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[2004 중앙경제 새해특집] 오피스텔·상가

대표적 임대수익형 상품인 오피스텔과 상가의 올해 전망은 밝지 않다. 공급과잉 우려가 높은 데다 경기불황이 계속될 경우 임대 수요가 불투명해서다. 오피스텔은 사상 최대 규모의 신규

중앙일보

2003.12.31 14:50
수도권 다가구·다세대 매물 쏟아져

서울 강남구 압구정동 40평형대 아파트에 사는 1가구 3주택자 金모(56)씨는 보유하고 있던 인천과 부천지역 소형 빌라를 팔기로 했다. 정부가 다주택자에게 보유세와 양도세를 중과키

중앙일보

2003.11.11 16:37
[10·29 부동산 대책 해부] 5. '투자 안전지대' 없다

10.29 대책의 핵심은'아파트 잡기'다. 주상복합을 포함한 아파트는 이제 단기 투자용으로 접근하기엔 너무 많은 위험을 안고 있다. 따라서 아파트에 자금이 많이 몰리기는 당분간 어

중앙일보

2003.11.05 17:40
불경기때 빛보는 소액투자

5~8평형의 소형 사무실로 투자금액이 5천5백만~1억원선이었다. 이 회사 곽병욱 부장은 "오피스텔이 비싸 엄두를 못내는 소액투자자를 겨냥해 소액 투자상품으로 만들었다"며 "의사 결

중앙일보

2003.10.21 16:36
일산 아파트에 '오피스텔 쇼크'

경기도 일산 신도시 일대에 원룸형 오피스텔 입주가 본격화하면서 이 일대 소형 주택시장이 충격을 받고 있다. 그동안 일산 신도시 장항.백석동 일대를 중심으로 공급된 오피스텔(공사중

중앙일보

2003.08.24 16:46
[펜션이 뜬다] 下. 성공·실패 사례

'돈 되는 전원생활' '수익률 높은 투자 대상'…. 펜션에 관심을 갖는 사람들의 일반적인 생각이다. 때문에 먼저 시작한 사람들의 성공.실패 사례는 좋은 교과서다. 실패담은 교훈이

중앙일보

2003.08.19 17:31
상가 '투자자 끌기' 몸부림

"아무리 안전성을 강조해도 먹히지 않아요. 상가에 대한 투자 불안 심리가 엄청 확산된 것 같아요." 서울 동대문에서 테마상가를 분양하고 있는 업체 관계자의 말이다. 서울 동대문 굿

중앙일보

2003.07.21 17:09
[분야별 전문가가 전망한 하반기 주택시장] 학계

학계와 경제연구소에선 2000년이후 착공된 주택이 입주를 많이 하면서 수급불안이 해소돼 주택값은 하향 안정될 것으로 전망했다. 특히 아파트의 대체상품인 오피스텔과 다세대, 다가구주

중앙일보

2003.06.24 13:27
펜션, 숙박에서 휴식으로

펜션(민박용 전원주택) 분양이 잇따르고 있다. 단지 규모도 커지고 이색적인 테마로 독특하게 꾸미는 곳도 나온다. 단지 내에 휴식시설 등을 갖추고 인근 관광지 등과 연계한 다양한 서

중앙일보

2003.06.24 13:14
용인에 유럽형 펜션단지 들어서

경기도 용인에 골프장 조망이 가능한 대규모 유럽형 펜션단지가 들어선다. 펜션 전문 개발업체인 ㈜쟈스트코리아(www.just-korea.com)는 용인시 원삼면 죽능리 태영골프장 바

중앙일보

2003.05.22 17:19
부동산은 목돈 묶이고 은행은 저금리 "Let's 리츠"

저금리 때문에 이자로 먹고 사는 퇴직자들의 고충이 이만저만이 아니다. 그래서 대안으로 임대수입을 노리고 부동산 투자를 고려해보는 사람들이 많다. 하지만 부동산 투자로 은행 금리 이

중앙일보

2003.05.19 16:43
[분양소식] ㈜동양CD 外

◇㈜동양CD는 서울 동대문구 용두동 46의1에서 동의보감 타워텔을 분양한다. 9∼18층까지 16~38평의 2백55실로 이뤄진 이 타워텔은 강북 부도심지구안에 있고 주변에 2천여가

중앙일보

2003.04.29 15:41
역삼동 카이로스아르떼인 267실 분양

삼환기업은 다음달 중 서울 강남구 역삼동에 짓는 카이로스아르떼인 서울 2백67가구를 분양한다. 지하5층,지상15층의 이 오피스텔은 투자자에게 연 9% 확정수익률을 보장하는 부동산

조인스랜드

2003.04.27 17:26
"분양가보다 싸게 팝니다"

경기도 일산 등 수도권에 이어 서울 강남권에도 분양가 이하의 오피스텔 분양권 매물이 나오기 시작했다. 경기 위축과 공급과잉 등으로 수익성이 떨어질 것으로 판단해 조금 손해를 보더라

중앙일보

2003.04.24 17:07
여윳돈으로 부동산투자…근린상가를 잡아라

여윳돈으로 노후를 준비하는 사람들은 요즘 고민이 많다. 은행에 넣어 두자니 실질금리가 거의 마이너스 수준이다. 주식투자는 경제사정이 불안해 내키지 않는다. 아파트는 안전하긴 한데

중앙일보

2003.04.07 16:47
[부동산] Pension 노후용으로 투자열기 확산

지난달 말 서울 강남에서 열린 펜션사업설명회에는 4백여명이 몰려 성황을 이뤘다. 30∼50대의 직장인인 예비 투자자 들이 대부분이었다. 이곳에서 만난 박원철(46·은행원)씨는 “주

중앙일보

2003.03.30 15:44
상가 분양경기 양극화

상가는 경기에 민감한 시장이다. 경기가 불투명해지면서 복합상가나 테마상가쪽은 요즘 찬바람이 불고 있다. 하지만 상대적으로 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 아파트단지 상가는 호조를

중앙일보

2003.03.30 15:33
사무실은 작아도 서비스는 크다…오피스의 大변신

사무실이 바뀌고 있다. 과거처럼 대규모의 단순한 공간이 아니라 지금은 사무용 집기와 서비스를 갖춰 몸만 들어오면 되는 사무실부터 일반 투자자의 입맛에 맞게 작게 쪼개서 파는 투자

중앙일보

2003.02.27 16:16
보증금 안받는 원룸 늘어나

서울 강남구 역삼동에 원룸 다가구주택을 갖고 있는 金모(54)씨는 최근 월세 보증금을 거의 없앴다.15평형의 경우 보증금 1천만원과 매달 60만원을 받다가 한달치 월세를 미리 내는

중앙일보

2003.02.16 17:14
[테마 상가 잘고르기] 광고 맹신말고 안전성 따져야

저금리 시대에 여윳돈을 겨냥한 테마상가(복합쇼핑몰)분양이 잇따르고 있으나 투자자들은 어떤 상가를 선택해야 할지 혼란스럽다. 최근 공정거래위원회가 테마상가 등의 불법 과장광고를 적발

중앙일보

2003.02.04 17:49
[살림] 은퇴후 재태크

늙어서 돈이 없는 것만큼 서러운 일도 없다고들 한다. 그래서인지 요즘 30.40대들까지 노후 대비에 관심이 크다. 하지만 은퇴 이후 먹고 살기는 갈수록 힘들어지는 추세다. 명퇴니

중앙일보

2003.02.03 16:37
아파트상가 시장 주도

지난해 분양된 상가는 전국적으로 연면적 2백67만평, 9만4천여개 점포에 달하는 것으로 업계는 추산하고 있다.올해도 신규로 개발되는 택지지구 내 아파트 단지와 상업 용지 등을 중심

중앙일보

2003.01.21 16:44
[살림섹션 자문단 좌담]

새해를 맞아 어떻게 하면 여유있는 살림을 꾸려갈까, 좀더 많은 재산을 모아볼까 궁리하는 가정이 많다. 이런 궁금증을 풀어주기 위해 지난 넉달간 중앙경제 '살림' 섹션을 통해 중앙일

중앙일보

2003.01.06 17:46
분양률 양극화 … 희비 엇갈려

연말 분양 랠리에서 아파트는 웃고 오피스텔은 울상이다. 아파트 분양시장에선 주상복합아파트가 여전히 큰 인기 속에 청약 열기를 이어가고 조합아파트가 다시 뜬 반면 오피스텔은 공급

중앙일보

2002.12.27 00:00