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[부동산REALESTATE] 조심! '임대수익 보장'이라는 가면

서울 남대문시장 내 한 테마상가에 투자한 오모(62)씨는 요즘 고민하고 있다. 지난해 5월 그는 '연간 수익률 15%를 보장한다'는 분양업체 말만 믿고 점포 2개를 총 6000만

중앙일보

2007.05.01 18:20
대박 상권 될까 ‘김칫국’ 일까

서울 서초동 삼성타운 전경. A동(오른쪽)은 다음달부터 입주를 시작한다. B동(A동 뒤)과 C동 앞 광고탑이 있는 건물은 삼성계열사가 아닌 개인 소유다. 신동연 기자 삼성타운은

중앙선데이

2007.04.29 22:40
대박 상권 될까 ‘김칫국’ 일까

‘삼성타운 인근 병원을 선점하세요. 치과ㆍ한의원ㆍ피부과 등…’. 강남역 부근 부동산중개업소가 내건 광고문안이다. 삼성타운 첫 입주가 다음달로 다가오면서 강남역 상권과 주변 아파트

중앙선데이

2007.04.29 07:09
[부동산REALESTATE] "상가 하나 하지" 계 붓는 친구들

일러스트=강일구 회사원 권모(46)씨는 올 초 평소 친하게 지내는 동창생 3명과 함께 서울 강동구 천호동 일대 역세권 근린상가 1층 점포(42평)를 9억4920만원(평당 2260만

중앙일보

2007.04.24 19:20
알짜배기 상가 투자 어떨까

정부의 잇단 집값 안정대책과 담보대출 규제 강화로 주택시장 투자 분위기가 싸늘해지면서 수익형 상품인 상가 쪽으로 관심을 갖는 투자자들이 늘고 있다. 이를 겨냥해 상가 분양도 봇물을

중앙일보

2007.03.28 16:30
[부동산REALESTATE] 이주자용 단독택지 '고공비행'

판교신도시 건설 현장원주민에게 원가의 80% 선에 공급, 면적의 40%까지 점포를 넣을 수 있는 점이 매력 포인트다. 판교신도시 75평짜리에 붙은 웃돈이 무려 10억원. 그러나 곳

중앙일보

2007.03.27 18:36
테마쇼핑몰 경매 쏟아진다

법원 경매시장에 패션의류.전자제품 등을 전문적으로 파는 테마쇼핑몰 점포가 무더기로 쏟아지고 있다. 경기 침체 등으로 자금난을 견디지 못해 경매에 넘겨지는 것이다. 경매 정보업체 지

중앙일보

2007.03.26 18:42
[부동산REALESTATE] 그늘 살펴라, 아파트 상가

주택시장 침체로 시세 차익을 기대하기 힘들어지면서 안정적인 수입을 얻을 수 있는 부동산상품에 투자자의 관심이 쏠린다. 특히 아파트단지 내 상가는 입주민이라는 고정적인 수요가 있어

중앙일보

2007.02.13 19:29
잇따르는 규제에 수도권 여윳돈 상가로, 중소형 빌딩으로

올 들어 집값 안정을 위한 규제책이 잇따르자 상대적으로 규제가 덜한 상가와 상가건물, 중소형 오피스 빌딩 등 수익형 상품 쪽으로 투자자 발길이 옮겨지고 있다. 특히 서울 강남권과

중앙일보

2007.01.23 19:19
유동인구 많은 상가 1층 노려라

수익형 부동산은 경기에 민감한 데다 지역·상품·종목별로 수익성에 큰 차이를 보이는 만큼 조심해야 한다. 상가정보연구소 박대원 선임연구원은 “가격이 이미 오를 대로 오른 수익형 부

중앙일보

2007.01.21 07:55
단지 내 상가 "분양가 비싼 이유 있었네"

올해 단지 내 상가가 평당 7600여만원에 분양되는 등 과열양상을 보였다. 30일 상가114투자전략연구소에 따르면 지난 6월 동탄아이파크 단지 내 상가는 평당 7658만원, 동탄

중앙일보

2006.12.30 11:29
"신문에 난 사건, 법 적용 습관 길렀어요"

최우수 학교상을 받은 대원외고 학생들과 지도교사. 뒷줄 왼쪽부터 시계 방향으로 박진원, 양수연, 정혜성, 노춘만 교사, 이태준, 정혜옥, 김정훈 학생. [최승식 기자] "신문에 나

중앙일보

2006.12.02 04:24
고가낙찰 상가투자 주의보

아파트 단지 내 상가 투자주의보가 내려졌다. 주택·토지에 대한 규제 강화로 부동산 투자 자금이 비교적 안전한 투자처로 꼽히는 단지 내 상가에 쏠리면서 투자자들이 높은 가격에 상가를

중앙일보

2006.09.19 13:55
아파트 단지 내 상가 '묻지마 투자' 주의보

아파트 단지 내 상가 투자주의보가 내려졌다. 주택.토지에 대한 규제 강화로 부동산 투자 자금이 비교적 안전한 투자처로 꼽히는 단지 내 상가에 쏠리면서 투자자들이 높은 가격에 상가

중앙일보

2006.09.18 18:42
[부동산] 주택 규제 피한 돈 상가로?

경기도 용인시 동백지구에서는 근린상가가 잇따라 들어서면서 분양이 활기를 띠고 있다. 아파트값 버블 논란이 일면서 대체 투자처로 상가 시장에 눈을 돌리는 투자자들이 많다. 상가는 강

중앙일보

2006.05.24 19:11
주상복합 상가들 '빈집 타운'

서울 여의도의 한 주상복합아파트 상가 내부. 아파트는 지난해 상반기 입주했는데 상가는 아직까지 임차인을 구하지 못해 텅 비어 있다. 서울 강동구 A주상복합아파트 내 상가 50개 점

중앙일보

2006.02.12 18:04
땅·상가 수익 보장 상품 "금융기관 보증 확인해야"

부동산 투자자를 노리는 수익 보장형 상품이 쏟아지고 있다. 불황기 단골 투자메뉴인 이 상품은 한동안 상가 분양에서 많이 나왔으나 요즘은 펜션.토지 쪽으로도 번지고 있다. 임대 수익

중앙일보

2006.01.22 18:52
근린상가 시장 우울한 두 얼굴

송도신도시 상업지역에 들어선 상가가 많이 비어있다. 경기는 나쁜데 공급이 많아 임대가 잘 안된다.아파트 입주가 다가왔는데도 동백지구 상업용지에는 상가가 들어서지 않은 채 빈 땅이

중앙일보

2005.12.08 04:20
상가 투자 '진주' 캘 수 있다

최근 부산시 연제구의 한 아파트 상가 분양에 몰린 투자자들. [중앙포토] 상가가 봇물을 이루고 있지만 투자자들은 혼란을 겪고 있다. 8.31부동산 대책 이후 마땅히 돈을 굴릴 곳을

중앙일보

2005.11.24 06:24
'테마상가' 장사할 사람 못 구해 투자자들 속앓이

경기불황 등의 여파로 지난달 문을 연 서울의 한 테마상가 입점률이 낮아 매장이 썰렁하다. 21일 오후 서울 강북권 A쇼핑몰. 3000여 개 점포가 거의 분양됐지만 입점한 지 두 달

중앙일보

2005.10.23 21:31
[부동산] 금리 인상기의 부동산투자 어떻게

8.31 부동산대책으로 위축된 부동산 시장에 또 하나의 복병이 등장했다. 금리 인상이다. 금리는 부동산 가격과는 역비례 관계인 만큼 금리 인상은 부동산 가격을 떨어뜨리는 요인으로

중앙일보

2005.10.19 14:32
강남·분당 호가 하락 … 거래도 끊겨

▶ 국세청이 자치단체와 합동으로 투기 단속에 들어가자 서울 송파구 거여.마천동 뉴타운 후보지와 송파신도시 예정지 주변의 부동산 중개업소들이 7일 대부분 휴업에 들어갔다. [연합뉴스

중앙일보

2005.09.07 20:00
굿모닝시티 살아나나… 계약자협 "28일 공사 재개"

▶ 서울시 을지로 6가 굿모닝시티 부지. [중앙포토] 시행사의 편법 분양과 분양대금 횡령 등으로 사회적 파문을 일으켰던 서울 동대문의 대형 쇼핑몰 굿모닝시티가 28일 착공돼 회생의

중앙일보

2005.05.19 06:29
주공 단지내 상가 인기 시들

안정적인 투자상품으로 각광받아온 주공아파트 단지 내 상가의 인기가 시들하다. 공개경쟁입찰로 분양되는 주공단지 내 상가에 올 들어 유찰이 속출하고 낙찰 점포의 낙찰가율(예정가 대비

중앙일보

2005.03.31 17:59