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시장 반응은…"저 세금 내고 누가 땅 사겠나"
개별 공시지가가 많이 오름에 따라 가뜩이나 침체한 토지시장이 더욱 움츠러들 것으로 보인다. 전문가들은 지난해 8.31대책 이후 토지 거래가 위축된 상황에서 공시지가 급등에 따른
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2006년 낼 보유세 최대 3배까지 늘 듯
31일 시.군.구가 고시한 개별 공시지가는 재산세, 종합부동산세 등 보유세와 양도소득세 등 토지 관련 세금 산정에 영향을 미친다. 올해 개별 공시지가가 평균 18.6% 오름에 따
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전국 1301만 가구 공시가격 발표
강남과 분당.용인 등 공시가격이 급등한 지역의 중대형 아파트는 올해 재산세와 종합부동산세를 포함한 전체 보유세 부담이 최대 3배로 늘어난다. 지난해에는 보유세 증가한도가 전년 세금
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아파트 16%, 단독주택 5% 올라
정부가 지난해 5.4, 8.31 등 부동산 관련 대책을 잇따라 내놨지만 부동산값 잡기에는 실패한 것으로 나타났다. 지난해 공동주택의 공시가격은 16.4%, 단독주택은 5.05% 올
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연면적 60평 초과 건축시 기반시설부담금 내야
앞으로 서울 강남구에서 13평형 아파트를 45평형으로 재건축하면 조합원은 도로.상하수도.공원 등을 설치하는 비용으로 4518만원의 기반시설부담금을 내야한다. 다만 기반시설을 만들
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☞ www.moct.go.kr 내집 공시가 확인하세요
17일부터 아파트.다세대.연립 등 공동주택과 단독주택의 공시가격을 건교부 홈페이지(www.moct.go.kr) 또는 시.군.구청과 읍.면.동사무소에서 열람할 수 있다. 이들 주택
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종부세 대상 4배 안팎 늘 듯
올해 단독주택(다가구주택 포함)의 표준공시가격이 지난해보다 5.6% 올랐다. 특히 행정수도가 건설될 충남 연기군의 단독주택 가격이 50% 이상 오른 것을 비롯해 기업도시.신도시.
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보유세 233만원 → 391만원
전국의 단독주택 공시가격을 산정하는 기준이 되는 표준주택 공시가격이 평균 5.6% 상승함에 따라 재산세 등 보유세 부담이 커질 것으로 보인다. 특히 공시가격이 6억원을 넘는 주택
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주택 공시지가 7% 오를 듯
전국의 단독주택 공시가격을 산정하는 기준이 되는 표준주택 공시가격이 지난해보다 7%가량 오를 것으로 전망된다. 건설교통부 관계자는 4일 "감정평가법인들이 산정한 가격 검증이 끝나는
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'부동산값 낮춰 신고' 정부서 단속
내년 1월 '부동산 실거래가 신고제' 시행을 앞두고 정부가 불법 신고 단속에 나선다. 정부는 부동산 실거래가 신고제를 정착시키기 위해 건설교통부.행정자치부.국세청.경찰청.공인중개사
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[브리핑] 전국 토지·주택 내년 초 기준가 산정
정부가 전국의 주택과 토지에 대한 내년 1월 1일 기준 가격 산정에 나섰다. 건설교통부는 표준주택 20만 가구와 전국 표준지 48만1000필지를 선정하고 각각 내년 1월 말과 2월
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6억 이하 집 가진 사람 재산세 급격하게 안 늘어난다
주택을 보유한 사람이 내야 하는 보유세 부담이 애초 계획보다 낮아진다. 정부가 세금을 물리는 기준 금액인 과세표준(과표)은 발표한 일정대로 올리되, 세율은 손대지 않기로 했기 때
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[재산불리기] 바뀌는 양도세·종부세 알아보려면
Q. 정부가 발표한 8.31 부동산 대책으로 내년부터 각종 세금이 크게 올라간다고 한다. 고가의 집을 가진 사람들은 재산세 외에 종합부동산세를 내야 하고, 집을 팔 때 양도소득세
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'오피스 아닌 오피스텔' 중과세
앞으로 업무용 공간인 오피스텔을 주거용으로 쓰면 주택으로 간주해 무거운 세금을 물리게 된다. 건축법상 오피스텔은 업무시설로 지정돼 일반 주택에 비해 훨씬 낮은 재산세(지방세)를 내
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서민주택 재산세 증가율 강남아파트보다 높다는데
올해 단독주택과 다세대주택 등에 대한 공시가격이 처음 공시됨에 따라 여기에 사는 사람들의 주택분 재산세 부담이 지난해에 비해 크게 늘어난 것으로 나타났다. 반면 서울 강남의 대형아
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공시지가 오른 곳만 세금 줄여줘
개별공시지가 상승에 따른 토지분 재산세 부담이 지난해보다 급격히 늘어나는 것을 막기 위해 올해는 지방자치단체별로 공시지가 상승분의 일부만을 과세 기준에 반영한다. 2일 행정자치부
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[부동산 세제 이렇게 바뀐다] 양도세 매기려 1983년 도입
그동안 부동산 가격은 실거래가와 정부가 정한 기준시가.공시가격 등으로 이원화됐다. 정부는 주로 기준시가와 공시가격을 기준으로 각종 세금을 매겼다. 모든 부동산의 실거래가를 파악하기
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[틴틴경제] 정부가 발표한 땅값·집값 왜 이렇게 복잡해요?
"국세청은 아파트.연립주택 등 공동주택 658만8000가구의 기준시가를 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)를 통해 공시했다." "건설교통부가 전국 단독주택과 중소형 연립,
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[부동산 세제 이렇게 바뀐다] 아파트 기준시가 단독 공시가격 땅 공시지가로
▶ 하늘에서 본 서울시의 한 단독주택 단지. [중앙포토] 단독주택에 대한 공시가격 첫 고시, 토지 공시지가 인상, 아파트 기준시가 조정, 실거래가를 기준으로 한 양도소득세 부과 확
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[5·4 부동산 대책] '투기와의 전쟁' 그러나 경기는 …
▶ 서울 강남의 테헤란로. 정부는 사무실·빌딩·상가 매매 때도 땅과 건물값을 통합 평가한 공시가격을 기준으로 세금을 매기는 방안을 추진키로 했다. [중앙포토] 정부가 내놓은 '5.
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[집값 첫 공시] 재산세 과표, 공시가격의 50%로
앞으로 단독주택과 다세대주택.중소형 연립주택을 보유하거나 매매할 때는 이번에 발표한 공시가격을 기준으로 세금을 내야 한다. 이제까지 세금을 내던 기준인 지방세 과세표준보다 올해 공
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[집값 첫 공시] 시가 80%…내달까지 이의신청 가능
건설교통부가 29일 단독.다세대.연립주택 등 모두 586만여 가구의 집값을 처음 공시함으로써 아파트와 대형 연립주택을 포함한 전국 1258만여 가구의 집값 기준이 모두 마련됐다.
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집값 잡기 전방위 압박 … 달라지는 제도
*** 바뀌는 단독주택 과표 서울 강남을 비롯한 수도권 단독주택과 충청권 주택을 소유한 사람은 앞으로 집을 사고 팔 때 세금을 더 내야 한다. 집을 팔 때 내는 양도소득세의 기준이
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부동산, 내리고 올리고 물리고
*** 아파트 기준시가 떨어지고 7년만에 … 집값 하락 영향 아파트.연립주택 등 공동주택의 평균 기준시가가 7년 만에 떨어진다. 이번에 기준시가가 내리는 아파트에는 서울 대치동 은