동대문 굿모닝시티 3천억 분양 비리 수사

서울 동대문운동장 부근에 건설이 추진중인 대형 상가 ㈜굿모닝시티의 대표 尹모(49)씨가 입주 희망자들로부터 받은 계약금 등을 빼돌린 혐의로 검찰 수사를 받고 있다. 이에 따라 적지않은 입주 예정자들의 피해가 예상된다.

서울지검 특수2부(부장검사 채동욱)는 19일 尹씨가 건설.유통업 등으로 사업을 확장하며 정.관계 및 금융계에 전방위 금품 로비를 벌였다는 수사 단서를 포착, 尹씨를 출국금지 및 수배했다고 밝혔다.

검찰은 이날 ㈜굿모닝시티 사무실과 尹씨 집을 압수수색해 서류와 컴퓨터 등을 확보했으며, 尹씨 등 주요 임원들의 개인 및 법인계좌에 대한 자금추적을 시작했다.

검찰은 이 업체가 을지로 6가에 쇼핑몰을 짓는다고 광고하며 2001년 7월부터 최근까지 입주 희망자 3천여명을 모집, 이들로부터 사전 분양계약금으로 3천4백여억원을 받아 3천억원 정도를 유용한 것으로 파악하고 있다.

검찰 관계자는 "상가 부지 인수 등에 수백억원의 돈을 썼지만 나머지는 모두 尹씨가 벌인 다른 사업의 자금이나 로비 자금 용도로 쓰인 것으로 보인다"고 말했다.

尹씨는 지난 4월 수백억원의 자금을 들여 건설사인 ㈜한양을 인수한 인물로, 최근 경기도 화성의 아파트 건설 부지와 전남 목포의 상가 부지를 산 것으로 알려졌다.

또 동대문 일대 패션 상가 5~6곳에 투자하는 등 조성한 계약금으로 부동산 등에 대규모의 투자를 하고 있는 것으로 검찰에 의해 확인됐다.

수사 관계자는 "尹씨가 이 밖에도 가구업체 K사와 서울 종로 3가의 유명 제화업체 체인점 건물 두개를 인수하는 등 최근 20여개의 사업을 동시에 진행 중"이라고 밝혔다.

검찰은 尹씨가 구청과 시청 등으로부터 상가 사업심의 및 교통환경 영향평가를 받는 과정에 고위 관료나 정치인 등을 동원한 혐의도 포착해 수사 중이다.

또 사업을 확장하면서 경찰.국세청.검찰.은행 간부들을 자주 접촉해 각종 청탁을 했다는 첩보도 입수해 사실확인 작업을 벌이고 있다고 밝혔다.

◆ 쇼핑몰 건설 진척 없어=尹씨는 지하 7층, 지상 16층에 점포 5천2백개가 입주하는 상가를 짓겠다며 사업심의를 받고 인터넷 홈페이지 등에 사업계획을 올려놓았다. 그러나 아직 상가를 지을 땅도 절반 가량밖에 확보하지 못해 지난 1년 동안 전혀 사업을 진행하지 못한 상태라고 검찰은 밝혔다.

尹씨는 언론에 '7억원의 밑천으로 1조원의 사업을 하는 검정고시 출신의 신화적인 사업가'로 소개돼 왔으며, 최근엔 자신이 졸업한 대학에 5억원을 기부해 화제가 됐다.

이상언.문병주 기자