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재건축아파트 5만가구 공급…이주비 지급 시점에 투자
한동안 부진했던 아파트 재건축 시장이 활기를 띠고 있다. 건설업체들이 재건축 사업 수주에 나서 앞으로 1~3년간 5만여가구가 공급될 전망이다. 올들어 현대건설.삼성물산.대우 등 주
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[부동산]지역.단지따라 가격차이 아파트값 '局地상승'
아파트 가격은 이제 대세상승기에 접어들었는가. 평범한 중산층의 입장에서 매우 민감한 사항이 아닐 수 없는 아파트 가격이 하반기부터 본격적으로 오를 것이란 전망이 쏟아져 나오고 있다
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[알쏭달쏭 양도세 면제규정 집중 가이드]
집을 장만할 때 신경써야 할 것 중의 하나가 세금 문제다. 특히 양도소득세는 면세요건을 잘 알면 부담을 크게 줄일 수 있다. 하지만 올들어 정부의 부동산 경기 부양책에 따라 양도세
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다음달 서울 13개지역 4,730가구 동시분양
다음달 2일부터 서울지역 13곳에서 총4천7백30가구의 아파트가 동시분양된다. 올들어 다섯번째로 실시되는 이번 동시분양에는 모처럼 대규모 물량이 쏟아지는 바람에 14평형에서 1백7
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아파트 분양권전매, 입지따라 가격 양극화
지난 1일부터 전매가 전면 허용된 아파트 분양권이 새로운 투자상품으로 떠오르고 있다. 분양권을 매입할 경우 발전 가능성이 높은 지역의 아파트를 원하는 시기에 입주할 수 있기 때문이
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[달라진 양도세 기준]
올들어 양도소득세 기준이 많이 바뀌었다. 특히 아파트 분양권.재건축 지분.일반 주택 등에 따라 비과세 기준이 달라 세심한 주의가 요망된다. 3년이상 보유해야 양도세가 면제되는 1가
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[전문기자칼럼]심상찮은 전셋값 상승
전셋값 움직임이 심상치 않다. 혹시 국제통화기금 (IMF) 위기 이전 매년 겪던 부동산값 상승체인이 재연되는 건 아닐까. 그 때는 분당.평촌.산본 등 신도시아파트 전셋값 (2~3월
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잠실등 5개 저밀도아파트 지구 재건축 연내 어렵다
93년부터 추진중인 잠실, 반포, 청담.도곡, 화곡, 암사.명일 등 5대 저밀도아파트 지구의 재건축사업은 서울의 주거지 형태를 바꿔 놓을 대단위 사업이다. 정부와 서울시가 건설.주
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24일부터 중도금 2차 대출 실시
정부가 주택경기 활성화를 위해 지원하는 2차분 중도금 대출 (1조원) 이 24일부터 주택은행 본.지점을 통해 본격 시행된다. 이번 대출은 자금이 한정돼 서둘러 신청하지 않을 경우
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[커버스토리]아파트분양권 전매 갈팡질팡
"언제부터 조합아파트 분양권 전매허용 시기가 중도금 2회이상으로 바뀌었습니까?" 돈이 급해 어렵게 마련한 조합아파트의 분양권을 팔려고 해도 '동.호수 추첨이 끝나야 전매가 가능하다
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아파트 전매 분양권 덜렁 사면 낭패
아파트 분양권 전매제도에 대한 홍보가 제대로 안돼 혼선이 일고 있다. 주택 유형별로 기준이 서로 다르고 당초 구체적인 내용을 마련하지 않은 채 시행하는 바람에 선의의 피해가 일어날
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[분양권 전매 허용 문답풀이]
빠르면 이달말부터 아파트 분양권 (당첨권) 거래가 허용돼 주택시장에 새로운 변화가 일 것으로 보인다. 돈이 없는 사람은 중간에 분양권을 내다 팔 수 있고 청약통장이 없는 수요자들은
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[아파트 분양권 전매 문답풀이]
다음달중순께부터 국민.민영주택 할 것 없이 아파트 분양권 (당첨권) 을 자유롭게 사고 팔 수 있게 된다. 돈이 없어 분양대금을 못낼 경우 중간에 분양권을 처분할 수 있고 청약통장이
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[시공사 부도 눈덩이 피해]미리낸 중도금 보상 막막
회사원 李용우 (42.서울 화곡동) 씨는 요즘 밤잠을 제대로 못이루고 있다. 지난해초 분양받은 목동의 주상복합아파트 건설회사가 부도나 그동안 납부한 1억원가량의 분양대금을 떼일 처
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분양 중도포기땐 이자도 환불
아파트를 분양받은 뒤 입주전에 해약하더라도 그동안 낸 분양대금은 물론 이에 대한 이자까지 되돌려주는 파격적인 조건으로 분양되는 아파트가 있어 화제를 모으고 있다. 쌍용건설과 대림산
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[부동산정책 일문일답]
건설교통부가 최근 발표한 아파트 분양권 명의변경 허용과 신규주택에 대한 중도금 대출에 대해 독자들의 관심이 유난히 컸다. 전자우편을 통해 쏟아진 질문들을 유형별로 분류해 건교부 담
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삼성등 아파트 대규모 분양…서울 6차 4,038가구
오는 7일부터 청약순위 1순위자를 대상으로 분양되는 서울 6차 동시분양 아파트에 수요자들의 관심이 쏠려 있다. 특히 정부가 중도금 대출.분양권 전매허용 등의 주택경기 부양책을 내놓
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[문답풀이]아파트 중도금 대출
오늘부터 신규주택 분양자에 대한 총 9천억원의 중도금 대출이 주택은행 각 지점에서 시작된다. 최고 4천만원까지 대출되는 이 자금은 아파트를 분양받은 입주예정자와 지역.직장.재건축
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“재건축·조합주택 분양권도 전매 가능”
앞으로 재건축 아파트와 조합주택의 조합원용 분양권도 전매가 가능해진다. 건설교통부는 당초 사업승인을 받은 일반 분양 아파트에 대해서만 공사도중 분양권을 허용키로 했으나 조합주택이나
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[주택경기 활성화 방안 문답풀이]
당정이 22일 마련한 주택시장 안정대책은 거래를 활성화하기 위해 거래때 붙는 세금을 깎아주고, 주택자금을 지원해주는 내용이 골자다. 문답풀이로 알아본다. - 신축주택을 매입할 때
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[부동산-여유돈 굴리기]재건축 아파트…큰 평수 많은 단지 유리하다
용적률 강화에다 IMF한파로 위축돼 있는 재건축 시장이 소형주택 의무비율 완화와 수도권 분양가 자율화 예정 등의 호재로 들떠 있다. 당초 전체 아파트 건립물량의 25%이하로 제한돼
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수도권 아파트분양가격 자율화의 의미
수도권아파트 분양가 자율화는 이제 주택시장에도 시장경제원리가 회복된다는 차원에서 일단 긍정적으로 받아들여지고 있다. 아파트 분양가는 지난해 6월 수도권을 제외한 전지역에 대해 규제
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부도건설 업체 아파트, 저당 안잡힌 대지면 일단 안심
요즘 건설업체로부터 아파트나 오피스텔.상가등을 분양받은 입주예정자들 가운데 잠 못이루는 사람이 많다. 건실한 업체로 알려진 청구마저 최근 법원 화의신청을 통해 갱생의 길로 나서는등
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올 부동산시장 상품별 경기·투자여건 전망
올해 부동산시장은 본격적인 국제통화기금 (IMF) 시대를 맞아 침체의 골이 더욱 깊어질 것으로 전망된다. IMF의 저성장 기조에 따라 정부.기업.가정 모두 긴축생활이 불가피하고 이
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