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분양가 상한제 효과…강남 새 아파트 한달새 2억 상승
오는 10월께 투기과열지구에 분양가 상한제 도입을 앞두고 서울 내 신축 아파트값은 오르고, 재건축 아파트값은 떨어지고 있다. 최근 호가가 급등한 대치동 래미안대치팰리스의 모습.
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환수제 피하려다 ‘조·조 갈등’에 발목 잡힌 10조 재건축
반포주공1단지 총 사업비만 10조원에 달해 ‘단군 이래 최대 재건축’이라 불리던 서울 서초구 반포주공1단지(사진) 1·2·4주구 재건축 사업의 관리처분계획이 취소될 위기에 놓였다
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관리처분 취소 이어 4억 세금폭탄···울고싶은 반포주공1단지
반포주공1단지. [중앙포토] 총 사업비만 10조원에 달해 ‘단군 이래 최대 재건축’이라 불리던 서울 서초구 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구 재건축 사업의 관리처분계획이 취소될 위기에
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반포주공1단지 결국 폭탄 터졌다···관리처분 취소, 10월 이주 차질
낡은 집 한 채를 작은 두 채로 나눠 분양받는 ‘1+1 재건축’ 방식이 걸림돌을 만났다. 사진은 이 방식을 추진 중인 서울 서초구 반포주공1단지 전경. [중앙포토] 서울 서초구
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"일반분양가보다 비싸면 재건축 왜 하나"…커지는 '분양가 역전' 불안
[안장원의 부동산 노트] 철거 공사가 한창인 서울 강동구 둔촌주공 아파트. 분양가상한제 적용을 받으면 조합원 분양가가 일반분양가보다 더 올라갈 수 있다. 서울 재건축·재개발 시장
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“사업 되돌리지도 못하고” 민간택지 상한제에 재건축·재개발 ‘패닉’
지난 11일 서울의 아파트 단지들 [뉴스1] “이렇게 분양가 규제를 받게 될 줄 알았으면 사업을 중단했을 겁니다. 이제 그만둘 수 없어 손해가 불가피합니다.” 12일 서울 동
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강남 재건축 등 10만가구 분양가상한제 직접 영향권
민간택지 분양가상한제를 앞두고 재건축 추진 단지들이 긴장하고 있다. 사진은 내년 초 입주 예정인 고덕롯데캐슬베네루체. [중앙포토] 경기도 과천시 주공1단지 재건축 단지(푸르지오써
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분양가상한제 앞두고 서울 재건축·재개발 10만가구 '공급 딜레마'
[안장원의 부동산 노트] 서울 강동구 상일동 옛 주공7단지를 재건축해 내년 초 입주 예정인 고덕롯데캐슬베네루체. 민간택지 분양가상한제를 앞두고 재건축 추진 단지들이 긴장하고 있다
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[이정재의 시시각각] 분양가 상한제 칼, 뽑을 때 아니다
이정재 중앙일보 칼럼니스트 칼은 칼집에 있을 때 가장 무섭다. “나 칼 있어, 조심해” 할 때 알아서 상대가 엎드려주면 최고다. 하지만 상대인 강남 아파트와 분당·판교·하남 등은
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"1년뒤 서울 집값 오른다" 석달만에 맘바꾼 부동산 전문가들
부동산 전문가의 절반이 1년 뒤 서울 집값이 오를 것으로 예상했다. 3개월 전 같은 조사 때와 달리 집값 상승에 무게를 실었다. 한국개발연구원(KDI)은 7일 발간한 ‘경제동
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김현미의 엄포···18개월 묵힌 칼 '민간택지 상한제' 꺼내다
[안장원의 부동산 노트] 지난 4월 주택도시보증공사의 분양가 규제에 따라 3.3㎡당 4800만원대에 분양한 서울 서초구 방배동 서초그랑자이. 민간택지 분양가 상한제가 시행되면
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서울·과천·분당 아파트 분양가 낮아진다
주택도시보증공사(HUG)가 민간택지에서 분양가 옥죄기에 나섰다. HUG가 규정한 고분양가 관리지역에서 신규 아파트를 분양할 때 인근 사업장의 분양가나 준공 아파트 매매가의 110
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돌아온 '로또 분양'…"주변 시세보다 분양가 더 못 받는다"
지난 4월 올해 첫 강남 분양단지인 '방배그랑자이' 견본주택를 찾은 방문객들의 모습. 이 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 4687만원에 달한다. [뉴스1] 주택도
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[김동호의 시시각각] 김의겸은 알고 있었다
김동호 논설위원 “부동산으로 돈 버는 시대 끝났다.” 문재인 정부의 핵심 정책 방향인데 애초 말이 안 되는 얘기였다. 청와대 대변인을 그만둔 김의겸의 ‘청와대 옆 관사 재테크 사
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“3억이 반년 새 6억으로” 더 커진 재건축 부담금 공포
━ 2019 부동산 3대 태풍 ② 재건축 부담금 강남 재건축 시장이 재건축초과이익환수제라는 시한폭탄을 만났다. 지난해 폭등한 집값을 반영해, 올해 부담금 예정액은 지난해
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"3억이 6개월새 5억"...더욱 무서워진 '재건축 부담금 공포'
강남 재건축 시장이 재건축초과이익환수제라는 시한폭탄을 만났다. 지난해 폭등한 집값을 반영해, 올해 부담금 예정액은 지난해보다 더 높아질 전망이다. 서초동 반포 주공 아파트의 모습
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강남·위례·과천…새해 ‘로또 아파트’는 어디?
지난달 23일 서울 강남구 대치동 자이갤러리 내 위례포레자이 견본주택. 위례포레자이는 오는 3일 1순위 청약 접수를 진행할 예정이다. [연합뉴스] 기해년 새해에 아파트 분양 물량
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임대소득 1000만원 넘으면 건강보험 피부양자 자격 상실
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(6) 서울시내 한 은행의 창구 모습. 부동산 시장에서 2018년은 많은 일이 일어난 해다. 시장의 예상을 뛰어넘는 아파트 값은 고
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아파트값 뛰자 재개발 기지개 … 장위동 집값 1억 껑충
최근 재개발을 위한 정비구역 유지가 확정된 서울 성북구 장위동 장위뉴타운 14구역. [황의영 기자] 5일 오후 서울 성북구 장위동 장위뉴타운 14구역. 차량 한 대가 겨우 지나갈
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[단독]헌재, "재판관 3인 공석 사태로 변론기일조차 못 잡아"
헌재가 '재판관 3명 공백' 사태로 사전 심사를 맡은 지정재판부조차 구성 못하고 있다. [중앙포토] 헌법재판소가 각 재판의 사전 심사를 맡을 지정재판부 구성은 물론
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"내년에도 서울 집값 오른다" 전문가 47% 전망
정부가 집값 잡기에 총력을 기울이고 있지만 상당수 전문가들은 1년 후 서울 집값이 여전히 상승할 것으로 관측했다. 10일 한국개발연구원(KDI)은 '경제동향 10월호'에서 부동산
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분양가 같았던 '40살 동갑내기' 강남북 아파트, 지금은
1977년 동시분양해 1978년 입주한 서울 서초구 잠원동 신반포2차(왼쪽)와 동대문구 청량리동 청량리미주. 분양가는 미주가 아주 조금 더 비쌌으나 40년이 지난 지금은 시세가
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‘투기세력 봉쇄’ 9·13 대책, 공급확대 없인 약발 안 먹혀
━ [SPECIAL REPORT] 김창우의 뉴스분석 지옥으로 가는 길은 선한 의지로 포장돼 있다. 좋은 뜻으로 시작한 정책이 나쁜 결과를 낳는 경우가 적지 않음을 지적하
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[안장원의 부동산 노트]억대 재건축부담금 '반 토막'...집값 급등 역풍으로 연말 5억 넘게 나올 듯
서울 송파구 문정동 136 재건축 구역 현재 모습과 재건축 투시도. 최근 조합원당 평균 재건축부담금 예정액이 5700여만원으로 구청에게 통보받았다. 서울 강남권 재건축부담금 예정