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목 좋은 상가조차 “관리비도 못 내요”
자영업자들이 추락하고 있다. 전기료 등이 포함된 상가 관리비조차 못 내는 자영업자가 빠른 속도로 늘고 있다. 또 논현동이나 신촌 같은 서울의 대표 상권에도 임대 매물이 쌓이고 있
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10년 새 10배 오른 임대료 … 가로수길·명품거리 불 꺼진다
해외 고가 유명 브랜드 매장이 모여 있어 인기를 끌던 서울 청담동 ‘명품거리’에 빈 점포가 늘고 있다. 임대료는 오르고 고객은 줄어든 때문이다. [함종선 기자] 서울 강남의 핵심
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가로수길도 불 꺼지고 있다…명품 에스까다 자리엔 '임대'
대한민국의 유일무이한 명품거리로 꼽히는 서울 강남구 청담동 명품거리에 최근 빈 점포가 급증하고 있다. 함종선 기자 서울 강남의 핵심 상권으로 꼽히는 청담동 명품거리와 신사동 가로
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[인기 끄는 택지지구 주차장용지] ‘임대 수익에 주차장 운영 수입’ 일석이조
인천 서창2지구의 한 주차장용지에 들어선 주차장 건물. / 사진: 중앙포토#1. 한국토지주택공사(LH)가 2009년 경기도 평택시 소사벌지구에서 분양한 1775㎡짜리 주차장용지.
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[대한민국 1등 상권 | 서울 서래마을] 10대부터 60대까지 고른 씀씀이
1980년대만 해도 논밭이 있던 작은 시골 마을. 마을 앞 개울이 서리서리 굽이쳐 흐른다고 해서 서래마을로 불렸던 곳. 이 마을이 바로 서울의 대표 고급 주거지로 자리매김한 서초구
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[대한민국 1등 상권 | 서울 서래마을] 10대부터 60대까지 고른 씀씀이
1980년대만 해도 논밭이 있던 작은 시골 마을. 마을 앞 개울이 서리서리 굽이쳐 흐른다고 해서 서래마을로 불렸던 곳. 이 마을이 바로 서울의 대표 고급 주거지로 자리매김한 서초구
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위례·동탄2·한강·광교 … 신도시 상가 분양 봄바람 솔솔~
지속적인 금리인하 영향에 마땅히 갈 곳을 찾지 못한 부동자금이 800조원을 넘어섰다. 이에 상가·오피스텔·분양형호텔 같은 대표적인 임대수익형 부동산 상품으로 시중 유동자금이 유입되
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돈 몰리는 상가·오피스텔 … 위례·동탄 큰장
신도시·택지지구 내 상가는 아파트 촌을 배후수요로 끼고 있어 투자자들의 관심이 높다. 사진은 경기도 성남시 판교신도시에 들어선 단지 내 상가. [사진 LH] 아파트 분양 열기가 뜨
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[J Report] 상가 변형? 상가 번영!
직장인 이민경(34·여·서울 서초구 서초동)씨는 요즘 주말이면 경기도 성남시 판교신도시에 있는 호반 써밋 플레이스 아파트 내 상가를 자주 찾는다. 미국 유학시절 즐겼던 카라멜 애
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은행 금고 빠져나온 뭉칫돈, 아파트단지 상가로 들어간다
2%대의 초저금리 기조가 계속되자 시중의 뭉칫돈이 상가시장으로 몰리고 있다. 서울 도심의 한 아파트 단지 내 상가 분양 현장에 몰린 투자자들이 상가 투자와 관련한 설명을 듣고 있다
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권리금 형성된 주요 상권 임대료 오를 듯
저금리 기조가 이어지면서 달아올랐던 상가 투자에 대한 관심이 식을 것으로 보인다. 권리금이 제도적으로 인정되면서 상가 주인이 임차인을 정하는 데 제약이 생길 가능성이 크기 때문이다
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내놓기 무섭게 팔리는 단지 내 상가
요즘 상가 시장이 투자 열기로 뜨겁다. 신규분양상가 뿐 아니라 경매에 나온 상가도 인기몰이를 하고 있다. 저금리 기조가 이어지고 있는 데다 주택임대사업이 임대수익률 하락으로 매력
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최고 3122대 1 … 단독주택용지 불티
공공택지 내 단독주택용지가 인기를 끌고 있다. 경기도 성남 판교신도시에선 요즘 임대와 주거를 동시에 충족할 수 있는 단독주택(다가구) 신축 공사가 한창이다. [사진 LH] 청약 경
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원조 '강남스타일' 압구정 로데오의 눈물
‘패션의 거리’로 명성을 날렸던 압구정 로데오거리엔 요즘 빈 상가가 적지 않다. 대부분 권리금도 붙지 않았다. [황정일 기자] 21일 오후 서울 강남구 압구정 갤러리아백화점 맞은편
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1·2층에 상가 … 주차장 용지 불티
최근 인천 서창2지구 주차장 건물이 상가 임차인을 모집하고 있다. [사진 LH] 평균 낙찰가율 197%. 최고 경쟁률 92대 1. 부동산시장에서 인기가 많은 아파트 단지 내 상가
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100억원대 빌딩 보유자 최대 고민은 임대료 연체
100억원대 건물을 보유한 건물주도 고민이 있다. 바로 임대료 연체 걱정이다. 빌딩관리전문업체인 콜드웰뱅커 케이리얼티가 서울·수도권에 있는 100억원대 건물을 보유한 건물주 120
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'착한 가격' 상가·단독주택지 쏟아진다
LH 단지 내 상가는 가구 수 대비 점포 수가 적어 상가 투자자에게 인기다. 사진은 이달 초 분양돼 낙찰가율이 120%에 이른 판교신도시의 한 단지 내 상가. [사진 LH] 실수요
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석달간 점포 156곳 완판 … 상가 분양에도 봄이 왔네요
지난해 11월 말 분양을 시작한 서울 송파구 위례신도시 위례2차 아이파크 애비뉴 상가. 총 91개 점포 분양을 시작한 지 한 달 만에 73개 점포가 팔려 계약률이 80%를 넘어섰
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치맥집 열풍 … 권리금 1년 새 45% 날았다
‘치킨호프는 오르고, 편의점은 내리고’. 지난해 상가 권리금 변화로 본 업종별 명암이다. ▷여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다 점포라인과 한국창업부동산정보원이 지난해 말 서
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손님 끊기고 경매에 몰리고…개장 4년 가든파이브 문 닫을 판
[황의영기자] 지난 10일 오후 서울 송파구 문정동의 가든파이브 라이프동. 추운 날씨만큼이나 분위기가 썰렁했다. 생활용품 매장 30여 곳이 들어선 리빙관 지하 1층은 대여섯 곳만
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임대 수익률 높이자 … 업종 변경 바람
건물 임대수익률을 높이기 위해 입점 업종을 바꾸거나 리모델링을 하는 사례가 늘고 있다. 사진은 입점 업종을 변경한 뒤 임대수익이 50% 증가한 서울 강남구 신사동의 한 건물. 요즘
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상권 활성화 쉽고 임대료 높아 … 테라스형 상가 몸값 쑥쑥
요즘 상가 시장에서 이국적이고 공간 활용도가 높은 테라스형 상가가 인기를 끌고 있다. 위례2차 아이파크 애비뉴 투시도. [사진 네오밸류] 요즘 상가 시장에 테라스 바람이 불고 있다
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잇딴 완판에 웃돈까지…상가시장, 때아닌 풍년 왜?
[황정일기자] 요즘 시중의 뭉칫돈이 상가로 흘러들고 있다. 아파트 분양시장 위주로 부동산 경기가 회복 조짐을 보이고 있는 가운데 상가 시장에도 훈풍이 불고 있는 것이다. 최근 분양
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동네의원 하루 4곳 폐업, 장기계약 매입 신중해야
동네의원이 하루에 4곳씩 폐업하는 상황에서 장기계약과 매입에 더욱 신중해야 할 것으로 보인다. 건강보험심사평가원이 공개한 ‘2012년 전국 요양기관 개. 폐업 현황’에 따르면 지난