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[세테크도우미] 해외 부동산 살 때 세금은 얼마나…
요즘 해외 부동산에 투자하려는 사람이 많다. 각종 규제로 국내 부동산에 대한 투자가 쉽지 않은 데다 수익률도 높지 않기 때문이다. 해외 부동산을 살 때 참고해야 할 국가별 부동산
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⑤10년 후 내다보고 집 고르자
부동산 정책은 서민의 주거안정을 최우선으로 여긴다. 70년대에는 4대문 안으로 인구가 밀집됐다. 그래서 가격이 폭등했다. 정부는 서민의 주거안정을 도모해야 했다. 강남과 잠실을 개
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6억 초과 종부세 대상 … 단독주택 2만8000가구
수도권 지역의 올해 단독주택 공시가격이 크게 올랐다. 특히 과천과 하남, 군포, 의왕시, 서울 용산구 등에서 많이 올랐다. 가격별로는 전국의 6억원 초과~9억원 미만대의 단독주택의
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새해부터 이렇게 달라져요
새해를 맞아 꼭 챙겨봐야 할 것이 생활 주변에서 달라지는 제도들이다. 올해는 특히 부동산.소득공제 등과 관련해 달라지는 법규가 많다. 이런 제도를 잘 알아두면 재테크에도 큰 도움이
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[부동산REALESTATE] 2007 내년엔 …
내년부터 내집마련 및 부동산 재테크 환경이 크게 바뀐다. 1가구 2주택자 및 부재지주에 대한 양도소득세 중과와 분양가 상한제 확대, '반값 아파트' 공급 등 새로 생기거나 달라지는
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2007년 바뀌는 부동산관련 제도
부동산 제도의 큰 틀이 바뀌면, 이와 관련된 재테크 전략의 수정도 불가피하다. 부동산정보업체 내집마련정보사는 신년(2007년)에 바뀔 부동산 법규들을 미리 알 수 있도록, 제도들의
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캐나다 부동산 구입 관련 세금 0.5~2%
캐나다에는 취득세와 등록세의 구분이 없고, 해당 부동산이 소재한 주 정부에서 부과하는 부동산 등기 이전에 관한 세금이 있다. 한국인에게 익숙하고 실제로 투자가 활발히 이루어지는 밴
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뚜벅이족의 로망 '마이카' 구입 A to Z
재테크에서는 차를 돈 잡아먹는 귀신이라고 한다. 살 때도 목돈이 들지만 보험료에 세금, 기름값, 주차비까지 감안하면 유지비용도 만만치 않다. 그럼에도 불구하고 늦은 밤 택시 타고
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문답으로 본 취득·등록세
취득.등록세 등 거래세율 인하 내용을 문답으로 풀어본다. Q:기존 아파트보다 분양받는 아파트 거래세 인하폭이 크다던데. A:그렇다. 신규 분양 아파트의 거래세는 전용면적에 따라 4
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과천 관가, 당과 청 사이 고민
5.31 지방선거 이후 청와대와 열린우리당이 큰 시각 차이를 보이는 사안 중 하나가 부동산정책이다. 노무현 대통령은 2일 지방선거 결과와 관계없이 현재 부동산 정책을 계속 밀고
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2006년 낼 보유세 최대 3배까지 늘 듯
31일 시.군.구가 고시한 개별 공시지가는 재산세, 종합부동산세 등 보유세와 양도소득세 등 토지 관련 세금 산정에 영향을 미친다. 올해 개별 공시지가가 평균 18.6% 오름에 따
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[사설] 부동산 거래세 낮춰 시장은 살려야
다음달부터 부동산을 거래할 때 반드시 실제 거래가격을 등기부에 기재해야 한다고 한다. 실거래가보다 낮게 신고했다가 들통나면 원래 내야 할 취득세의 세 배까지 과태료를 물어야 할
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[사설] 종부세 부담에 팔고 싶어도 팔 길이 막혔으니
종합부동산세를 내야 하는 사람이 지난해 7만4000명에서 올해는 40만 명으로 늘어날 것이라고 한다. 종부세가 매겨지는 과세 기준이 공시가격 '9억원 초과'에서 올해는 '6억원
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[3·30부동산대책] 5000만원 연봉자가 6억원 아파트 살 때 대출 한도는
일반 봉급생활자들은 서울 강남.송파.양천구 같은 곳에서 아파트를 사기가 더욱 어려워질 전망이다. 금융감독 당국이 4월 5일부터 투기지역에서 연소득을 기준으로 고가 주택에 대한 담
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노무현 정부 3년 동안 62% 올라
토지 관련 세금의 부과 기준이 되는 표준지 공시지가가 올해 평균 17.81% 올랐다. 건설교통부는 2006년도 표준지 공시지가를 이같이 확정해 28일 발표했다. 이로써 노무현 정
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보유세 233만원 → 391만원
전국의 단독주택 공시가격을 산정하는 기준이 되는 표준주택 공시가격이 평균 5.6% 상승함에 따라 재산세 등 보유세 부담이 커질 것으로 보인다. 특히 공시가격이 6억원을 넘는 주택
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[BoomUp역시경제다] 사방이 먹구름 … 실수요자엔 내집 마련 기회
새해는 8·31 대책의 약발이 본격적으로 먹힐 것으로 예상돼 부동산 시장 전반에 먹구름이 낄 것으로 예상된다. 부동산 전문가들은 "주택과 토지부문의 세금 부담이 늘어 투자의 여지는
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재건축·재개발 입주권 주택 간주 양도세 부과
8.31 부동산대책과 관련한 법안이 12월 30일 국회 본회의를 통과했다. 정부의 부동산정책이 진통 끝에 입법을 마침에 따라 올해 부동산시장은 적잖은 영향을 받게 될 전망이다. 1
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대형상가 17% 오피스텔 15% 기준시가 오른다
내년 1월 1일부터 대형 상가 건물의 기준시가는 평균 16.8%, 오피스텔은 15% 오른다. 이에 따라 이들 건물 소유자의 양도소득세.상속세 부담이 늘어날 전망이다. 국세청은 상가
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[디지털국회] 역대 정부의 부동산 정책 오류들
지난 1967년 부동산투기억제세가 도입된 이후 부동산 관련 조세제도의 '강화'와 '개혁'은 수없이 반복돼 왔다. 그러나 주택시장의 안정과 투기억제는 여전히 참여정부의 중요한 화두요
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쏟아지는 감세법안… 돈 쓰는 법안 잔뜩 내놓고 "세금 깎아 주겠다"
한나라당은 지난달 부동산 등록세를 폐지하는 법안을 발의했다. 등록세 폐지로 줄어드는 지방자치단체의 세수는 중앙정부가 지방교부금을 많이 줘서 메우자고 제안했다. 그러나 한나라당은
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[디지털 국회] '8.31 부동산 대책'만으론 2% 부족하다
2003년 10.29 대책이후 하향 안정세를 보였던 부동산가격이 금년 2월 이후 급등하여 판교 신도시 인근 수도권 중심에서 강북 및 여타 신도시로 확산되고 전국적인 경향을 보임에
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[내 생각은…] 보완 필요한 '부동산 실거래가 등기제'
2004년도 우리나라 부동산시장의 투명도는 51개 국가 중 34위다. 세계적 부동산 컨설팅회사인 존스 랭 라살레의 발표 자료다. 경제협력개발기구(OECD) 국가에서 최하위이고,
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[시론] 재산세 납부 거부, 정부 책임 크다
경기도 안산시 아파트 입주자들 9만여 명이 재산세 납부를 거부할 움직임을 보이고 있다. 비슷한 움직임이 서울 압구정동과 다른 지역에서도 일고 있다. 일부 지방에서 일시적으로 나타