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“오피스텔 투자, 수익률 아닌 목표 수입금액에 초점 맞춰야”
[황정일기자] ‘공급 과잉, 임대료 약세, 임대수익률 하락.’ 요즘 오피스텔 시장의 현황이다. 최근 몇 년 새 공급이 급증하면서 임대료가 약세다. 서울은 물론 수도권과 지방 도심도
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공급과잉 우려에도 알짜 오피스텔 인기는 여전할 듯
[이혜진기자] 금융위기 이후 아파트값 하락이 계속되면서 더 이상 부동산으로 시세차익을 기대하기 어려운 시대가 됐다. 여기에 저금리 기조가 계속되면서 매달 고정적인 수입이 들어오는
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상암오벨리스크2차 단지 내 카페테리아·세탁물서비스룸 마련
한화건설이 서울 마포구 상암동에 짓는 상암오벨리스크2차 오피스텔 732실(조감도)이다. 전용면적 21~44㎡형으로 이뤄지며 전체 98%가 전용 26㎡ 이하 초소형이다. 이 오피스
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상암DMC에 초소형 오피스텔 분양
[최현주기자] 미디어·엔터테인먼트 관련 기업들이 모이는 서울 마포구 상암동 일대에 주거용 오피스텔이 분양된다. 한화건설이 짓는 상암오벨리스크2차 오피스텔 732실이다. 전용면적 2
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전국에서 분양 잇따라…분양시장 '장날'
[한진기자] 5월 마지막주 전국 곳곳에서 분양이 잇따르고 있다. 25일 부동산써브에 따르 27일부터 31일까지 분양시장에서는 13곳이 청약을 받고 7곳이 견본주택 문을 연다. 한화
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남성연대 "여성마라톤 저지할 것" 주장에…시대착오
남성연대가 나이키와 서울시가 공동 주최하는 여성 마라톤 대회를 반대하겠다고 나서 논란이 되고 있다. 시대착오적인 행동이라는 비판의 목소리도 크다. 남성연대는 25일 서울 상암동
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[자산관리 시크릿] 외국인 대상 주택 월세
황보균외환은행 선수촌지점 PB팀장 은퇴자 중에 외국인을 대상으로 주택 월세를 놓아 쏠쏠한 수입을 올리는 이들이 있다. 전세를 선호하는 한국인과는 달리 국내 거주 외국인들은 소속 기
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봄, 도심·역세권 오피스텔 쏟아진다
이달 인천 송도에서 3000실 가량의 오피스텔이 쏟아진다. 업무시설이 잇따라 들어서며 개발이 한창인 송도 야경. 올 상반기에도 오피스엘 공급이 이어진다. 주택경기 침체가 이어지면서
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[커버 스토리] 불편해도 참는다, 서울대 가야 하니까
‘대치동 사람들’ 글 싣는 순서 ① 우리는 왜 브레이크 없는 열차에 탔나 ② 밖에선 이해 못할 그들만의 세상 ③ 대치동 키즈의 어제와 오늘, 그리고 내일 대치동 학원에는 늘 아이들
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소형 아파트 수익률이 오피스텔보다 짭짤
[최현주기자] 오피스텔 임대수익률이 지속적인 하락세를 나타내면서 투자자의 실망감이 커지고 있다. 하지만 서울 업무시설 주변 소형아파트의 임대수익률이 오피스텔 못지 않게 나오고 있어
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수도권 신오피스텔촌 ‘4대천왕’ 뜬다
지난 5일 오후 8시 서울 송파구 문정동 송파아이파크 오피스텔 견본주택. 함박눈이 쌓여 극심한 교통 정체를 빚었지만 늦은 시간까지 청약자들의 발길이 끊이지 않았다. 이날만 4000
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수도권 신오피스텔촌 ‘4대 천왕’ 아시나요
[박일한기자] 지난 5일 오후 8시 서울 송파구 문정동 송파아이파크 오피스텔 견본주택. 함박눈이 쌓여 극심한 교통 정체를 빚었지만 늦은 시간까지 청약자들의 발길이 끊이지 않았다.
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젊은 직장인 7만명 몰린 ‘제2여의도’에 오피스텔 투자 돈 될까
[박일한기자] ‘제2의 여의도’, ‘800여개 기업과 6만8000여명이 근무하게 될 서울의 신 중심지.’ 서울 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC)는 서울에서도 가장 급격한 변화
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멀쩡한 아파트 주자창 적으면 실버주택 의심?
[박일한기자] “무슨 소리죠? 이거 일반 아파트에요.” 9일 오후 서울 마포구 상암동 카이저팰리스 인근 T공인. 노인복지시설(실버주택)인 이 주택이 거래는 잘 되느냐는 기자의
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외국인 대상 주택임대사업, 수익률 쏠쏠?
[최현주기자] 여윳돈이 있는 데 마땅히 돈을 굴릴 투자처가 없어 고민하고 있다면 외국인 수요를 눈여겨볼 필요가 있다. 몇 년간의 불황으로 소극적으로 변한 국내 수요 대신 외국인 수
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꼬마주거시설 공간활용도 '짱'
[최현주기자] 꼬마 주거시설의 사용 면적이 넓어지고 있다. 작은 공간이지만 1인 가구뿐 아니라 2~3인이 살아도 될 만큼 공간 활용도가 커지고 있다. 작은 공간을 쪼개고, 합치는
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숨은 1㎡ 찾았더니 … 원룸에 3명 살아도 되겠네
전용면적 24~29㎡의 초소형 주거시설인 서울 서초동 강남역 푸르지오시티는 거실과 방을 분리한 ‘투룸’ 구조를 도입했다. [사진 대우건설] 꼬마 주거시설의 사용 면적이 넓어지고 있
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노인·여성·장애인용…맞춤형 주택 붐
[박일한기자] 여성용, 노인용, 장애인용 등 수요자들에 맞춘 맞춤형 주택 공급이 봇물을 이루고 있다. 서울시는 구로시 천왕동 천왕도시개발구역에 싱글여성을 위한 도시형생활주택 214
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특급호텔 부럽지 않은 ‘강북판 타워팰리스’
[한진기자] 이탈리아산 천연무늬목 가구, 스페인산 대리석, 프랑스산 거실 조명…. 특급호텔 스위트룸 못지 않은 고급시설을 자랑하는 아파트가 입주를 앞두고 있다. ‘강북의 타워팰리스
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상가분양 얼마나 어렵기에…"무료로 빌려드립니다"
[황정일기자] 상가. 수익형 부동산 상품의 대명사다. 정확히는 대명사였다. 현재형이 아닌 과거형인 이유는 공급 증가와 비싼 분양가, 사기 분양 그리고 도시형생활주택의 등장,오피스텔
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오피스텔, 아파트 뺨치네
왼쪽부터 서울 상암동 한화 오벨리스크 39㎡형 내부 모습, 경기도 성남시 판교신도시 판교역 SK HUB에 조성될 정원, 서울 서대문구 대현동의 신촌 자이엘라에 들어설 북카페. 소형
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오피스텔도 클수록 인기? 대단지 오피스텔이 뜬다
[박일한기자] #장면1. 20일 오후 3시 서울 지하철2호선 홍대입구역 1번 출구 앞 상암동 한화 오벨리스크 오피스텔 견본주택 입구. 10여명의 중개업자들이 방문자들에게 명함을 나
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분양시장, 봄바람 솔솔
[황정일기자] 업계에 따르면 4월 셋째주 분양시장은 4곳에서 청약 접수를 하고 5곳에서 모델하우스를 개관한다. 쌍용건설은 17일 서울 강서구 염창동 242-2번지에 웅지·오성·염창
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아파트 안 부럽다 … 진화하는 도시형생활주택
임대 투자자들에게 인기가 높은 소형 주거시설인 도시형생활주택·오피스텔 등 준주택이 빠르게 진화하고 있다. 공간 활용을 극대화한 신평면이 등장하는가 하면, 단지 외관을 특색 있게 꾸