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기숙사형아파트 에스원스마트빌 계약 쏟아져
삼성반도체 및 주변 IT산업단지의 종사자가 12만에 달할 것으로 통계되고 있는 가운데 종사자를 대상으로 임대사업을 할 수 있는 기숙사형아파트 ‘에스원스마트빌’이 분양에 나서 투자자
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소액 대출완화로 소형주택 날개 달다
[박일한기자] 회사원 박성수(38.가명)씨는 요즘 안정적인 임대수익을 낼 수 있는 소형 주거시설에 관심이 많다. 대출을 받아 소형 도시형생활주택이나 오피스텔을 사서 대출이자보다 조
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부동산 투자상품 작을수록 아름답다?
[박일한기자] 지난 9일 오후 서울 강남구 삼성동 아이파크 갤러리 내부. 현대산업개발과 싸이칸홀딩스가 분양하는 오피스텔 강남역2차 아이파크에 청약하려는 사람들이 하루 종일 70여명
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오피스텔 절세 노하우 알면 돈 번다
요즘 오피스텔이 인기다. 총부채상환비율(DTI) 규제로 서울ㆍ수도권 아파트 매매시장이 약세로 돌아서면서 마땅히 투자처를 찾지 못한 시중 자금이 오피스텔 시장으로 흘러들고 있다. 최
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‘20㎡의 마술’ … 소형 원룸 분양 받아도 무주택 자격 유지
17일 오전 서울 강동구 길동의 지하철 5호선 길동역 부근. 큰길을 따라가다 보니 ‘성원에 감사드립니다. 전 평형 청약 마감, 최고 경쟁률 17대 1’이란 대형 현수막이 눈에 띄
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'마포' 최초 “도시형 생활주택” 분양 북새통
도시형생활주택은 분양 고공 행진을 하고 있다. 수익형 부동산의 인기와 더불어 분양을 준비하고 있는 시행사들이 상품 차별화 전략에 나서는 모습이다. 최근 분양중인 마포의 ‘비체힐
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도시형생활주택 뜬다, 소형아파트 “아데나534” 인기몰이
지난 해 중소기업이사로 재직하다 퇴직한 한모씨(60)는 퇴직금과 아파트를 처분하고 손에 쥔 5억여원으로 투자할 곳을 물색하던 중 신대방역 인근에 지어지는 도시형생활주택을 분양받았다
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이승엽이 투자도 잘하네
올해 부동산 시장의 이슈는 크게 재건축 사업과 토지 보상이다. 재건축 규제가 완화되면서 대치동 은마아파트 등을 비롯한 강남권 재건축 사업이 활기를 띠고 있고, 토지 보상금으로 약
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[새해 달라지는 것] 종합소득세율 1~2%P 인하 … 건강보험 본인부담금도 줄어
내년에는 세금이 크게 줄어든다. 종합소득세·양도소득세·종합부동산세 세율이 낮아지고, 의료비·교육비 소득공제는 늘어난다. 분유와 기저귀에는 부가가치세가 붙지 않는다. 또 큰 병이
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아파트 전매금지 기간 최장 7 → 5년 단축 추진
최장 7년인 아파트 전매금지 기간을 5년 정도로 완화하는 방안이 추진된다. 민간 주택에 대한 분양가 상한제는 폐지할 방침이다. 지방 미분양 아파트를 사면 5년간 양도소득세를 면제해
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9억 이하 주택, 3년 보유 3년 거주 땐 양도세 면제
새 정부 출범 7개월 만에 부동산 관련 대책이 5차례나 나오면서 각종 규제가 완화되거나 새로 생기는 제도가 적지 않다. 서울·수도권 신규 분양 단지는 분양권 전매제한 기간이 3~4
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시세 차익에 임대수입 ‘짭짤’
지난해 11월 서울 노원구 상계동에 있는 소형 아파트 여섯 채를 마련해 주택 임대사업을 시작한 대기업 임원 출신의 K씨(54). 그는 요즘 웃음이 절로 나온다. 올 들어 노원구
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[재산 리모델링] 아파트 팔고 학군 좋은 곳으로 이사하고 싶은데
Q: 중소기업에 근무하는 30대 가장이다. 2006년 서울 중랑구 신내동에 구입해 살고 있는 92㎡(28평) 아파트를 팔고 내년께 이사를 고민 중이다. 또 아내의 부업으로 50만원
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"세테크 상품 가입 서두르자"
최근 미국으로부터 시작된 금리 인상과 안전 자산 선호 현상으로 전세계 주식 시장이 단시간에 큰 폭의 조정을 받으며 다시 안전 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 또한 국내의 금리
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[2005 핫 이슈] 3. 달라지는 세제
올해부터 부동산에 투자해 수익을 내기가 쉽지 않게 됐다. 참여정부 부동산 세제의 양대 축인 종합부동산세와 1가구 3주택 이상 보유자에 대한 양도소득세 중과 조치가 시행됐기 때문이다
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[중앙시평] 세금 불똥 맞는 서민들
가뜩이나 생활이 어려운데 세금이 오를 예정이란다. 고지서가 날아오면 가슴이 덜컥 내려앉는다. 자동차세와 LPG 가격이 급등하고, 재산세는 무슨 범칙금처럼 오금을 저리게 만든다. 왜
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소형은 빠지고 대형은 뛰어
9·4 부동산 안정대책 이후 아파트시장이 소강국면에 접어든 가운데 집주인들이 양도소득세·재산세 등 세금 부담을 덜기 위해 매물을 속속 내놓고 있다. 매물이 늘어나면서 서울 강남권
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투자 수익 과장광고 '주의보'
투자형 부동산 상품이 봇물을 이루고 있는 가운데 주택업체들이 '수익률 마케팅'에 한창이다. 유례없는 초저금리 시대에 갈 곳 없는 뭉칫돈을 끌어들이기 위해 소형 오피스텔.주상복합아파
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투자 수익 과장광고 '주의보'
투자형 부동산 상품이 봇물을 이루고 있는 가운데 주택업체들이 '수익률 마케팅'에 한창이다. 유례없는 초저금리 시대에 갈 곳 없는 뭉칫돈을 끌어들이기 위해 소형 오피스텔.주상복합아파
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저금리속 임대주택 사업자 2년새 119% 증가
저금리속에서 임대주택사업이 뜨고 있다. 7일 건설교통부에 따르면 임대주택사업자수는 99년 7월 6천478명에서 금년 7월1만4천129명으로 119% 가량 증가했으며, 이 기간 임대
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신규분양 '신바람' 기존주택 '찬바람'
정부가 지난 23일 발표한 주택 관련 세제 개편 및 자금지원 방안은 신규.미분양아파트 시장에는 호재인 반면, 분양권과 기존주택 시장에는 좋지 않은 영향을 미칠 것 같다. 신축주택에
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신규분양 '신바람' 기존주택 '찬바람'
정부가 지난 23일 발표한 주택 관련 세제 개편 및 자금지원 방안은 신규.미분양아파트 시장에는 호재인 반면, 분양권과 기존주택 시장에는 좋지 않은 영향을 미칠 것 같다. 신축주택에
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아파트 관리 부가세 '임대 · 소형은 제외'
정부는 최근 아파트 관리비의 부가가치세 부과 논란과 관련, 임대 아파트와 소형 아파트는 면제하고 그 외의 아파트에 대해서는 법에 규정한 대로 세금을 부과할 방침이다. 민주당 관계자
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아파트 관리 부가세 '임대·소형은 제외'
정부는 최근 아파트 관리비의 부가가치세 부과 논란과 관련, 임대 아파트와 소형 아파트는 면제하고 그 이상의 아파트에 대해서는 법에 규정한 대로 세금을 부과할 방침이다. 민주당 관계