미분양 산업단지 임대 전환…광주·영암등 외국인 전용 대상

공터가 여전히 많은 광주 평동산업단지와 영암 대불산업단지에 활성화의 청신호가 켜졌다.

22일 광주시.전남도에 따르면 산업자원부는 최근 공업배치정책심의회를 열어 평동.대불산업단지 외국인기업 전용단지의 미분양용지를 임대로 전환키로 최종결정했다.

평동산업단지는 19만1천평 중 임자 없이 남아 있는 6만2천평 전체를 정부가 사들인 뒤 평당 1천5백87원의 연간 임대료를 받고 기업에 빌려주기로 했다.

대불산업단지는 미분양용지 16만8천평 중 우선 6만4천평을 국비로 매입해 평당 1천2백원 정도에 임대하고, 나머지 면적은 나중에 추가로 임대전환하기로 했다.

이같은 임대료는 평당 23만~29만원인 분양가격에 비해 훨씬 싼 수준이어서 앞으로 외국인투자 기업들의 입주가 잇따를 것으로 기대된다.

또 산자부가 입주자격 기업을 외국인 지분 10%이상 업체로 확대하고 외국인기업 전용단지의 신규지정을 중단할 방침이어서 두 산업단지의 활성화 전망이 더욱 밝다.

실제로 평동산업단지의 경우 미국계열 다우시스템(소프트웨어)와 일본계열의 압착단자(금속가공) 등 14개 업체가 임대를 전제로 총6천6백만달러를 투자해 공장을 짓기 위해 광주시와 협의를 하고 있다.

또 대불산업단지의 경우 한라중공업이 현대중공업의 위탁경영으로 정상화되는 호재까지 겹치면서 입주상담이 잇따르는 등 공장용지 분양.임대가 활기를 띠고 있다.

외국인기업 전용단지 입주를 위해 다음달 3일 일본 업체 관계자들이 투자여건을 살피러 오기로 했다. 또 중소기업 전용단지엔 한라중공업 협력업체들이 공장 신축을 서두르고 있다.

전남도 관계자는 "현재 대불산업단지 분양률이 25%에 그치고 있지만 서해안고속도로.신외항.무안국제공항 등 인프라의 확충이 가시화되면서 일반 공장용지도 입주상담이 늘어나고 있다" 고 밝혔다.

광주〓이해석 기자