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[세테크도우미] 집 안 팔리는 2주택자

최근 부동산시장이 얼어붙으면서 일시적으로 1가구 2주택자가 된 사람들이 발을 동동 구르고 있다. 예전 주택이 팔리지 않기 때문이다. 최모씨는 1990년부터 서울 송파구에서 살아왔다

중앙일보

2007.05.09 18:28
[세테크도우미] 해외 주택 합쳐 두 채인데 양도세 중과 대상인지 …

강모(50)씨는 서울 강남에 아파트가 있다. 그런데 자금 사정이 좋지 않아 예전에 사둔 해외 부동산(주택)을 팔려고 한다. 하지만 양도소득세가 중과되는 2주택에 해당되는지, 2주택

중앙일보

2007.03.28 19:09
"15년 넘게 한 집서 산 사람 몇이나 될까"

그래픽 크게보기 권오규 경제부총리는 15일 예정에 없던 기자회견을 급하게 잡았다. 재정경제부와 국세청, 행정자치부 실무 책임자까지 동원됐다. 권 부총리는 이 자리에서 부동산세금

중앙일보

2007.03.16 05:02
양도세 안 내려 위장이혼

서울 H세무법인 K세무사는 1가구 2주택에 대한 양도세 회피를 위해 이혼을 하고 싶다는 고객의 상담을 받았다. K씨는 "서울 송파구에 사는 40대 남자를 비롯해 여러 명이 이혼을

중앙일보

2007.03.11 19:35
적립식이 수익률 높아요

우리나라 사람들에게 아직도 부동산은 가장 매력있는 재테크 수단이다. 하지만 정부가 부동산 가격을 안정시키기 위해 올해부터 관련 세금 부과를 크게 강화키로 함에 따라 신중한 접근이

중앙일보

2007.02.20 14:30
2주택자 9억 아파트 … 팔면 4억 증여하면 2억

그래픽 크게보기 아파트 두 채를 가진 A씨(63)는 지난달 서울 송파구 방이동의 50평형 아파트를 차남에게 증여했다. 그동안 집값이 많이 올라 양도소득세보다 증여세를 내는 편이

중앙일보

2007.02.12 04:30
[세테크도우미] 아버지에게 증여받은 집 5년 이내 팔면 세금은 …

대기업에 다니는 이모(35) 과장은 3년 전 결혼할 때 아버지(2주택 보유자)에게서 경기도 분당의 아파트(시가 3억원) 한 채를 증여받았다. 이 과장은 그동안 직장생활을 하면서 모

중앙일보

2007.01.31 18:31
빈곤층 추락 막으려면 과도한 세금…지나친 규제…포퓰리즘 버려야

그래픽 크게보기 집값 안정 10년 이상 1주택자는 양도세 굴레서 해방을 투기라고는 모른 채 10년 이상 달랑 집 한 채를 갖고 있는 사람은 부동산 세금을 덜어줘야 한다. 곽창석

중앙일보

2007.01.22 04:27
[재산리모델링] 종부세 피해'똑똑한 한 채'전략이 바람직

Q 회사원인 부인과 맞벌이를 하고 있는 40대 가장입니다. 최근 각종 부동산 대책이 쏟아지고 있는데 앞으로 어떻게 부동산에 투자해야 할지 궁금합니다. 또 전반적인 자산 관리 노하우

중앙일보

2007.01.17 17:48
“양도세 덜 내려다간 큰 코 다쳐요”

대기업 임원으로 있는 김모(53)씨는 얼마 전 ‘또 하나의 세금 폭탄’을 맞았다. 3년 전 집 한 채를 팔면서 생긴 시세 차익에 대한 양도소득세를 덜 낼 요량으로 세금을 축소 신고

중앙일보

2007.01.14 16:35
"비인기 아파트 버블 곧 붕괴"

■ 2007년 집값 어떻게 될까?… ‘안정적 상승’ 7명, ‘별 변동 없음’ 2명 ■ 외곽부터 거품 꺼진다… 붕괴 시기 ‘2~3년 내’ 6명, ‘3~5년’ 3명 ■ ‘반값 아파트

중앙일보

2007.01.03 10:15
[부동산REALESTATE] 2007 내년엔 …

내년부터 내집마련 및 부동산 재테크 환경이 크게 바뀐다. 1가구 2주택자 및 부재지주에 대한 양도소득세 중과와 분양가 상한제 확대, '반값 아파트' 공급 등 새로 생기거나 달라지는

중앙일보

2006.12.26 18:36
비과세·세금우대 상품 빨리 가입하세요

"올해의 마지막 나흘, 재테크로 돈 버세요." 정부가 세수 부족을 이유로 비과세나 세금우대 금융상품을 크게 축소시킬 전망이다. 요즘같은 저금리 시대에는 이자 소득을 조금이라도 높

중앙일보

2006.12.26 16:15
[바로잡습니다] 12월 2일자 6면 기사에서

12월 2일자 6면 '1주택자 양도세 완화해야' 기사에서 '예컨대 3년 이상 거주한 시가 10억원짜리 집의 공시가격이 8억원이라면 세금은 6억원을 초과하는 2억원에 대해 부과된다'

중앙일보

2006.12.06 04:47
여당 의원들도 가세 재경부 선 "어렵다"

정부와 청와대.여당이 부동산 세제를 둘러싸고 갈등을 빚고 있다. 1일 올해 종합부동산세 납부가 시작되면서 조세 저항 움직임이 본격화하자 이해 득실을 놓고 미묘한 입장 차이가 드러

중앙일보

2006.12.02 04:28
"1주택 장기 보유자 양도세 감면 검토"

국무총리를 지내고 현재 노무현 대통령의 정무특보 일을 하고 있는 이해찬 열린우리당 의원이 30일 "(1가구 1주택자의 경우) 종합부동산세를 내야 하는 집(시가 6억원 이상)이라도

중앙일보

2006.12.01 04:59
[세테크도우미] 부동산 절세도 타이밍

얼마 전 주택을 2채 소유한 이모(50)씨가 찾아왔다. 그는 내년 초에 자금이 필요해 한 채의 주택을 처분하려고 하는데 올해(2006년) 파는 것이 유리한지, 아니면 내년에 파는

중앙일보

2006.11.22 17:54
2007년 바뀌는 부동산관련 제도

부동산 제도의 큰 틀이 바뀌면, 이와 관련된 재테크 전략의 수정도 불가피하다. 부동산정보업체 내집마련정보사는 신년(2007년)에 바뀔 부동산 법규들을 미리 알 수 있도록, 제도들의

중앙일보

2006.11.20 17:02
[세테크도우미] 자녀와 세대분리하면 종부세 부담 덜 수 있어

얼마 전 김모(59)씨가 찾아왔다. 그는 앞으로 늘어날 보유세(재산세+종합부동산세).양도소득세를 생각하면 걱정부터 앞선다고 했다. 그는 본인 명의로 서울 송파에 아파트(시세 8억,

중앙일보

2006.11.15 19:23
집값 광풍 … 부동산 스트레스

요즘 사람이 모이는 자리면 어김없이 치솟는 집값 얘기로 수런거린다. 가히 '아파트 광풍 시대'라 할 만하다. 전세를 전전하면서 목돈을 마련해 내집마련의 꿈을 키워 왔던 무주택 서민

중앙일보

2006.11.15 04:26
1가구 2주택 "쪼개야 산다"

1가구 2주택자들의 시름이 깊어가고 있다. 올해 안에 집 한 채를 팔지 않으면 내년부터 양도소득세 중과(세율 50% 적용) 등 세금폭탄을 맞을 가능성이 크지만 최근 아파트값이 상

중앙일보

2006.10.24 19:55
[세테크도우미] 팔고 싶어도 안 팔리는 2주택 양도세는 …

강대석 세무팀장최근 한 고객이 다급하게 찾아와 상담을 요청했다. 그는 95년부터 서울에서 살다가 공기 좋은 곳으로 가기 위해 용인 소재의 아파트를 샀다고 한다. 그런데 서울 집을

중앙일보

2006.10.18 18:21
주택투기지역에서 세금피해 거래하는 법

금년 추석 연휴를 지내자마자 북한의 핵실험이 국내 증시뿐만 아니라 부동산 시장에 상당한 파장을 전달해 주었다. 핵실험일 당일 한국의 상장/등록 주식들은 하락세를 면치 못했으며, 부

중앙일보

2006.10.16 14:14
"고향부동산 챙겨 부자 되세요"

민족 최대 명절인 추석이 성큼 다가왔다. 오랜만에 만나는 부모와 형제, 친지들과 정겨움을 나눈다는 설렘에 마음은 벌써 고향에 가 있다. 추석 때는 집안 어른과 종중 사람들까지 한자

중앙일보

2006.10.06 14:25