출 금리는 신한은행, 부산은행, 외환은행 순으로 저렴한 것으로 나타났다. 주택금융공사와 은행연합회 홈페이지에 고시된(15일 기준) 전세
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하우스푸어 고민 '리츠'가 풀어줄까
리츠는 하우스푸어의 빚을 해결하기 위해 한국토지주택공사가 집을 사주는 제도로 내달부터 매입신청을 받을 계획이다. [중앙포토] 정부가 하우스푸어의 고민을 해결 할 칼을 뺐다. 박근혜
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내년 유망 부동산 상품이 땅?
[조인스랜드 취재팀기자] 부동산 투자자들은 내년 임대차 시장에서 ‘반전세’가 대세를 이루고, 투자 상품으로 ‘토지’가 가장 유망하다고 생각하는 것으로 나타났다. 23일 신한은행이
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[재산 리모델링] 독신생활하는 46세 공기업 직원, 은퇴 전 현금자산 늘리고 싶다
Q 서울 서대문구에 사는 김모(46)씨. 공기업 직원으로 독신생활을 하고 있다. 앞으로도 결혼할 생각이 없다. 부양해야 할 가족이 없는 것이다. 강동구에 내 집이 있지만 전세를 주
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주택시장 패러다임이 바뀐다
[최현철ㆍ박일한ㆍ황정일 기자기자] 주택시장의 패러다임이 변하고 있다. 기존에 상식으로 통하던 ‘공식’은 이미 시장에서 통용되지 않는다. 집값 상승 신화가 대표적이다. 매매값과 전세
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부동산 시장 패러다임, 임대로 중심이동 … 정부는 ‘매매 활성화’ 에만 초점
주택시장의 패러다임이 변하고 있다. 기존에 상식으로 통하던 ‘공식’은 이미 시장에서 통용되지 않는다. 집값 상승 신화가 대표적이다. 매매 값과 전셋값의 동조현상도 사라졌다. 전세
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전셋값 ‘폭풍질주’ 서초구 한주간 1.1% 상승
연초부터 서울·수도권 주택시장에 전세난이 심하다. 수급불균형과 주택 매수심리 위축에 따른 결과다. 주택은 단기간 내에 공급량을 늘리기 어렵기 때문에 올해 내내 전셋값 불안 현상이
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서울 월세 작년 하반기 2.3%↑
지난해 하반기(7~12월) 수도권 주택의 월세가 평균 1.8% 오른 것으로 조사됐다. 국토해양부는 2일 지난해 하반기 수도권 주택 월세동향을 조사해 발표했다. 정부가 월세 가격 동
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집 살 돈 있어도 전세로 … 주택시장 패러다임이 바뀐다
주택 거래가 거의 안 되는 가운데 전세 시장이 불안하자 정부는 거래 활성화를 촉진하기 위해 8·29 부동산 대책을 내놨다. 그러나 시행 한 달이 지나도록 뚜렷한 변화가 없다. 매
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늘어나는 1인 가구, 소형 주택 임대 시장 전망 밝다
1인 가구가 늘어나면서 소형 아파트와 오피스텔·원룸텔 등을 지어 임대하는 사업이 각광받고 있다. 대규모 오피스텔촌이 형성된 서울 세종로 정부종합청사 부근. 관련기사 커지는 임대시