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알짜 미분양 아파트, 관심있다면 서두르자
“지현이네 소식 들었어요? 화성에 미분양 아파트 하나 샀는데, 금방 가격이 뛰더래요. 요즘 다들 알짜 미분양 찾기에 혈안이네요.” “그러게요. 1가구 다주택 미적용에 5년간 양도
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‘보금자리’는 갈 수 없지만…청약 예·부금 통장 쓸 곳 많다
서울 강동구에 사는 김서현(38)씨는 6년 전 만든 청약부금 통장의 해약을 놓고 고민 중이다. 보금자리주택 등 알짜지역 중소형(전용 85㎡ 이하) 아파트들이 대개 청약저축 가입자
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재건축·재개발 … 서울·수도권 ‘알짜’ 쏟아진다
하반기 서울 도심과 수도권에선 재건축·재개발·뉴타운 사업을 통해 알짜 단지가 분양된다. 재개발·재건축 단지는 기존에 생활편의시설이 잘 갖춰져 있고 입지여건도 좋은 편이다. 뉴타운
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8월은 내집 마련하기 좋은 달 … 아파트 2만8000가구 쏟아져
8월에 아파트 분양이 봇물을 이룬다. 국토해양부는 8월 중 전국에서 분양되는 아파트가 2만8474가구라고 발표했다. 계획대로라면 지난해 같은 기간보다 두 배나 많은 물량이다. 주택
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김포·광교·청라지구 1만3000가구, 알짜 물량에 관심 집중
다음달 수도권에서 신도시 등 인기 공공택지에서 분양이 잇따른다. 김포 한강신도시, 수원 광교신도시, 인천 청라지구 등에서 1만3000여 가구가 쏟아진다. 올봄 인천에서 시작된 뜨거
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상반기에만 1만2000가구 … 서울 36개 단지 물량 쏟아져
“입주하는 새 아파트를 노려라.” 부동산 업계의 대표적인 격언 중 하나다. 입주 무렵 매매·전세 물량이 쏟아지기 때문에 저렴하게 집을 구할 수 있어서다. 6월까지 서울·수도권·지
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은평뉴타운·한강신도시·경제자유구역, 알짜 물량 봇물
은평뉴타운·김포한강시도시·인천경제자유구역 등 유망지역에서 알짜 물량이 쏟아진다. 택지지구·신도시 등 공공택지는 계획적으로 개발되고 도로·학교 등이 잘 갖춰져 주거환경이 좋은 편이
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“우리 굴착기는 벤츠급 가격 비싸도 잘 나가요”
50년 전통의 중장비업체인 혜인은 지난해 말 적대적 인수합병(M&A) 위협에 시달렸다. 적대적 M&A를 시도했던 쪽은 100억원을 투입해 130만 주가량을 공개매수했지만 이후 자
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소액투자 더블역세권 중소형 오피스텔을 주목하라!
부동산 전문가들은 향후 2~3년 간은 수도권 오피스텔이 부동산시장의 ‘블루칩’으로 자리매김할 것으로 관측한다.특히 최근에는 사무실 부족으로 오피스텔을 찾는 법인 수요가 부쩍 늘었
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[REAL ESTATE] 10년만 살면 내 집, 알짜 분양전환 임대
이달의 분양시장 화두는 경기도 성남시 판교신도시 휴먼시아와 서울 한남동 옛 단국대 부지의 한남더힐이었다. 임대주택이라는 공통점을 갖고 있다. 그것도 일정한 임대기간 뒤 세입자에게
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[REAL ESTATE] 송도·청라·영종 …‘인천 3형제’ 설레는 봄
수도권 분양시장에서 ‘알짜’로 꼽히는 송도·영종·청라의 인천 경제자유구역이 올해 다시 달아오른다. 18일 청라지구의 웰카운티 청약을 시작으로 올해 총 2만여 가구가 새 주인을 찾
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[REAL ESTATE] 왕십리·아현 뉴타운 갈까 판교·광교 신도시로 갈까
올해 아파트 분양 물량은 예년보다 크게 줄 것 같다. 주택시장 침체로 업체들이 사업을 꺼리고 있어서다. 당장 이번 달 분양 예정인 물량이 전국적으로 1300여 가구 정도에 불과하
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세계 에너지업계 “지금이 덩치 키울 기회”
‘위기가 기회다’. 국제유가 급락으로 자원개발회사 주가가 곤두박질하자 세계 에너지업계에 인수합병(M&A) 바람이 불고 있다. 자원개발회사의 몸값이 싸졌을 때 덩치를 키우자는 계산에
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[REALESTATE] 빗장 풀리는 부동산 시장 … 투자전략 어떻게 짤까
글로벌 금융위기 확산으로 급속도로 위축되고 있는 국내 경기를 살리기 위해 정부가 부동산 규제를 대폭 완화하기로 했다. 외환위기 때를 연상시킬 정도로 웬만한 규제는 모두 푼다. 수
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전국 8만여 가구 분양 … 당첨확률 높아져 알짜 잡을 기회
아파트 분양이 잇따르면서 주택 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 사진은 최근 수도권에 분양된 아파트 견본주택.연말에 아파트 분양이 잇따른다. 업계에 따르면 전국적으로 8만 여가구가
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강남 가까운 판교 …‘마지막 청약 찬스’노려볼까
연말 수도권 분양시장에서 판교·광교·청라지구 분양 3파전이 벌어진다. 사진은 판교신도시 공사 현장.부동산시장 침체 속에 연말 전국서 8만여 가구가 분양될 예정이다. 이 가운데 절반
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[REAL ESTATE] 브랜드 좋고 위치 좋고 … 탐나는 재개발·재건축
서울에서 대형 건설업체들의 브랜드 재건축·재개발 단지들이 잇따라 분양된다. 사진은 15일부터 청약 접수하는 삼성물산의 서초구 반포동 옛 주공2단지 재건축단지. 후분양 단지여서 골조
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안개 속 주택시장 …내집 마련 전략 어떻게 짤까
주택시장이 안개 속이다. 내집 마련 실수요자나 투자자 모두 시장 향방을 가늠하기가 쉽지 않다. 양도소득세 및 종합부동산세 등 세제 개편과 재건축 관련 규제 완화가 정치권을 중심으
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[REAL ESTATE] ‘알짜’ 광교 신도시 이달 분양 스타트
수도권 분양시장에서 ‘알짜’로 꼽히는 광교 신도시가 분양 테이프를 끊는다. 울트라건설의 참누리아파트가 이르면 이달 말 처음으로 분양된다. 수원과 용인에 걸쳐 개발되는 광교 신도시
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분양 시장의 봄 … 상반기 전국서 9만여 가구 쏟아진다
4·9 총선으로 한동안 개점휴업 상태이던 아파트 분양시장이 이달 말부터 본격적으로 열린다. 총선 이후 이미 용인 등 수도권 인기 지역의 분양을 시작으로 여름 비수기가 시작되기 전
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강북 갔던 수요자들 용인으로 돌아오나?
용인시의 분양 열기가 한창 뜨거웠던 2005년과 2006년도를 기억하는가? 말로만 강북에 투자하고 용인에 올인 한다며 거꾸로 가는 부동산 정책이라 비난했던 그 시절. 우리는 누구도
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[REALESTATE] 주공단지 알짜 상가 쏟아진다
알짜 상가로 꼽히는 주공아파트 단지 내 상가가 올해 전국 101개 단지에서 814개 분양된다. 내수부진·고분양가 등으로 상가 분양시장이 전반적으로 시들하지만 주공아파트 단지 내
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쏟아지는 분양 물량, 어느 걸 잡을까 공공택지? 민간택지?
봄을 맞아 공공택지·민간택지 아파트 물량이 쏟아진다. 수요자들은 둘 중 어느 곳을 고를 지 고민이다.봄 분양시장이 활짝 열렸다. 다음달부터 5월까지 분양가상한제를 피한 민간 택지지
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[REALESTATE] 청약가점 낮으면 분양가 상한제 회피 물량을
주택수요자들이 올해 청약전략을 짜는 데 고려해야 할 가장 중요한 점은 분양가상한제 적용 여부와 청약가점제다. 분양가상한제와 청약가점제는 지난해 9월부터 시행됐다. 하지만 지난해 1