![[오늘의 운세] 6월 17일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/17/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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[부동산 돈굴리기] 1. 투자가이드 총괄
경기회복세에 힘입어 부동산 시장의 투자여건이 한결 좋아지는 분위기다. 금융권에 묻혀있던 여유 돈들이 부동산으로 빠르게 흘러들고 있으며 신규 분양시장의 열기도 뜨겁게 달아오르는 추세
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초고층 주상복합아파트, 전망·교통좋으나 비싼편
최신 설비를 갖춘 평당 1천만원대의 초고층 아파트가 인기다. 이들 아파트는 대부분 아래층 일부를 상가로 꾸미는 주상복합 형태여서 청약통장 소유 여부와 관계없이 일반에 선착순 분양되
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임대주택사업 집값 年1.4%올라야 수익
임대주택 사업이 부쩍 활기를 띠고 있다. 금리가 크게 떨어진데다 주택값과 전세값이 지난해 12월 이후 소폭이지만 꾸준히 오르고 있어 임대주택 사업의 채산성이 좋아지고 있기 때문이다
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[부동산맥짚기] ＂너무 비싸다＂발길 돌리는 외국인
불붙을 것처럼 보이던 외국인들의 국내 빌딩 부동산 투자가 의외로 저조하다. 경기가 되살아나는 분위기인데도 선뜻 나서지 않는다. 물론 유통시설 용지.공장부지와 같은 산업용이나 재미
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준농림지 투자때 아파트 설수 있는지 따져봐야
준농림지 투자때 아파트 건립 여부를 철저히 따져봐야 할 것 같다. 건설교통부가 무분별한 준농림지 개발을 억제하기 위해 농지를 주택지로 바꾸는 국토이용계획 변경 기준을 강화했기 때문
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[저금리시대의 재테크 세미나] 부동산 투자
저축금리가 한자리 숫자로 떨어지면서 금융권내 투자 자금들이 부동산 시장을 기웃거리고 있다. 최근들어 수도권 일부 신규 아파트 분양열기가 달아오르는 등 부동산의 투자여건이 호전돼 부
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아파트 분양권전매, 입지따라 가격 양극화
지난 1일부터 전매가 전면 허용된 아파트 분양권이 새로운 투자상품으로 떠오르고 있다. 분양권을 매입할 경우 발전 가능성이 높은 지역의 아파트를 원하는 시기에 입주할 수 있기 때문이
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[신개발지 투자순례] 파주 교하지역
일산 신도시 배후권으로 꼽히는 파주 교하지역은 분당 인근의 용인 수지권과 종종 비교된다. 올해 파주권에서는 교하지역을 중심으로 6천여 가구의 아파트가 분양될 예정이고 오는 2003
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재개발 '딱지＇ 황금알서 애물단지로
지난 97년 서울 미아동 재개발지구내 대지면적 15평이 달린 낡은 단독주택을 1억원에 샀던 이장식 (45.서울 논현동) 씨는 요즘 밤잠을 제대로 못자고 있다. 당시 조합원용 아파트
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[부동산 분야별 전망] 전원주택
지난해 불황의 골이 깊었던 전원주택 시장은 올 하반기부터 서서히 회복세로 돌아설 가능성이 크다. 그 이유로는 ▶그동안 시장 활성화의 최대 장애요인이었던 토지거래허가지역이 거의 해제
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재건축 아파트값 너무 올라 성급한 매입 조심
IMF한파로 침체됐던 재건축 시장이 다시 뜨고 있다. 금리하락.경기회복 조짐 등에 힘입어 건설업체들이 한동안 중단했던 재건축 사업을 재기하고 있는데다 정부 또한 경기부양을 위해 재
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부동산 간접투자상품 줄이어
부동산을 사고 팔던 직접 투자위주였던 부동산 시장에 큰 변화가 예상된다. 부동산을 직접 사지않고 금융시장을 통해 간접 투자할 수 있는 부동산 연계 상품들이 속속 등장할 예정이기 때
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[올해 분야별 전망-토지]수도권택지 2분기 바닥탈출
전반적인 토지시장은 덩치가 커 올해 바닥탈출이 쉽지 않을 전망이다. 물론 그린벨트 해제.부동산자산의 유동화제도 본격도입.사화간접자본에 대한 집중투자 등 부동산 경기회복을 위한 각종
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[직업능력개발원 유망.사양직종 예측]
대학에서 어떤 학문을 전공하는 것이 장래에 유리할까. 또 대학에 진학하지 않는다면 무슨 직업을 선택하는 것이 좋을까. 대학입시철을 맞은 수험생.학부모들의 일반적인 고민이지만 올해는
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미분양 아파트 지금이 살때
내집마련을 노리는 사람이라면 이번 연휴기간에 미분양 아파트를 눈여겨보는게 어떨까. 주택경기 호전 분위기를 감안하면 지금이라도 미분양 아파트를 한채 잡아두는게 유리할 수도 있기 때문
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[99부동산 경기전망]토지,그린벨트해제 일부지역 후끈
내년 토지시장의 최대 변수는 그린벨트 해제건. 규제가 풀리는 곳은 일단 값이 크게 뛰게 돼 그만큼 관심이 많다. 특히 정부가 전면 해제 도시의 경우 현재 묶어놓은 토지거래허가구역
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[양도세 감면 배경]세금깎아 부동산 자극
정부가 양도소득세 감면.토지이용 규제완화 등을 골자로 한 '주택경기 활성화를 위한 종합대책' 을 마련키로 한 것은 건설경기를 살려놓지 않고선 본격적인 실물경제 회복을 기대할 수 없
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[그린벨트 땅값점검]풀린후 어떻게 될까
정부의 그린벨트 조정으로 새로운 땅 부자들이 대거 탄생할 가능성이 크다. 그린벨트가 해제되면 땅값이 2~3배 오르게 되는 곳이 많기 때문이다. 다같은 대지라도 그린벨트에 묶인 곳은
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분양시장 활기…모델하우스 북새통,청약도 호조
부동산 분양시장에 사람이 몰리고 있다. 최근 문을 연 아파트.오피스텔 등의 모델하우스에 방문객으로 북새통을 이루고 있으며 일부 새 아파트는 1순위 청약에서 모두 분양되는 등 투자
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부동산 투자설명회 과신 말아야
서울 목동에 사는 김은정 (여.52) 씨는 최근 강남 코엑스 전시장에서 열린 한 부동산 투자설명회의 투자권장 상품으로 나온 상가를 샀다가 큰 손해를 봤다. 강사로 나온 J모씨의 달
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[부동산]지금이 아파트 살때?
'집을 사야 하나, 아니면 팔아야 하나. ' 금리인하 등 최근 경제여건이 다소 좋아지면서 부동산 경기전망에 대한 수요자들의 관심이 부쩍 높아졌다. 경기가 좋아지면 집값이 올라갈 가
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저밀도 재건축 '사업속도가 돈'
서울시의 사업조기 추진으로 시장여건이 한결 좋아진 저밀도지구 재건축 대상 아파트의 투자성은 어떤가. 위치가 좋아 경기만 살아나면 큰 투자수익을 올릴 것이라는 분석이 지배적이지만 워
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[신규 입주 아파트]종암 SK아파트
이달부터 입주가 시작된 서울 종암동 SK아파트는 24~43평형 1천7백여가구의 대규모 단지다. 재개발 단지로는 드물게 17층에서 27층에 이르는 7개동이 원형으로 설계돼 건물 디자
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신규입주 아파트 낮은 집값에 높은 차익 가능
입주가 임박한 신규 아파트가 IMF시대의 새로운 재테크 대상으로 떠오르고 있다. 물량이 한꺼번에 쏟아져 입주초기에 집값이 낮게 형성됐다가 동네가 제모습을 찾게되면 금방 주변 시세
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