"건설업체 그냥 내버려 두지 않습니다"

[최현철기자] "프로젝트 파이낸싱(PF) 등 건설금융시장 안정을 위해 지원해주고, 침체된 주택경기 회복을 위해 관련 규제를 풀어줘야 합니다. "

"최대한 빠른 시일 내에 대책을 마련하겠습니다."

27일 서울 강남구 논현동 임피리얼팰리스 호텔에서 열린 건설업계 대표들과 정종환 국토해양부 장관 사이에서 오간 이야기들이다.

최근 건설경기 침체에다 PF 사태까지 겹쳐 어려움에 빠져 있는 건설업계를 대표해 최삼규 대한건설협회장은 "최근 건설사 부실의 1차적인 책임은 해당 기업에 있지만 개별 건설사의 문제로 방치하기에는 가혹한 상황"이라며 "건설업계의 난관을 극복하기 위해 정부 차원에서 획기적인 정책을 만들어 달라"고 촉구했다.

이날 간담회에서는 건설금융시장 안정화 방안에 대한 지원을 당부하는 목소리가 많았다.

최근 건설업계의 어려움의 근원은 제2금융권의 PF대출 조기 회수 영향이 큰 만큼 대출 만기를 연장해주고 무차별적인 대출 회수를 중단해달라는 것이다.

아울러 P-CBO 조기 발행 등 유동성 지원 대책을 주문하고 최저가 낙찰제 확대 시행을 유보해달라는 의견도 제기됐다.

간담회서 업체들 대책 마련 요구 한 목소리

김중겸 현대건설 사장은 "최근 SOC 민간투자사업에서 재무적 투자자들이 속속 이탈하며 사업이 힘든 상황"이라며 "정부 차원의 활성화 대책을 마련해달라"고 당부했다.

주택 및 부동산 시장 활성화 대책을 촉구하는 목소리도 컸다.

주택시장 정상화를 위해 민간택지 분양가 상한제를 폐지해주고 총부채상환비율(DTI), 담보대출인정비율(LTV) 등 규제를 완화해달라고 건설사들은 주문했다.

또 보금자리주택 공급계획의 탄력적 운영, 도시정비 사업 활성화 방안 등도 제안했다.

국토부가 직접 나서서 장관 주재 회의를 개최해 의견수렴에 나선 것은 건설업계가 처한 상황이 심각하다는 것을 방증한다.

최근 부실 건설사는 물론 삼부토건, 동양건설산업 등 우량 건설사들이 잇따라 법정관리 신세가 되면서 정부 내부에서도 위기감이 확산되고 있다.

국토부는 이날 업계가 건의한 내용을 토대로 기획재정부, 금융위원회 등 관계기관 협의를 거쳐 조만간 건설업계 지원방안을 내놓을 방침이다.

정종환 장관은 "건설업계의 어려움은 익히 들어 알고 있었지만 오늘 간담회를 통해 정리해서 들으니 업계의 고민이 더욱 실감나게 다가왔다"며 "건설 PF 등 금융문제와 건설관련 여러 규제를 풀어달라는 주문이 많은데 건의 내용을 성의있게 검토해 최대한 빠른 시일내 대책을 마련해 발표하겠다"고 말했다.

이날 간담회에는 최삼규 대한건설협회장(이화공영 회장)과 김중겸 현대건설 사장, 대우건설 서종욱 사장, GS건설 허명수 사장, 대림산업 김종인 부회장, 포스코건설 정동화 사장, 롯데건설 박창규 사장, 경남기업 김호영 사장, 풍림산업 이필승 사장 등 총 18개 종합건설사 대표가 참석했다.

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