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![[2006부동산Preview] 1. 신도시가 부른다](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200601/htm_2006010418573950005010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[2006부동산Preview] 1. 신도시가 부른다
새해 부동산 시장의 움직임이 어떻게 돌아갈지 수요자들의 관심이 크다. 8.31부동산 대책이 지난 연말 입법화하면서 시장은 본격적으로 침체기에 접어들 것이라는 전망이 지배적이다.
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![[Cover Story] 분양가 거품 ‘상한제’로 잡겠다더니…](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200511/htm_2005111320133950005010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[Cover Story] 분양가 거품 ‘상한제’로 잡겠다더니…
원가연동제(분양가상한제)가 처음 적용된 동탄신도시에서 분양가가 크게 떨어지지 않자 정부가 속을 끓이고 있다. 분양가 상승이 건설업체의 폭리 때문이라는 정부의 원가연동제 시행 논리
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주택사업 승인 깐깐해진다
내년부터 건설업체들이 주택사업을 승인받기가 한결 힘들어진다. 원가공개 항목이 늘어나고 주택성능등급 표시제가 시행되는 등 건축 관련 규정이 신설 또는 강화되기 때문이다. 건설교통부
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김포 장기지구 이르면 올해 말 분양
김포 신도시 한가운데에 자리 잡은 장기지구의 아파트 분양이 이르면 올해 말로 앞당겨질 수도 있다. 정부가 13일 김포 신도시 확대 발표 때 내년 3월로 분양시기를 잡았으나 업체들이
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수도권 '5년내 분양전환' 마지막 임대
수도권 택지지구에서 최고 입주 5년 이내에 분양 전환(소유권 이전)되는 임대아파트가 마지막으로 일산2지구와 동탄 신도시에서 나온다. 전용면적 25.7평에 가까운 30평형대이고 시세
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![[시론] 판교에서 되살아나는 부동산 규제](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200508/htm_2005080820510310001010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[시론] 판교에서 되살아나는 부동산 규제
농지로 이용되던 판교의 토지를 소유주가 직접 택지로 조성해 주택을 지어 팔면, 그는 주택의 시장가격에서 농업용도의 토지가격 및 택지조성비와 건축비를 뺀 개발이익을 챙길 수 있다.
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공영개발로 이익 환수? 막대한 재원은 어디서 …
▶ 이해찬 총리가 20일 오후 삼청동 공관에서 제3차 부동산정책 당정협의회 주재에 앞서 참석자들과 환담하고 있다. [연합] 정부와 열린우리당이 3차 부동산 당정협의에서 내놓은 부동
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사회적 합의 원가연동제 폐기될 판… 주택 공급 줄어 집값 부추길 수도
아파트 분양원가 공개가 1년여 만에 다시 쟁점으로 떠오르고 있다. 지난해 원가 공개를 반대했던 노무현 대통령이 최근 "아파트 분양원가를 공개하지 못할 것도 없다"고 생각을 바꿨기
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춤추는 '판교'에 지친 내 통장, 딴데서 알짜 찾기
주택청약통장으로 내 집을 마련하려는 수요자들은 하반기 분양하는 아파트에 관심을 가질 만하다. 정부의 부동산대책 전면 재검토로 당초 11월이던 판교신도시의 분양 일정은 불투명해졌지만
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동탄 7000가구 막판 물량 봇물
경기도 화성 동탄신도시의 마지막 일반아파트 분양 물량이 이달부터 10월까지 줄지어 쏟아진다. 앞선 분양과 달리 단지별로 입지 여건, 분양가, 브랜드 등에서 차이가 많을 것으로 예상
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판교 '25.7평 이하 아파트' 공급 윤곽 드러나
판교 신도시에 들어설 전용면적 25.7평 초과 단지의 택지 분양이 보류된 가운데 전용 25.7평 이하 상한제 아파트 물량의 공급업체.분양가 등이 윤곽을 드러냈다. 브랜드 차이는 크
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판교 주공 분양가, 민간아파트 수준
민간아파트에 비해 저렴한 대한주택공사 아파트의 매력을 판교 신도시에서는 기대하기 어려울 것 같다. 판교부터 택지지구 내 아파트 가격산정방식이 바뀌면서 민간과 가격차가 크지 않을 것
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판교 25.7평형 이하 분양가 평당 최고 1000만원 웃돌듯
판교 신도시에 건설되는 전용면적 25.7평(85㎡) 이하 아파트의 최고 분양가격이 평당 1000만원을 넘어설 것으로 보인다. 서울 이외 지역의 공공택지에서 아파트 분양가가 평당 1
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[11월 분양 판교 아파트] 임대아파트 총 3911가구 분양
11월 일괄 분양 때 같이 분양되는 임대아파트는 '공공임대 아파트'로 모두 3911가구다. 임대아파트는 두 종류다. 10년간 임대한 후 일반분양으로 전환되는 공공임대 아파트와 30
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미리 그려본 '분양가 상한제 아파트'
'방 2개와 거실이 앞쪽에 배치된 3베이, 천연 화강석 현관 바닥과 온돌마루가 깔린 거실. 초고속 정보통신 건물 1등급 시설과 무인경비시스템 등'. 정부가 최근 제시한 기본형 건축
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판교 32평형 아파트 2억9000만원선 될 듯
분양가 상한제(원가연동제) 아파트의 건축비가 평당 339만~423만원으로 정해졌다. 이에 따라 판교 신도시 전용면적 25.7평 이하 아파트의 분양가는 평당 900만원 안팎에서 결
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[내집마련 길라잡이] 판교분양 연기…상반기 청약 전략은
상반기 청약전략의 성패는 제도 변화의 맥을 잡는 데 달려 있다. 재건축 개발이익환수제 등의 시행 시기와 분양가상한제 등 새로운 정책의 영향력에 따라 청약시장의 판도가 결정될 것 같
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![[2005 핫 이슈] 2. 아파트 청약 전략](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200501/htm_2005010322363200000100-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[2005 핫 이슈] 2. 아파트 청약 전략
올해 주택 청약시장은 대변혁기가 될 것 같다. 주택 청약 관련 제도가 확 바뀐다. 3월부터 공공택지지구에서 분양가 상한제(원가연동제).채권입찰제.청약자격 강화 등의 새 제도가 시행
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40세 넘은 10년 이상 무주택 세대주에 판교 25.7평이하 40% 분양
내년 3월 초부터 분양가 상한제가 적용되는 아파트의 40%는 40세 이상이며 10년 이상 집이 없는 세대주에게 우선 분양된다. 정부가 최고가를 정하는 분양가 상한제는 판교.파주.
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분양원가 공개 결국 절충하나
열린우리당이 논란을 빚어온 아파트 분양 원가 문제에 대해 총선 공약인 '원가 공개'와 정부안인 '원가 연동제(일종의 분양가 상한제)'를 절충하는 방안을 추진 중이다. 열린우리당은
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[집중 토론] 분양가 제도 어떻게 바뀌었나
아파트 건설이 본격화한 이후 정부는 서민생활 보호와 물가안정 등을 이유로 줄곧 분양가를 직.간접으로 통제해 왔다. 정부는 1973년 2월 공공 민영주택을 짓는 업체의 경우 분양가를
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동백·죽전지구 단독택지 비중 15-17%로 확대
공공부문이 조성하는 대규모 택지개발예정지구내 단독주택 비중이 20%로 확대된 이후 처음으로 경기도 용인 동백.죽전지구의 단독택지 비중이 현재의 약 10%에서 15-17% 가량으로
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[건설교통부 보고 주요내용]경기띄우려 토지공개념 포기
16일 건설교통부가 김대중 대통령에 보고한 내용중에는 굵직굵직한 부동산시장 부양책 (浮揚策) 이 포함돼 있다.시행 8년만에 토지공개념을 사실상 백지화시킨 것이 가장 눈에 띄는 대목
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도시다운 도시 기대-김진애 포럼대표.도시계획학 박사
80년대 이후 도시개발 관련제도의 실수를 세가지로 요약할수 있다.▶택지개발촉진법.주택건설촉진법등'개별적으로 사업하기 쉬운' 제도에만 기대어 개발을 추진한 것 ▶주택공급을 늘린다는
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