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주택담보대출 가이드라인 Q&A
정부가 내놓은 새 주택담보대출 가이드라인은 분할상환ㆍ고정금리 대출을 늘리는데 초점을 맞추고 있다. 구체적으로 들여다보면 달라진 대출조건과 이에 따른 예외조항이 많다. 내년에 주택담
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[Q&A] DTI 높은 대출자, 변동금리 받으면 대출금 깎여
정부가 가계부채를 관리하기 위해 내놓은 주택담보대출 가이드라인은 큰 틀에서 분할상환ㆍ고정금리 대출을 늘리는데 초점을 맞추고 있다. 수도권은 내년 2월 1일, 지방은 내년 5월 2일
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전세난·대출규제·불황 … 매수세 발목 잡는 ‘3중고’
새해 주택시장 전망올해 부동산 시장엔 활력이 넘쳤다. 주택거래량은 사상 최고치를 기록했다. 집값도 많이 올랐다. 서울·수도권은 물론 대구·부산 등지의 신규 분양 아파트 청약 경쟁률
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LTV·DTI 60% 이상, 담보대출 3건 이상 분할상환 의무화
[조인스랜드 취재팀기자] 내년부터 주택을 담보로 돈을 빌릴 경우 집값 대비 대출금(LTV·주택담보대출비율)이나 연소득 대비 원리금상환액(DTI·총부채상환비율)이 60%를 넘으면 전
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좀비기업 75% 보증 대출로 연명 … 떼이면 결국 국민세금
수도권의 중소 의류업체 A사는 최근 3년 연속 영업손실(적자)을 냈다. 영업이익으로 대출이자도 못 갚는 ‘좀비기업(한계기업)’이다. 그런데도 주거래은행은 이 업체의 대출금 12억원
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[취재일기] 절박함이 안 느껴지는 저출산 대책
정종훈사회부문 기자“전셋집 찾기도 어려운데 대출금만 늘리면 뭐하나.” “정부가 맞선을 안 시켜줘 결혼 못하는 게 아니다. 연애는 알아서 할테니 애 낳고 살고 싶은 나라로 만들라.”
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돈 쏟아부은 인민은행 … 상하이지수, 엿새 만에 5.34% 급등
돈 잔치가 꿈쩍 않던 주식 시장을 끌어올렸다. 중국의 중앙은행인 인민은행이 본격적으로 구원투수로 나서면서부터다. 인민은행이 수문을 열고 시장에 유동성을 쏟아붓는 총동원 체제에 돌
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증시 살리기 구원투수로 나선 인민은행.상하이 증시 엿새만에 급등
돈 잔치가 꿈쩍 않던 주식 시장을 끌어올렸다. 중국의 중앙은행인 인민은행이 본격적으로 구원투수로 나서면서부터다. 인민은행이 수문을 열고 시장에 유동성을 쏟아붓는 총동원 체제에 돌입
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[서명수 칼럼] 초저금리의 그늘, 빚쟁이 은퇴자들
서명수 객원기자 얼마전 노후준비와 관련해 재무상담을 받은 경기도 분당의 김모(50)씨 이야기다. 10년 째 식당을 운영하는 자영업자였다. 2013년까지만 해도 내 집이 있었으나 식
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100조원짜리 경제 뇌관…금리인상 불붙기 전 선제 조치
'빚내서 집 사라'던 정부 부동산 정책이 '함부로 빚 내지 마라'는 쪽으로 급선회했다. 정부는 지난 22일 대출 물꼬를 틀어막는 장치들을 담은 '가계부채 종합 관리방안'을 내놨다
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고정금리·분할상환 자꾸 눈길 가네요
23일 오후 서울 명동의 시중은행 대출 창구 앞에 인근 회사에 다니는 직장인 박모(35)씨가 앉았다. 그는 “어제 정부의 발표로 내년부터 주택담보대출 심사가 깐깐해진다고 해서 은행
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집값이 대출금 밑돌 때, 저소득층은 집 포기하면 빚 면제
정부의 가계부채 관리방안은 소득을 제대로 입증하는 만큼만 대출해주고, 변동금리·일시상환 대출에는 불이익을 주겠다는 게 골자다. 다음은 문답으로 풀어보는 가계부채 종합 관리방안. ▷
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내년부턴 주택대출 받기 어려워진다
[조인스랜드 취재팀기자] 정부가 내년부터 최장 5년까지 가능했던 주택담보대출 거치기간을 1년 이내로 줄인다. 은행들이 주택대출을 취급할 땐 이자와 원금을 함께 갚는 분할상환 대출을
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"농촌이 비즈니스 천국…창농가(創農家) 늘어야 나라가 산다"
산업화가 한창이던 1960~70년대, 대한민국에서는 '이촌향도(移村向都)' 행렬이 줄을 이었다. 도시는 일자리와 높은 수준의 교육·문화 여건을 갖추고 농촌 젊은이들을 유혹했다. 그
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한은, 올 성장률도 3.1%로 낮춰 … 이주열, 이례적 추경 주문
이주열 한국은행 총재가 9일 한국은행에서 금융통화위원회를 열고 “올해 경제성장률 전망치를 기존 3.4%에서 3.1%로 하향 조정한다”고 밝혔다. [뉴시스] 9일 한국은행이 올해 물
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[정경민의 시시각각] '안심전환대출' 안심하긴 이르다
정경민경제부장 가계 빚, 그중에서도 주택담보대출이 무서운 건 집이 금융회사에 ‘볼모’로 잡혀 있기 때문이다. 채무자가 빚을 못 갚겠다며 만세를 부르면 금융회사는 담보로 잡은 집을
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2%대 금리 멸종 … 단맛 빠진 정기예금
2%대 정기예금 금리가 사실상 사라졌다. 30일 전국은행연합회 공시에 따르면 스마트폰 또는 인터넷으로만 가입이 되는 일부 전용 상품을 제외한 모든 시중은행 정기예금 상품의 금리가
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가계부채 '2019년 공포' 줄었지만 … 돌아올 청구서 부담
“비상 상황에는 비상한 대책이 필요하다. 무리가 따를 수 있다. 그러나 지금은 가계부채의 ‘뇌관’을 해체해 놓는 게 더 급하다.” 정부가 안심전환대출 한도를 당초 예정보다 늘리기
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[유리한 주택대출상품 고르기] 전셋값 또 올려달라고? 저금리 대출 받아 집 사야지!
서울의 한 시중은행 공유형 모기지 대출 창구에서 한 고객이 상담을 받고 있다. [사진 우리은행] 직장인 송영신(39·가명)씨는 다음달 전세 만기를 앞두고 집주인이 전세보증금을 올려
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퇴직연금 일시 수령 대신 … 15년 이상 나눠 받게 해야
소득 수준이 중간 이상인 직장인이 퇴직 뒤 국민연금·기초연금·퇴직연금을 모두 받더라도 소득대체율이 45%에 그친다는 전망이 나왔다. 이들이 매달 받는 연금액이 은퇴 전 월급여(생애
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주택 대출 뭘 고를까? - 집값 연 -2~2% 움직이면 수익 공유형 유리
[이코노미스트] 7년 후 금리 오르는 ‘시한부 초저금리’ … 임대로 돌려 수익 낼 수도 직장인 A씨는 올 봄 전세 재계약을 앞두고 벌써 골치가 아프다. 최근 시세를 보니 올려줘야
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2%대 고정금리로 갈아타는 주택대출 … 지난해 3월 전 돈 빌린 사람만 해당
금융위원회와 한국주택금융공사가 설계한 ‘갈아타기 전용’ 고정금리 장기 대출 상품이 다음달 시중은행을 통해 선보일 예정이다. 10년에서 최대 30년까지 연 2%대 고정금리를 보장한다
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2억 빌리면 20년 만기 이자 8000만원 감소
정부가 연 2%대 고정금리 주택담보대출 상품을 만들기로 한 건 가계부채 ‘폭탄’의 뇌관을 제거하기 위해서다. 지금은 금리가 낮지만 올 하반기 미국 연방준비제도(Fed)가 금리를 올
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소득 대신 카드매출 보고 대출 … 자영업자 '돈맥경화' 뚫어드려요
우리은행은 개인택시 운전기사에게 낮은 금리로 생활안정자금을 지원하는 ‘우리 개인택시사장님 대출’ 신용대출 상품을 선보였다. 대출한도는 이미 신용대출 받은 게 있어도 한도 차감 없이