‘신재생·저탄소 녹색성장 평택소사벌지구’, LH B-3블록 공동주택 인기

자연과 함께하는 쾌적한 생활이 가능한 에너지 저감형 녹색도시로 떠오르는 평택시 소사벌지구 내 LH의 공동주택(아파트)가 눈길을 끌고 있다. 평택소사벌 지구는 신재생에너지사업(태양광, 태양열 등)에 의한 온실가스 감축실적을 택지개발사업으로는 세계최초로 UN에 청정개발체제(CDM) 사업으로 등록하여 향후 21년간 약 9만6천톤 규모의 탄소배출권(CERs)을 확보 할 수 있게 되었다.

아파트 지붕에 태양광 집광판을 설치하여 신재생에너지를 생산, 공용전기시설의 에너지를 대체하여 입주민의 관리비 부담을 줄이고 지속적인 친환경 녹색단지를 구현하였다. 태양광 발전을 통한 전기요금은 연평균 약 10%정도를 절감할 수 있겠다.

설계 면에서도 우수하다 할 수 있다. 우선 모든 세대가 남동, 남서측을 바라보며 일조권 및 조망이 뛰어나고 채광과 환기에 유리한 판상형 단위세대로 계획되어 있다. 단지 주 출입구를 2개소로 설치하여 진출입시 교통혼잡을 방지하고 단지경계를 따라 펜스나 옹벽이 아닌 생 울타리 담장으로 개방감을 조성하였다.

또한 지하주차장의 출입구를 2개소로 설치하여 차량의 혼잡을 최소화하고 막다른 통로가 없는 전체가 순환이 되도록 계획하였다. 전체 주차대수의 5%이상을 주동출입구 근처에 확장형 주차장으로 설치하였다.

단지 서측의 버스 정류장과 연계하여 커뮤니티 시설(휘트니스센터, 주민카페등)을 집중 배치하여 입주민의 접근성 및 활용성을 증대하고 차량동선과 완전 분리된 단지 내를 관통하는 6M보행로(자전거도로 포함)로 계획되었다.

대지면적의 50%에 육박하는 46.92%의 조경면적을 설치(법적15%)하여 단지 내 쾌적함을 극대화한 것이 큰 장점이라 하겠다.

평택 소사벌지구는 경기도 평택시 비전동, 죽백동, 동삭동 일원에 위치해 있으며 사업면적이 3,032천㎡로 신도시급 대규모 택지개발지구이다.
지구 사업기간이 2006년 7월 ~ 2013년 하반기로 예정되어 있어 분양중인 아파트 입주이전에 사업준공이 완료된다. 수용세대는 약 16,395호이며 아파트만 14,562호이고 수용인구가 약 44,266명에 이른다.

공원녹지는 25.1%(758,113㎡)이며 배다리저수지에서 통복천까지 이어지는 물길을 따라 수변공원이 조성되어 산책과 여가 및 운동 등을 즐길 수 있고 쾌적한 삶을 영위하기에 안성맞춤이다. 현재 LH에서 분양중인 아파트는 한라건설에서 시공하는 851세대의 대 단지 프리미엄 아파트다. 자연에너지를 이용한 경제적인 아파트로 각 동 별 옥상에 태양광 발전설비를 설치하여 자연자원의 효율적 이용을 통해 깨끗하고 경제적인 삶을 추구할 수 있다.

아파트 단지의 또 다른 특성은 조망권 및 일조권을 극대화하고 자연주의 아파트이다. 동간 간격을 최대한 확보하였고, 일자형 배치를 함으로써 바람과 햇살이 쉽게 넘나들 수 있도록 설계하였다. 지상에 주차장을 최소화하는 대신 공원 같은 정원을 조성하여 푸르름 속에서 여유로움을 즐기며, 아이들의 안전까지 돌볼 수 있도록 했다.

단지 중앙에 넓고 아름다운 중앙광장을 조성하여 탁 트인 개방감과 함께 이웃과 소통하는 즐거움을 누릴수 있도록 하는 커뮤니티 플라자가 위치한다. 아파트규모는 19층~25층으로 이루어지며 74형(21,252~23,613만원)과 84형(23,331~26,759만원)으로 구성된다.

분양고객들은 아파트 중도금이자 후불제의 혜택을 제공받아 초기 자금부담을 덜게 된다. 입주 시 주택기금은 7,500만원을 지원받을 수 있다. 보다 자세한 사항은 평택소사벌 분양정보관(☎031-666-0851)이나 홈페이지( www.lhssb.co.kr )

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