-
하반기 부동산 전망 안개속
올 하반기 부동산시장은 어떻게 움직일까? 이명박 정부의 국정 불안과 미국산 쇠고기 수입 파동 등으로 부동산 규제 완화 정책이 뒷전으로 밀리면서 시장 향방을 가늠하기가 쉽지 않다.
-
부산 아파트 청약 ‘소형 인기몰이’
공급부족과 경기악화로 소형 아파트 인기가 높아지고 있는 가운데 최근 분양한 부산지역 한 아파트 청약에서 소형 쏠림 현상이 나타났다. GS건설 측은 최근 부산진구 연지동 ‘연지자이
-
[REAL ESTATE] 2년 뒤 … 역사 주변 ‘역사’가 바뀐다
17일 오후 서울 동대문 인근 동대문축구장은 철거공사로 분주했다. 옆에 있는 야구장은 이미 공터로 변했다. 이달 말 철거가 모두 끝나면 축구장·야구장의 동대문운동장은 2010년까지
-
[시황] 거래 주춤 강남 재건축, 가격 하락폭 커져
서울 강남권 재건축 아파트값의 하락폭이 커지고 있다. 세금 등의 규제완화 기미가 없자 매물은 계속 나오는데 이를 사려는 수요가 없다. 대규모 재건축 단지 입주 물량도 하락세를 부채
-
보증금은 되도록 많이 받아라
▶매년 바뀌는 공시가격에 따라 세금 감면 여부가 결정되기 때문에 가급적 작고 싼 초소형 주택이 유리하다. 성공적인 주택 임대사업을 위해서는 고려해야 할 요소들이 적지 않다. 먼저
-
시세 차익에 임대수입 ‘짭짤’
지난해 11월 서울 노원구 상계동에 있는 소형 아파트 여섯 채를 마련해 주택 임대사업을 시작한 대기업 임원 출신의 K씨(54). 그는 요즘 웃음이 절로 나온다. 올 들어 노원구
-
서울 강북은 소형 아파트가 ‘짱’
▶올 들어 전세 값이 3%가량 오른 노원구 일대의 아파트 단지. 서울이든 수도권이든 임대사업을 하기 위해선 우선 두 가지를 꼭 기억해야 한다. 첫 번째는 ‘소형’이다. 일단 소형
-
[REALESTATE] ‘기름 덜 먹는 집’으로 시선 이동
기름값과 건자재 가격 급등의 불똥이 주택시장에도 적지 않게 미칠 것으로 예상된다. 유가 상승으로 교통비 부담이 커지면서 대중교통편이 집의 가치를 좌우하는 주요 요인으로 떠오르고
-
[시황] 단기 상승 부담, 입주대기 물량 … 관망세 두드러져
서울 아파트 매매시장에 관망세가 두드러지고 있다. 강북권은 단기간에 집값이 크게 뛴 데 따른 부담감으로 매수세가 한풀 꺾였다. 강남권에선 올 하반기 대규모 입주에 따른 물량 공세가
-
“바닥이다”“대세 하락” 동상이몽 부동산
서울 강북지역의 상승세가 일단락되면서 부동산 시장엔 ‘바닥론’과 ‘대세 하락’이라는 상반된 주장이 엇갈리고 있다. 사진은 대부분의 집이 미분양으로 남아 있는 부산의 한 아파트.
-
[재산 리모델링] 남편과 사별한 여성 가장, 자녀 교육자금 마련 어떻게
Q: 부산에서 두 딸과 함께 사는 30대 후반의 여성 가장이다. 지난해 말 남편과 사별한 후 함께 운영하던 가게를 처분했다. 두 아이의 교육을 위해 자금을 어떻게 관리해야 하나.
-
[j-style] 백만장자처럼 살아볼까? 단 파트타임으로
백만장자의 꿈을 현실화시키기란 여전히 어렵다. 그러나 파트타임 백만장자로 만족할 수만 있다면 그 꿈을 실현하기란 훨씬 쉬워진다. 지분 소유권이란 낯선 서비스 방식이 우리나라에도
-
[REALESTATE] 서울 재개발 ‘깡통 지분’ 속출 … 투자 주의보
재개발 투자에 추가 부담금이 주요 변수로 떠올랐다. 사진은 서울 시내 한 재개발 구역.올해 초 서울 서대문구 가재울3구역 내 대지면적 29㎡짜리 다세대주택을 매입한 김모(45)씨는
-
[J-Style] 백만장자처럼 파트타임으로 살아볼까
백만장자의 꿈을 현실화시키기란 여전히 어렵다. 그러나 파트타임 백만장자로 만족할 수만 있다면 그 꿈을 실현하기란 훨씬 쉬워진다. 지분 소유권이란 낯선 서비스 방식이 우리나라에도
-
청약을 할까 급매물 살까
요즘 주택시장은 ‘시계 제로’다. 시장 전망에 대한 불확실성이 커지면서 수요자들의 내집 마련 전략 짜기도 여간 쉽지 않다. 아파트 미분양 물량은 외환위기 이후 처음으로 12만 가
-
[시황] 강남 재건축 약세로 하락폭 더 커져
지난주 서울·수도권 아파트 매매시장은 차분했다. 계절적으로 비수기여서 거래가 줄고 가격 상승세도 주춤하다. 중앙일보조인스랜드와 한국부동산정보협회에 따르면 지난주 서울 아파트 값은
-
양도세 허위 신고하면 40% 가산세
지난해 부동산이나 아파트 분양권, 골프장 회원권 등을 처분한 사람은 다음달 2일까지 양도소득세 확정 신고를 해야 한다. 국세청은 확정 신고 대상자 23만 명에 대해 신고 안내문을
-
[REALESTATE] 오피스텔 임대 수입 쏠쏠하다는데 …
주택·사무실 임대료가 오르고 있어 짭짤한 임대수입을 기대할 수 있는 오피스텔 분양이 잇따른다. 최근 오피스텔 임대수요는 주거용·사무용 모두 크게 늘고 있다. 서울·수도권 중소형 아
-
[시황] 강남 재건축, 14개월 만에 가장 많이 떨어져
서울 아파트 매매시장에 ‘북고남저’ 현상이 뚜렷하다. 강남권은 재건축 규제 완화 지연에 따른 실망 매물이 잇따르고 있다. 반면 강북권은 도심 재개발 기대감에 매수세 유입도 꾸준하고
-
[전세 시황] 의정부·동두천·남양주, 비수기에도 강세
서울·수도권 아파트 전세시장이 안정세다. 계절적 비수기 영향으로 전셋값이 보합세인 지역이 늘고 있다. 지난주 서울 아파트 전셋값은 평균 0.06% 올라 2주 전(0.10%)보다 상
-
[재산리모델링] 집 넓혀 내집 마련하고 싶은데
Q:서울 목동에 전세 살며 대기업에 다니는 회사원(40세)이다. 아내도 직장을 다니고 있으며 자녀는 둘이다(11세, 6세). 둘째가 초등학교에 입학하기 전 목동이나 잠실에 내 집을
-
뉴타운의 힘 … 강북·노원·도봉 집값 끌어올려
서울 강남의 대표적 아파트 단지인 대치동 은마아파트 전용면적 84.43㎡형은 올해 공시가격이 지난해보다 4.9% 내린 9억3600만원이었다. 지난해 3억2200만원(49%)이나
-
여대야소 시대 … 주택시장 어디로
올 봄 이후 주택시장은 어떻게 움직일까? 4.9총선에서 여당인 한나라당이 과반의석을 차지하면서 부동산 규제 완화에 대한 기대감도 커지고 있다. 여대야소의 구도 속에서 각종 부동산
-
아파트 거래 급증
지난달 서울의 아파트 거래 건수가 1년 전보다 69% 늘어났다. 이사철인 데다 강북 집값이 오르면서 매매가 활발했기 때문이다. 하지만 지난해 상반기 주택 경기가 워낙 나빴기 때문에