[분양 포커스] 세제 혜택 많은 의왕시 첫 산업단지

의왕산단피에프브이㈜가 경기도 의왕시 이동에 의왕테크노파크(조감도, 15만8708㎡)를 조성한다. 의왕에 처음 개발되는 산업단지다. 산업시설용지(50.1%)·복합용지(4.6%)·지원시설용지(5.2%)·공공시설용지(40.1%)로 구성돼 있다.

의왕테크노파크

의왕테크노파크는 과밀억제권역의 개발제한구역 해제지역에 조성되며, 국철 1호선 의왕역에서 800m 거리다. 2021년 인덕원~수원 간 복선전철이 개통될 예정이다. 인근 과천~봉담 간 고속도로(신부곡IC)를 이용하면 서울 강남권까지 20분대다. 영동·경부·서해안고속도로 이용이 쉽다. 의왕ICD 터미널과 부곡화물터미널, 화물역 오봉역 등 인근이다. 분양가는 주변 공장 용지 평균 시세가 3.3㎡당 665만원인 점을 감안해 저렴하게 책정될 예정이다. 향후 협력은행 제도 운영을 통해 중도금 대출을 진행할 예정이다. 입주기업에는 취득·재산세 감면 등의 혜택을 준다.

분양 관계자는 “환경에 큰 영향을 주는 일부 업종을 제외한 모든 업종이 입주 가능하다”며 “입주에 드는 부대 비용 등을 지원 받을 수 있다”고 설명했다. 분양은 오는 올 3월, 완공은 2018년 예정이다.

문의 1899-6325
이선화 중앙일보조인스랜드 기자