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[문답풀이] 빚 붙은 땅 증여 땐 허가받아야
토지거래허가구역 내에서 직접 농사 짓는 등 실수요 이외의 땅 매입이 더욱 어려워지게 됐다. 정부는 토지거래허가제도의 혼란스러운 점을 이용한 탈법.편법거래를 막기 위해 국토의 계획
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98년 새해 달라지는 것들…IMF체제 원년 정신만 차리면 산다
경제위기와 정권교체라는 무거운 과제가 중첩된 1998년 새해는 다른 어느 때보다 새롭게 변하는 게 많다. 국제통화기금 (IMF) 한파 등 위기경제 속에서 생활을 편하게 해주는 것도
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토지거래 신고구역 해제한다-건교부,내년까지 허가지역 축소
땅 투기를 막기위해 지정돼 있는 토지거래신고구역(현재 전 국토의 35.1%인 1백5억6천3백만평)이 내년말까지 완전히 풀린다. 이에 따라 신고구역으로 묶여 있어 땅을 사는 사람이
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부동산실명제 賣物 쏟아진다
부동산실명제 시행(7월1일)을 며칠 앞두고 제3자 이름으로 명의신탁돼 있거나 장기 미등기된 부동산을 처분하려는 실명제 대상 매물이 쏟아져 나오고 있다. 이들 매물은 지방의 토지거래
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3.未등기農地.아파트당첨권
미등기에 의한 소유권 은닉은 매매행위 자체가 드러나 있지 않기 때문에 매매당사자가 짜기만 하면 탈세.탈법이 가능해 보편적으로 사용돼 온 부동산거래 수법이다. 이런 유형의 가장 대표
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1.法網탈출 은밀한 발걸음 분주
부동산 실명제(實名制)-.집이든 땅이든 모든 부동산을 본인의이름으로 등기해야 하는 제도가 다음달 1일부터 실시된다.금융실명제에 이어 또 한차례의 파동이 일 조짐을 보이고 있다.실명
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2.토지실명제 試案 어떤내용인가
부동산 실명제를 준비하고 있는 정부의 구상에는 과거를 추궁하기 보다 명의신탁의 양성화에 중점을 둔다는 방침이 뚜렷이 반영돼 있다. 실명으로 전환하는 과정에서 다른 개별법에 저촉되는
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개발예정지 투기 단속/21일부터/성장관리권역·그린벨트 중심
◎관계부처 2개조사팀 「우려지역」 집중투입 경기회복이 예상보다 빨라지고 규제완화 등으로 「개발심리」가 꿈틀거림에 따라 정부가 미리 부동산투기 단속에 나선다. 정부는 15일 건설부
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새해에 달라지는 것들 부분별 점검
▲외화대출=융자비율및 융자대상 확대. ▲연지급수입=인근지역 수출용연지급수입기간 30일→60일로 연장. ▲수출선수금영수한도 확대=대기업:1년간 수출실적의 2%→3%,중견기업:5%→7
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토지관련법 전면 재정비/실거래 가격으로 세부과
◎「신경제」 토지제도 개선안 마련 정부는 국토의 효율적인 이용을 위해 15개 분야 92개에 이르는 토지관련 법률을 95년까지 통·폐합해 토지관련 기본법(가칭)을 상위법으로 하는 토
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농지 규제완화 공방
◎“공장입지난 더는데 도움” 상공 건설/“농토잠식·투기우려 크다” 농림부 신정부의 경제행정규제완화 시책이 부처간 입장차이로 일부 난항하고 있다. 상공자원부·건설부·경제기획원 등이
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재무·건설부 규제완화 내용
◎괄호안은 시행시기/대기업 폐기물 공동처리장 투자 허용/우리사주 7년 지나면 매매 가능하게 ○재무부 ◇기업관련 사항 ▲은행의 기업에 대한 어음 할인 대폭 자율화=기업별로 정해져있는
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토지 사후관리제 강화/정부 법개정추진/취득 쉽게 이용여부 철저감시
◎유휴지 정부 선매권 강제발동/투기간주될땐 종토세 등 중과 정부는 사전관리위주의 현행 토지거래허가제를 고쳐 토지취득은 쉽게 해주되 당초 목적대로의 사용여부를 철저히 감시하는 사후관
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진흥지역 농업투자 가시 효과 안보여
우리나라의 농지는 농산물 생산(농업생산성) 에 따라 값이 매겨지기보다 투기요소에 따라 땅값이 좌우되어 왔다. 따라서 농지매매 증명에 용도전용이 어려운 우량농지는 값이 제자리인 반면
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택지산뒤 2년이상 놀리면 토개공서 매입 대리개발
◎읍지역까지 거래허가제/주택전산화 투기단속에 활용/부동산대책 회의 정부는 토지거래허가지역에서 택지를 사들여 2년내 집을 짓지 않거나 전매했을 경우 소유주를 고발하고 해당토지는 공공
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투기 막기위해 규제 대폭 강화/임야매매허가제 문답풀이
◎증명없이는 소유권이전 안돼 개정된 산림법시행령의 내용을 문답으로 풀어본다. 당초 입법예고때보다 산림매매규제가 한층 강화됐다는데 사실인가. ▲그렇다. 당초 산림청이 입법예고한 임
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근로소득세 30∼40% 줄어 들어/7월부터 달라지는 것들
◎임야 매매때 시군증명서 첨부 7월부터는 근로소득세가 줄고 임야매매증명제가 실시된다. 하반기부터 어떤것들이 달라지는지 알아본다. ◇근로소득세 감면=7월부터 월소득 1백만원이하는 소
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「토지거래허가」 배로 확대/전남ㆍ제주 합친 넓이 새로 지정
◎전국토의 28%로 늘어/중소도시 녹지지역/올들어 값 폭등한 곳/투기우려 큰 개발지/내달4일 실시 토지거래허가제가 대폭 확대실시 된다. 정부는 25일 국토이용계획심의회를 열어 전국
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토지거래 허가제 확대… 문답으로 알아본 내용
◎전국토 84%가 허가ㆍ신고대상/녹지는 용도바꿔도 계속 적용/규제피하려 땅나누면 필지 모두 대상/“불가”땐 1개월내 심사위에 이의신청 이번에 토지거래 허가지역이 대폭 확대됨으로써
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부동산 등기 안하면 체형/관계법 곧 개정/토지신탁제도도 신설
○임야거래에 매매증명 의무화/정부 투기억제대책 확정발표 정부는 미등기전매ㆍ가등기ㆍ명의신탁 등 각종 편법적인 부동산투기를 막기 위해 등기의무화제도를 새로 도입,이를 어기는 경우 벌금
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경제앞길 가로막는 “수렁”(부동산투기 열병:1)
◎「있는 자없는 자」 갈등 조장/극약남용 약효 상실…관료들 부패도 한몫 부동산문제가 갈수록 우리경제의 진로를 가로막는 「수렁」으로 등장하고 있다. 땅값ㆍ집값상승이 불러 일으키는
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30년만에 지방의원 선거
90년부터는 달라지는 것이 참 많다. 우선 토지공개념 관련법이 시행되고 주택공급 규칙이 개정됨에 따라 부동산 정책이 크게 바뀐다. 또 재산세 과표 현실화 작업이 추진되면서 재산세부
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토지공개념 이렇게 실시돼야 한다-대담(1)|이진설 건설 차관-이춘섭 건대 교수
정부는 그 동안 입법을 추진 해 왔던 토지공개념관련 3개 법안의 기본 골격을 그대로 유지하되 문제점은 보완키로 했다고 밝혔다. 재산세 과표 현실화 안을 포함해 해당법안을 작성한 정
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택지 상한제 도입 "하자" ,"안 된다."
20일 서울세종문화회관에서 토지공개념위원회 주최로 열린 국민토론회에서는 토지공개념도입에 대한 찬반 양론이 엇갈렸다. 이날 토론회에 참석한 국회의원들과 전경련관계자 등은 택지상한문제
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