인천시는 내년 1월 초 실시될 인천 3차 동시분양에 5개 업체가 11개 단지에서 5천2백7가구를 일반분양한다고 23일 밝혔다.
1차 3천3백여가구,2차 4천3백여가구에 비해 크게 늘어난 규모다.특히 최근 투기과열지구로 지정된 송도신도시에 3천8백44가구가 쏟아진다.
평형별로는 ＾20평대 2백3가구 ＾30평대 4천80가구 ＾40평대 6백20가구 ＾50∼60평대 3백4가구다.
송도신도시 분양에는 풍림산업과 금호건설이 참여해 풍림산업이 5개 블럭에 33∼65평형 3천3백34가구를,금호건설이 32∼55평형 5백10가구를 내놓는다.
서구 마전지구에 대주건설이 28∼37평형 3백46가구를,신명주택건설이 38평형 3백90가구를 선보인다.서구 검단지구와 검단2지구에 금호건설이 각각 24,33평형 3백18가구와 32평형 2백36가구를 분양한다.
계양구 작전동에 우암종합건설이 27,29평형 73가구를 내놓는다.
송도신도시 이외 지역의 분양분은 모집 공고일（23일） 현재 인천에 살고 있으면 인천 거주자 자격이 주어지지만 송도신도시는 인천에 3개월 이상 거주해야 한다.
내집마련정보사 강현구 팀장은 “송도신도시의 경우 투기과열지구로 지정됐고 32평형이 1억9천여만원으로 분양가가 높은 편이지만 물량이 많고 신도시 개발 기대로 인해 청약경쟁률이 치열할 것”이라고 말했다.
청약은 내년 1월 2일 인천·서울·경기 무주택 우선공급분을 시작으로 3일 인천 1순위,6일 서울·경기도 1순위,7일 인천·서울·경기도 2순위,8일 인천·서울·경기 3순위를 대상으로 진행된다.
◇송도 풍림아이원 = 풍림산업이 송도신도시 2공구에 33~65평형 3천3백34가구를 공급한다. 5개 블록 63개동 규모로 풍림측은 블록별로 테마공원을 꾸며 하나의 풍림타운으로 조성할 계획이다.
경인고속도로와 제2경인고속도로를 쉽게 이용할 수 있고 송도신도시까지 인천지하철도 연장된다. 인근에 초ㆍ중ㆍ고교가 들어설 예정이고 용적률이 1백35~1백75% 수준으로 낮다. 평당 분양가는 6백만~7백20만원 선이며 입주는 2005년 8월 예정이다.
◇송도 금호베스트빌= 금호건설이 32~55평형 5백10가구를 지으며 이 중 32평형 1백65가구는 무주택자 우선분이다. 용적률은 1백35% 선이며 1층에는 단독현관문을, 최상층 가구는 다락공간을 제공한다.
제2경인고속도로와 서해안고속도로로 진출입하기 쉬운 교통여건을 갖추고 있다. 전면은 3베이로 설계되며 단지내 중앙정수시스템과 전자 경비시스템도 갖춰진다. 아파트벽을 알루미늄 시트를 이용해 현대적으로 꾸민다. 평당 분양가는 5백90만~6백70만원 선이며 입주는 2005년 6월 예정이다.
◇검단 풍림아이원=서구 왕길동 검단지구에 풍림산업이 24,33평형
3백18가구를 공급한다. 13~15층 4개동 규모로 경제특구로 지정될 김포 매립지와 바로 연결된다. 봉수대길을 통해 인천공항고속도로와 북인천IC로 진입할 수 있다. 인근 당하지구내 대형 할인매장이 입점할 예정이다. 서인천고, 백석중고 등 교육시설이 가깝다. 평당분양가는 4백70만원 선.
◇검단 금호베스트빌= 서구 검단2지구에 금호건설이 32평형 2백36가구를 선보인다. 용적률은 1백90% 선이며 전가구 남향으로 배치한다. 발코니에 전용화단이 설치되며 1층에 단독현관문, 최상층에 다락공간이 주어진다. 평당 분양가는 4백70만원 선이며 입주는 2004년 6월 예정.
◇마전지구 대주파크빌=대주건설이 마전지구 13블럭에 28~37평형 3백46가구를 분양한다. 단지 주변이 보전녹지지역으로 둘러싸여 있다.층
간소음 방지시스템과 초고속정보통신망, 무인경비시스템이 갖춰진다.
지하주차장에서 엘리베이터가 직접 연결되며 분수대가 있는 테마공원도 조성된다.
37평형은 4베이 구조로 설계됐다. 인천국제공항 고속철도가 완공되면 공항과 서울로 이동이 쉬워질 것으로 보인다. 평당 분양가는 4백20만~4백60만원 선이며 입주는 2005년 3월 예정이다.
◇신명 스카이뷰드림= 신명주택건설이 마전지구 4블록에 38평형 3백90가구를 선보인다. 바디샤워기(부부욕실)를 설치하고 디지털도어록,반찬냉장고, 김치냉장고, 드레스룸을 제공한다. 평당 분양가는 5백만원 선으로 2004년 12월 입주예정이다.
◇작전동 우암 센스뷰= 우암종합건설이 계양구 작전동 극동연립을
재건축해 27평형 61가구, 29평형 12가구를 일반분양한다. 현재 공사 중이어서 입주는 2004년 3월께 가능하다. 인천지하철 교대역과 작전역을 걸어서 이용할 수 있으며 그랜드백화점, 까르푸, 홈플러스 등 쇼핑시설도 가깝다. 평당 분양가는 4백85만~5백만원 선이다.
(조인스랜드)
