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건축전 일조권규정등 숙지 필요
건축연면적에 대한 계산은 실제 설계를 해보면 생각보다 차이나는 경우가 많다. 일반주거지역은 건물바닥면적 기준인 건폐율은 60%이하,연면적한도규정인 용적률은 4백%이하로 돼있어 얼핏
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"높이로 승부한다"
그동안 주상복합을 중심으로 형성돼 오던 주거공간의 마천루 경쟁이 일반아파트에도 확산되고 있다. 이 같은 초고층화 바람은 서울, 부산, 인천 등 전국 주요 도시의 스카이라인을 높이
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경인선 복복선화 (1)
'지옥철'이란 오명을 벗을 경인전철 복복선공사가 토지보상문제등으로 어려움을 겪고 있으나 현재 구로~부평 구간의 경우 80% 정도의 공정률을 보이며 공사가 한창이다.경인선 복복선 공
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연립 재건축도 투자 매력 서울서 올해 5천여가구 새로 지을듯
서울 강남을 비롯한 대규모 단지의 재건축 절차가 까다로워지자 소규모 연립·단독주택의 재건축에 수요자들이 몰리고 있다. 3백가구 미만은 지구단위계획이나 소형의무비율의 적용을 받지
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전통의 멋 잃어가는 북촌 한옥마을
"구릉지의 곡선과 어울리던 전통 한옥의 날렵한 처마선이 무너지고 있어요." 한옥 8백50여채가 옛 모습을 유지하고 있는 서울 종로구 가회동·삼청동 일대 북촌마을에 거주하는 중앙일
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관심 집중되는 분양처! 영종도(구24평형) 서둘러 잡아라!!
-수도권에서 볼 수 없는 24평 일반 분양분 공개 -소액으로 3년 동안 추가비용 없는 최고의 투자처 -동북아 최대 개발 이슈 ! 영종국제신도시 가치 급상승 신명종합건설은 영종하늘도
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재개발 조합원 부담 최대 40% 줄어
서울 송파구에 사는 한모(39)씨는 최근 마포구 아현뉴타운 내 재개발 지분(새 아파트를 받을 권리)을 팔려고 내놨다 거둬들였다. 서울시가 뉴타운의 기준 용적률(대지 지분에 대한 지
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[이 현장 이 문제] 수원교도소 터 초고층아파트 논란
경기도 수원시 우만동 수원교도소 부지(3만4천여평)에 아파트를 지으려는 계획을 놓고 환경.시민단체와 건설업체.수원시가 대립하고 있다. 건설업체는 적법한 절차를 밟은 건축행위임을 내
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법원 '복합일조권' 침해 첫 인정
아파트들이 개별적으로는 인근 건축물의 일조권을 크게 침해하지 않더라도 인접한 아파트와 함께 다른 아파트의 일조권을 심하게 침해할 경우 손해를 배상해야 한다는 법원의 첫 판결이 나왔
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국내 최대 규모 부산 LG메트로시티 입주 시작
단일 아파트로는 국내 최대규모인 부산시 남구 용호동 LG메트로시티 아파트 입주가 오는 21일 시작,용호동의 얼굴이 바뀐다. 옛 동국제강 부지에 들어선 이 아파트는 부지가 10만 평
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다가구·다세대 주택 지하 방 못만든다
내년부터 서울에 다세대.다가구 주택을 지을 경우 지하나 반지하층에는 주거 공간을 설치할 수 없게 된다. 서울시는 23일 주택지 과밀화와 주차난 유발, 소방도로 확보 문제 등 그동안
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대구 ‘각산역 퀸덤’ 400만원대 분양가에 인테리어는 최•최•최고!
100가구에 한해 분양가 488만원으로 선착순 분양 신평면 도입으로 관리비 절감, 주부 배려한 설계 영조주택이 대구 혁신도시의 관문인 동구 신서동에 ‘각산역 퀸덤’ 아파트 잔여분을
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연립·단독주택도 재건축 열기 대기업 속속 뛰어들어
재건축 절차가 까다로워지자 3백 가구 미만의 연립과 단독주택 재건축에 눈길을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 지구단위 계획이나 소형 의무비율의 적용을 받지 않아 사업추진이 빠르기
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[전문가가 말하는 좋은 아파트란…]
외환 위기로 크게 떨어졌던 아파트 가격이 올들어 계속 회복세를 보여 일부 지역에서는 IMF이전 수준을 넘어서기도 하지만 상승폭과 속도는 아파트별로 큰 차이를 보인다. 불황기에 가격
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[지식인 지도가 바뀐다] 17. 환경운동연합 참여파
지금은 '환경운동' 이란 말에서 강력한 '시민의 힘' 이 느껴진다. 하지만 80년대만 해도 사정이 달랐다. 산업화 과정의 불순물인 공해문제가 피부에 와닿는 시절이었다. 선진국의 배
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일조권 방해하는 나무 인근 학교에 이식
정상적 성장이 곤란하거나 일조권을 방해하고 있는 아파트 단지내 나무들이 인근 학교로 이사를 간다. 서울 노원구는 밀집 상태가 심해 방치할 경우 고사(枯死)할 우려가 있거나 낮은 층
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연립·다세대 재건축사업 20가구 안돼도 가능
이르면 올 11월부터 20가구가 안되는 소규모 연립.다세대주택도 재건축할 수 있게 된다. 지금은 20가구 이상이 돼야 가능하다. 건설교통부는 17일 이같은 내용의 주택건설촉진법 시
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다가구 주택도 5월부터 개별등기 된다-건교부 개정안
오는 5월부터 다가구주택을 다세대주택으로 용도변경할 수 있게 된다. 이에 따라 단독주택으로 분류되는 다가구주택도 다세대나 연립주택처럼 가구별로 별도 등기, 임대주택사업을 할 수 있
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[?! 이건 이렇습니다] 건축면적 10%늘어나 조합원 분담금 30% 줄어
최근 1년 동안 침체에 빠졌던 서울 재개발 시장이 기지개를 켜고 있다. 최근 전셋값 급등 등의 영향으로 아파트 값이 뛰면서 재개발 지분(새 아파트를 받을 권리) 가격도 연초보다 많
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천안 신방·통정지구 한라비발디…남부대로와 연결되는 자연친화 아파트
소형열병합발전 시스템으로 에너지를 절감하고, 무인경비시스템으로 관리비를 줄이는 천안 신방·통정지구 한라비발디 아파트(왼쪽). 올 연말 남부대로와 연결도로가 개통된다. [한라건설 제
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'건축법 궁금증 인터넷서 해결'
서울시는 15일부터 '건축법 질의회신 공개방' 을 시 인터넷 홈페이지에 마련한다. 시민들이 자주 물어오는 건축법 관련 질문과 그에 대한 답변을 정리한 코너다. 건축법은 지난 62년
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투자가치 최고조 영종도(구24평형)! 시간이 없다! 당장 잡아라!
-수도권에서 볼 수 없는 24평 일반 분양분 공개 -소액으로 3년 동안 추가비용 없는 최고의 투자처 -동북아 최대 개발 이슈 ! 영종국제신도시 가치 급상승 신명종합건설은 영종하늘도
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"일조권 침해 오피스텔 공사 중단" 판결
일조권 침해 및 안전문제 등으로 논란을 빚던 일산신도시 장항동 양지마을 건영빌라 인근 고층 오피스텔 신축공사에 대해 층수를 낮추고 공사도 잠정 중단하라는 법원 결정이 나왔다. 서울