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2억으로 강남 아파트? 재건축 상가의 마법
━ 상가 투자로 아파트 분양 받기 아파트 단지 내 상가 투자로 재건축 아파트의 조합원이 될 수 있을까. 아파트 재건축 때 단지 내 상가 소유주는 원칙적으로 새 상가를 받는
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이문·가재울·청량리·천호…서울 뉴타운 아파트 기지개
“청약 빙하기인데도 기대 이상의 청약률이 나와 놀랐어요.”(이상국 GS건설 분양소장) 지난달 서울 동대문구 휘경동에서 분양한 ‘휘경자이 디센시아’는 1순위 청약에서 평균 52
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청약 빙하기에도 52대1…신축 가뭄 속 서울 뉴타운 '들썩'
뉴타운 개발 사업으로 아파트촌으로 탈바꿈하고 있는 서울 은평구 수색동 일대. 사진 GS건설 “청약 빙하기인데도 기대 이상의 청약률이 나와 놀랐어요.”(이상국 GS건설 분양소장)
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2억으로 강남 아파트 받는다? 재건축 상가의 마법
━ 상가 투자로 아파트 분양 받기 아파트 단지 내 상가 투자로 재건축 아파트의 조합원이 될 수 있을까. 아파트 재건축 때 단지 내 상가 소유주는 원칙적으로 새 상가를 받는
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2억으로 강남 아파트 받는다? 재건축 상가 조합원의 마법 유료 전용
아파트보다 훨씬 가격이 싼 아파트 단지 내 상가 투자로 재건축 아파트의 조합원이 될 수 있을까. 아파트 재건축 때 단지 내 상가 소유주는 원칙적으로 새 상가를 받지만 조합 정관에
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12억 집 1채 vs 6억 집 2채…재산세 누가 더 많이 낼까
━ 올해 달라진 재산세 돈 버는 재미 현 정부에서 1주택자·다주택자 간 격차가 커진 세금이 있습니다. 집을 갖고 있으면 피해갈 수 없는 재산세입니다. 재산세는 처음 생
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집값 떨어졌는데…올해 재산세 어떻게 되나
━ 올해 달라진 재산세 돈 버는 재미 현 정부에서 1주택자·다주택자 간 격차가 커진 세금이 있습니다. 집을 갖고 있으면 피해갈 수 없는 재산세입니다. 재산세는 처음 생
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집 1채씩 가진 부부 재산세, 누군 160만원 누군 300만원 왜 유료 전용
지난 문재인 정부 내내 1주택자·다주택자 차등 세제를 둘러싼 논란이 뜨거웠습니다. 문 정부는 양도세를 시작으로 종부세·취득세에 이르기까지 주택 매수에서 보유·매도에 이르는 전 과
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상가 쪼개 입주권 받는다? 재건축 독립정산제의 실체 유료 전용
요즘 주택시장 침체가 이어지면서 부동산 불패신화가 꺼졌다는 시각도 있지만, 아파트는 여전히 재테크의 주요 수단입니다. 특히 재건축은 큰 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처입니
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19년 만에 새 집? 또 전세살이…은퇴자 덮친 '분담금 폭탄'
━ 재건축 시장 ‘불패신화’의 역설 2005년 서울 둔촌주공 4단지 3층 전용 84㎡(34평)를 8억원에 산 김모(61)씨. 현재 이 아파트의 조합원 입주권(84㎡ 타입)
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‘19년만에 새 집 마련’ 꿈 앗아간 분담금 폭탄
━ 재건축 시장 ‘불패신화’의 역설 2005년 서울 둔촌주공 4단지 3층 전용 84㎡(34평)를 8억원에 산 김모(61)씨. 현재 이 아파트의 조합원 입주권(84㎡ 타입)
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전매제한 풀렸지만 양도세·실거주 발목…분양권 거래 '잠잠'
전매제한 기간은 당첨자 발표 이후부터 적용돼 지난해 12월 당첨자를 발표한 둔촌주공의 경우 올해 말부터 분양권 전매가 가능해진다. 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 현장의 모
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“20년 꿈꾼 새집, 난 또 전세” 61세 은퇴자의 분담금 지옥 유료 전용
김모(61)씨는 2005년 서울 둔촌주공 4단지 3층 전용 84㎡(34평)를 8억원에 샀다. 재건축 첫 단추인 안전진단 통과 시점이다. 그로부터 19년이 지난 지금, 이 아파트의
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“목동 버금갈 투자처, 영끌 성지 상계주공”
━ 9억 이하 이만한 곳 없다 2017년 문재인 정부가 들어선 후 서울 아파트값이 다락같이 오르면서 내 집 마련에 대한 조급함을 느낀 무주택 20~40대를 중심으로 아파트
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새 아파트인데 5억 더 싸다…서울 11곳 ‘입주권’ 노려볼까 유료 전용
오는 5월 중순까지가 새 아파트 입주 기한인 서울 동작구 흑석동 ‘흑석리버파크자이’ 아파트. 이 단지 전용면적 59㎡ 입주권이 지난 1월 11억원(6층)에 팔린 데 이어 3월 1
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아파트 갈아타기 네 번…반포 '100억 펜트하우스' 거머쥐었다
━ 반포동 래미안원베일리 오는 8월 입주 예정인 래미안원베일리 조감도. 지난 1월 16일 서울 서초구 반포동 래미안원베일리(신반포3차·경남 재건축)단지의 전용 200
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23억→100억…강남 재건축 갈아타기 ‘마법’
━ 반포동 래미안원베일리 래미안 원베일리 지난 1월 16일 서울 서초구 반포동 래미안원베일리(신반포3차·경남 재건축)단지의 전용 200㎡(35층·82평형) ‘펜트하우스’
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"임대료 전액 지원"...서울 마지막 판자촌 '구룡마을 이주작전'
서울 강남구 개포동 구룡마을 어린이들이 골목을 지나가고 있다. [중앙포토] 서울시가 ‘서울의 마지막 판자촌’으로 불리는 강남구 개포동 구룡마을 개발에 속도를 낸다. 이를 위해 임
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아파트 갈아타기 네 번으로, 반포 100억 펜트하우스 쥐다 유료 전용
지난 1월 16일 서울 서초구 반포동 래미안원베일리(신반포3차·경남 재건축)단지의 전용 200㎡(35층·82평형) ‘펜트하우스’ 입주권(새 아파트 소유자가 되는 권리)이 100억
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재건축 전에 실제 거주했다면 입주권 팔아도 양도세 비과세
재건축 승인을 받아 입주권으로 전환된 상태의 아파트를 처분하더라도 아파트가 헐리지 않아 실제 거주를 했다면 1가구 1주택의 비과세 혜택을 받을 수 있다는 국세심판소의 결정이 나왔다
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"목동아파트분양때 한몫잡자"|복덕방 대이동
한여름 무더위에 매아닌 복덕방들의 대이동이 일고 있다. 오는 20일쯤에 있을 서울목동신시가지 1차아파트분양을 앞두고 개포·가락·고덕지구에서 한바탕 투기전을 벌였던 복덕방들이 속속
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이사철 전세 값 크게 올라
이사철을 맞았으나 서울시내 전세값이 작년말에 비해 30∼50%씩 큰폭으로 오르고 그나마 구하기가 힘들다. 특히 강남의 소형아파트들은 전세나온 것이 거의없어 방얻기가 힘들고 목동주변
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「달동네」재개발 가능|세입자 과반수 동의해야 입법예고
정부는 도시영세민이 몰려 살고있는「달동네」를 재개발할 경우 해당지역의 땅이나 건축물임자 총수의 3분의2이상의 동의와 그 지역에 3개월이상 거주하고있는 세입자·가구주 과반수의 동의가
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신도시에 단지 조성 분당·일산주민 이주-정부 확정
정부는 새 주택도시로 건설되는 분당·일산지구내 주민들에게 집단 이주단지를 신도시내에 조성해 주고 세입자들에게는 임대아파트 입주권을 주는 등 주민들에 대한 보상대책을 마련했다. 이