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[REAL ESTATE] 공공택지, 지방 전매제한 안 푼다
지방 신도시 등 공공택지 아파트의 분양권 전매 제한 규제를 푸는 방안이 논의돼 관심을 모았으나 결국 무산됐다. 지방 공공·민간 택지 아파트의 분양권 전매 제한 폐지를 골자로 한 주
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[REAL ESTATE] 수도권 공공택지 분양 출발
수도권에 새로 만들어지는 신도시·택지개발지구 내에서 올해 처음으로 분양 테이프를 끊는 ‘처녀 분양’ 아파트가 1만여 가구에 달한다. 광교·양주신도시, 광명역세권·오산 세교 택지개발
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[시황] "총선 뒤까지 기다려보자" … 매수·매도세 뚝
서울·수도권 고가 아파트 매매시장에 관망세가 더욱 두드러지고 있다. 4월 총선 전까진 시장에 호재로 작용할 만한 부동산 규제 완화가 없을 것이란 인식이 확산되면서 매도·매수세 모두
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지방 전매제한 푼다
5월부터 지방에서 분양받은 아파트를 아무런 제한 없이 사고 팔 수 있게 될 전망이다. 지금은 분양받은 후 6개월~5년간 아파트 전매가 제한된다. 국회 건설교통위원회는 12일 투기과
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[REALESTATE] 택지지구 상가 살 사람 볼 수 없네
일러스트=강일구 ilgoo@joongang.co.kr경기도 용인 죽전택지개발지구 35블록 죽전자이 아파트 단지 내 상가는 전체 45개 점포 중 8곳이 비어 있다. 가까운 10블록
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'잠재력 King' 러브 펀드 사랑해요
미국의 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 부실 여파가 새해 들어서도 주식 투자자들을 불안에 떨게 하고 있다. 사태의 진원지인 미국 증시는 물론 선진국으로 꼽히는 유럽 증시도
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1가구 1주택 양도세 감면 영향은
일러스트=강일구 #서울 대치동에 13년째 살고 있는 김모(59)씨는 양도세 감면이 시행되는 대로 이사를 갈 생각이다. 두 자녀를 모두 출가시켰고, 지난해 정년퇴직도 했으니 고향인
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‘지분형 아파트’ 투자유치 보완책 들여다보니
대통령직 인수위원회는 5일 지분형 아파트를 핵심 국정과제로 선정했다. 그러나 지분형 아파트의 성공 가능성에 대한 평가는 엇갈린다. 인수위도 보완대책 마련에 나섰다. 이동관 인수위
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‘6억 초과 아파트’ 호가 살짝 상승
약세를 보이던 서울지역 6억원 초과 고가 아파트 값이 지난해 말 대통령 선거 이후 상승세로 돌아섰다. 새 정부가 6억원인 고가 아파트의 기준을 높이고 부동산세를 완화할 것이란 기대
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종부세 단독주택 3만 가구
올해 단독주택 공시가격이 평균 4.3% 오른다. 이에 따라 6억원을 초과하는 고가 단독주택은 3만3000여 가구로 증가하고, 올해 내야 할 보유세(종합부동산세+재산세)는 30~40
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[내생각은…] 부동산, 규제보다 공급 물꼬 터줘야
옛 중국에 요 임금과 순 임금의 이야기가 있었다. 그 시대에 9년 홍수가 있었는데 요 임금은 치수정책을 둑을 쌓아 물을 막는 방법으로 했으나 결국 홍수를 막지 못했고, 순 임금은
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[부동산도우미] 법 바뀌면 취득·등록세 정말 절반으로 주나요
Q: 아파트를 구입할 생각인데 취득·등록세가 내려간 뒤에 사려고 매수를 미루고 있습니다. 취득·등록세가 절반으로 줄어든다고 들었는데 정말로 그만큼 세금 부담이 작아지나요. 월세를
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[분양 하이라이트] 상한가 제외 역세권 … 476가구 일반분양
서울 동작구 상도동에서 지하철역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트가 잇따라 나온다. 이들 아파트는 특히 분양가 상한제가 적용되지 않아 입주(등기) 후 거래가 가능하다. 두산중
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[전세시황] 재개발 이주 수요에 강북권 강세
겨울방학 막바지 이사 수요 등으로 서울 강남·강북권에서 모두 아파트 전셋값이 오름세를 보이고 있다. 아직 전셋집을 구하지 못한 수요가 새 학기가 시작되기 전 이사를 마치기 위해 서
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주상복합아파트 전용면적에 발코니는 포함 안돼
아파트의 발코니는 집의 내부공간일까 아니면 외부공간일까? 아파트 면적을 계산할 때 발코니를 포함시켜야 하나? 만약 발코니의 용도를 변경해 거실ㆍ침실 등으로 사용하면 전용면적에 넣
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“위약금 줄 테니 계약 파기하자”
▶1000여 개의 오피스 빌딩이 모여 있는 강남 테헤란로. 요즘 이 지역 오피스 빌딩 매매가는 3.3㎡(평)당 2000만원을 넘고 있다.얼마 전 국내에서 활동 중인 한 다국적기업
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[REALESTATE] 전세 새로 구해야 하는데 아싸 ~
서울 강북 대규모 재개발 이주, 무주택자 우선공급의 청약가점제, 매매시장 불확실성. 올해 서울 전세 시장을 불안하게 할 수 있는 요인들이다. 전세 수요는 늘어날 것으로 예상되지만
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한국투자공사, 메릴린치에 20억달러 투자 논란
우리나라 ‘국부 펀드’인 한국투자공사(KIC)의 메릴린치 지분 투자를 놓고 뜨거운 논란이 일고 있다. 외국계 금융회사에 대한 사상 첫 직접 투자인 데다 상대적으로 고수익-고위험 투
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청약가점제 첫 만점자 나와
서울 은평뉴타운 아파트 당첨자 가운데 청약가점제 만점자(84점)가 나왔다. 11일 은평뉴타운 1지구 1643명의 당첨자를 발표한 SH공사에 따르면 B공구 14블록의 공급면적 125
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[세테크] 증여세 배우자 공제 한도 올해부터 6억원으로 늘어
서울 송파구에 살고 있는 황모씨는 2005년 초 남편 명의로 된 10억원짜리 아파트 중 절반을 증여받았다. 당시 배우자끼리 비과세로 증여할 수 있는 한도인 3억원을 넘는 2억원 부
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[REALESTATE] 민간택지, 수도권 인기지역 상반기 봇물
대지 조성 공사를 앞둔 서울 뚝섬 일대 상업지구. 이곳에서는 상반기 주상복합 426가구가 분양될 예정이다.민간 사업지에서도 주택 수요자들의 눈길을 끌 알짜배기 분양 단지가 쏟아진다
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[REALESTATE] 공공택지, 2기 신도시 등 올 6만 가구 분양 대기
서울 은평뉴타운이 하반기 2지구 분양을 앞두고 공사 중이다. 2지구는 공정률 80% 선에서 후분양될 예정이다.택지개발지구·신도시 등 계획적으로 개발되는 대규모 주거지인 공공택지에서
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[Global Eye] 미국인의 새해 결의 ‘빚을 갚자’
미국인들이 빚 무서운 줄을 이제야 깨달은 것인가. 새해 결의를 묻는 어느 설문조사에서 ‘빚 갚자, 저축하자’가 1위를 차지했다고 한다. 미국에는 뚱보 인구가 30%를 넘는다. 그
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‘MB 효과’ 엇갈리는 부동산 시장
세금 인하를 요구하는 플래카드가 내걸린 서울시내 한 아파트 단지. [신인섭기자] 관련기사 [Inside] 부동산시장 ‘MB 효과’는 #서울 고덕동에서 부동산중개업을 하는 이남수씨