남양주에 4000여가구 매머드급 뉴스테이 대단지 들어선다

수도권 동부권인 경기도 남양주에 4000여가구의 매머드급 뉴스테이 단지가 들어선다.

시행사인 오메가시트는 "남양주 화도읍 월산지구에 4000여가구의 '남양주 뉴스테이 오메가시티'(가칭)를 건립하기 위해 토지 확보를 마쳤고 현재 사업승인 절차를 진행하고 있다"고 8일 밝혔다.

이 단지는 3개 블록으로 나눠 개발된다. 우선 1블록은 서희건설이 시공을 맡아 전용 85㎡ 이하의 중소형 주택형 위주로 940가구를 지을 예정이다.

시행사는 이 단지에 육아돌봄, 피트니스센터, 카셰어링 등의 서비스 외에 메디컬센터, 게스트하우스, 출퇴근 지원버스, 협력적소비센터 등의 특화서비스를 도입할 계획이다.

오메가시티는 "협력소비센터는 입주민들이 중심이 된 협동조합 형태로 입주민들이 공동구매 등으로 농산물 등을 저렴하게 구입하고 운영수익금은 관리비 부담을 줄이는 데 쓸 수 있다"고 말했다.

이 단지는 서울에서 멀지 않아 수도권 동부권 임대수요자들의 관심을 끌 것으로 예상된다. 인근 경춘선 마석역을 이용할 수 있고 46번 국도를 통해 외곽순환도로, 북부간선도로 등으로 진입할 수 있다. 2020년 제2외곽순환고속도로 양평~화도 구간이 개통될 예정이다.

단지 주변에 하나로마트 등 생활편의시설이 있고 월산초등, 화광중 등 각급 학교가 있다.
시행사 측은 다음달 견본주택 문을 열고 분양에 들어갈 예정이다.

뉴스테이는중산층을 대상으로 한 기업형 임대주택으로 의무 임대 기간이 8년 이상이다. 임대기간 동안 임대료 상승률이 연간 5% 이하로 제한된다. 입주자격 제한이 없고 청약통장이 필요 없이 신청할 수 있다.

안장원 기자 ahnjw@joongang.co.kr