단독주택 지역에 관리사무소 만든다

단독주택 밀집 지역에서 아파트 관리사무소와 비슷한 역할을 할 공공 기구가 이르면 다음 달부터 만들어진다. 아파트의 편리함에 밀려 단독주택이 차츰 사라지면서 전국이 거대한 아파트 단지가 돼 가는 것을 막기 위한 조치다.

21일 대통령 직속 국가건축정책위원회와 국토해양부에 따르면 정부는 올해 안에 수도권 1곳, 지방 1곳에 이 같은 성격의 ‘해피하우스센터’를 시범 설치키로 하고 지역 선정에 들어갔다. 수도권의 경우 서울 종로구 옥인동 일대(300여 가구)를 대상으로 이르면 8월부터 시행하는 방안이 검토되고 있다. 지방은 아직 후보지가 정해지지 않았다. 정부는 시범 사업의 성과가 좋을 경우 내년부터 이를 전국 주요 지역으로 확대한다는 계획이다.

해피하우스센터에는 공무원과 민간 전문가가 상주하면서 지역 주민의 주택 유지·관리를 돕게 된다. 보일러·화장실 등의 긴급한 수리가 필요할 때는 직접 고쳐 주기도 하고, 큰 수선이 필요한 경우엔 전문업체와 적정 비용을 알려줄 방침이다. 단독주택의 에너지 효율을 높여 난방·급탕 등 관련 비용을 줄이기 위해 무료 에너지 효율 검사도 해준다. 정부는 시범 지역에 에너지 절약형 ‘그린홈’ 관련 예산을 우선 배정할 계획이다.

국토부 관계자는 “체육시설·놀이터·공원 등 아파트에 비해 단독주택 밀집 지역에 부족한 시설을 확충하는 방안을 함께 추진 중”이라고 말했다.

해피하우스센터는 별도의 건물을 세우지 않고 기존의 동주민센터나 시·군·구청 공간을 활용하는 방안이 논의되고 있다. 정부는 내년 본 사업 때는 단독주택가에 폐쇄회로TV(CCTV)를 설치하고, 가로등 밝기를 높이는 등 방범 강화안을 추가하는 것도 검토하기로 했다.

김선하 기자