수도권에서 평당 600만원대 아파트가, 화도 효성 백년가약 모델하우스 본격오픈!

- 남양주 월산 4지구 '화도 효성 백년가약', 3.3㎡당 600만원대에 분양
- 토지매입 마치고 모델하우스까지 오픈해, 신뢰성 돋보이는 단지로 주목

수도권 아파트의 평균 분양가가 1,000만원을 넘어선지는 이미 오래. 그러나 부동산 시장이 불황을 겪으며, 고분양가 단지는 수요자들에게 점차 외면을 받고 있다.

이러한 가운데 경기도 남양주시 화도읍에 3.3㎡당 600만원대 아파트가 분양을 앞두고 있어 저렴한 가격에 내집마련을 원하는 실수요자들의 주목을 받고 있다. 수도권 대부분지역 분양가가 3.3㎡당 800～1,000만원을 넘어선 가운데 서울에서 가까운 지역에 이처럼 저렴한 아파트가 들어서게 되어 큰 인기를 끌 것으로 전망된다.

남양주시 월산 4지구 지역주택조합은 ㈜효성을 시공사로 하여 서울에서 가까운 경기도 남양주시 화도읍 월산 4지구에 ‘화도 효성 백년가약’아파트 전용면적 59〜84㎡형 635가구를 분양키로 하고, 지난 7월 22일 모델하우스를 개관함과 동시에 본격적인 조합원 모집에 나서 주목을 끌고 있다.

▲ 최근 인기 있는 공동구매 아파트, 저렴한 가격으로 수요자들에게 인기

‘화도 효성 백년가약’은 공동구매 아파트로 공급되어 일반 아파트보다 훨씬 저렴한 3.3㎡당 600만원 대의 저렴한 분양가에 내집마련이 가능한 것이 장점이다. 사업지 인근인 남양주 마석지구의 분양가 및 월산지구의 일반아파트 예상분양가 800〜820만원 보다 3.3㎡당 200만원 정도 저렴해 큰 주목을 받을 것으로 보인다.

무주택 주민들이 지역조합을 결성해 추진하는 공동구매 아파트는 시행사 이윤이나 기타 부대비용을 최대한 줄일 수 있어 분양가격이 저렴하고 청약통장이 필요 없어 내집마련을 원하는 서민들에게 꾸준한 인기를 얻고 있다.

사업진행은 ‘조합원 모집⇒부지매입⇒사업승인⇒착공⇒입주’의 순으로 진행되는데, ‘화도 효성 백년가약’의 경우에는 자금관리를 맡은 동부증권이 이미 부지매입까지 완료한 상태라 사업이 원활하게 진행되고 있어 그 동안 문제로 지적돼왔던 사업의 지체로 인한 문제점을 해결하였고, 또 공동구매 아파트로는 이례적으로 모델하우스 까지 만들어 조합아파트의 취약점인 신뢰성을 더욱 확보하였다.

▲ 조경면적 55%의 넓고 쾌적한 친환경단지로 조성되는 최고 36층 랜드마크 단지

‘화도 효성 백년가약’은 남양주에서 보기 드문 최고 36층의 초고층 아파트로 지어지며, 전세대를 남향위주로 배치하고 탑상형과 판상형을 조화시켜 아름다운 스카이라인을 형성할 예정이다. 가구 당 1.2대의 주차장은 모두 지하화해 조경률 55%의 풍부한 녹지 등 넓고 쾌적한 친환경 단지로 꾸며지게 된다.

단지 주변에는 롯데마트를 비롯해 병원, 학원 등 다양한 생활편의 시설도 들어서 있으며, 지난해 말 개통된 경춘선 복선전철 마석역이 위치해 지하철 이용이 편리하다. 또한, 서울〜춘천간 고속도로 화도 I.C와도 가까워 강남까지 차량으로 30분이면 이동이 가능하며, 2013년에 제2외곽순환도로가 준공되면 서울 등 각지로의 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

남양주와 청평, 춘천 등 경춘선 주변지역은 지난해 말 경춘선 복선전철 개통으로 서울 접근성이 대폭 개선됨에 따라 부동산 시장의 움직임이 활발하다. 더욱이 삶의 질과 건강 등을 중요시하는 요즈음의 주택시장 트렌드에 힘입어 산과 강을 끼고 있는 이 지역은 친환경 주거단지로 각광을 받고 있다.

특히 ‘화도 효성 백년가약’이 들어서는 남양주시 월산지구는 남양주시가 총 98만여㎡의 부지에 1만여 가구가 들어서는 생태환경 시범도시로 개발할 예정이라 쾌적한 주거환경을 갖추게 될 예정이다.

‘화도 효성 백년가약’의 조합원 신청 자격은 남양주시에 6개월 이상 거주한 시민 중 만 20세 이상의 무주택자 또는 전용면적 60㎡ 이하의 주택 1채를 소유한 가구주로, 청약통장은 필요 없다. 모델하우스는 남양주시 평내동 평내호평역 맞은편에 위치해있다.

조합원 가입문의: 1588-7046 / 031)593-1601
홈페이지: www.hwadohyosungapt.co.kr

<이 기사는 본지 편집 방향과 다르며, 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>