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[REAL ESTATE] 수도권 공공택지 전매제한 2년 더 단축한다
부동산 시장 곳곳을 가로막고 있던 장애물이 올해 거의 없어진다. 공급과 거래를 억눌러 온 각종 규제가 대폭 풀리는 것이다. 반면 올해 새로 생기는 규제는 없을 것 같다. 정부가
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[2009 새해 특집] 용적률 최고 50%P 높아지는 재건축 훈풍 불 듯
부동산 시장에 끼어 있는 먹구름은 새해에도 쉽게 걷히지 않을 전망이다. 경기 침체가 올해에도 이어질 것 같기 때문이다. 정부의 대폭적인 규제 완화의 약발도 경기 침체 앞에선 전혀
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‘서부포람’ 쓰나미에 ‘노도강’마저 무너져
관련기사 ‘노도강’에서 ‘강부자’까지 노도강·중동금서울 강북 지역은 집값 급등기(2002~2006년)에 상승 흐름을 제대로 타지 못했다. 강남과 강북의 집값 차이가 크게 벌어지면
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[새해 달라지는 것] 종합소득세율 1~2%P 인하 … 건강보험 본인부담금도 줄어
내년에는 세금이 크게 줄어든다. 종합소득세·양도소득세·종합부동산세 세율이 낮아지고, 의료비·교육비 소득공제는 늘어난다. 분유와 기저귀에는 부가가치세가 붙지 않는다. 또 큰 병이
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[브리핑] “강남 투기지역 해제 잠시 보류”
이동관 청와대 대변인은 23일 강남·서초·송파 등 강남 3구의 투기지역 해제와 민간주택에 대한 분양가 상한제 폐지, 양도소득세 한시 면제 등과 관련해 “취소된 게 아니라 잠시 보류
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정부, 부동산 규제 완화 속도조절
정부가 부동산 규제 완화의 속도를 조절한다. 분양가 상한제 폐지와 투기지역 전면 해제, 양도세 한시 면제 등 3대 핵심 규제완화를 정치권과의 조율을 거친 뒤 추진하기로 했다. 이명
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뽑다 만 부동산 규제 ‘대못’ … 당정, 또 손발 안 맞았다
이명박 대통령이 22일 국토해양부가 추진해 온 부동산 규제 완화를 신중히 추진하라고 지시했다. 야당이 반대하고, 정부 안에서도 일부 다른 의견이 있는데도 급하게 추진됐다는 판단에서
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강남권까지 투기지역서 해제 … 시장 약발 받을지는 미지수
부동산 규제가 확 풀린다. 집 가진 사람에게 벌을 주는 듯했던 과잉 규제와 시장 원리에 맞지 않는 제도가 해제 대상이다. 노무현 정부 때 만든 규제가 거의 사라지는 것이다. 머뭇거
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아파트 전매금지 기간 최장 7 → 5년 단축 추진
최장 7년인 아파트 전매금지 기간을 5년 정도로 완화하는 방안이 추진된다. 민간 주택에 대한 분양가 상한제는 폐지할 방침이다. 지방 미분양 아파트를 사면 5년간 양도소득세를 면제해
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대못두개 빼긴 했는데, 부동산 피돌기 아직은 …
지난 정부가 부동산시장에 박은 대표적인 대못 두 개가 빠졌다. 재건축 규제와 분양권 전매 제한이다. 노무현 정부는 재건축과 분양권이 주택 가격을 불안하게 하는 주범으로 보고 재
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11.3 대책으로 수혜를 볼만한 랜드마크형 단지
정부에서 발표한 11.3대책으로 서울 강남∙서초∙송파를 제외한 수도권 전지역이 투기지역과 투기과열지구에서 해제됨에 따라 지난 7일부터 거래(전매)를 대폭 허용한 분양 시장이 주목받
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신도시 인근 전매규제 폐지로 분양시장 훈풍 분다
정부의 11∙3종합대책으로 투기과열지구는 강남 3구를 제외하고 수도권 대부분이 해제됐다. 수도권 분양시장을 옥죄고 있던 전매규제가 11월 7일 관보 게재일을 기점으로 전면 해제됨에
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[시론] 부동산 대책, 감동이 필요하다
종합경제대책이 나올 때마다 증시는 자주 반등하지만 건설업종 지수는 하락한다. 사실 경제대책의 알맹이는 재건축 규제완화, 투기지역 및 투기과열지구 대폭 해제와 같은 부동산 분야가 차
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[REALESTATE] 빗장 풀리는 부동산 시장 … 투자전략 어떻게 짤까
글로벌 금융위기 확산으로 급속도로 위축되고 있는 국내 경기를 살리기 위해 정부가 부동산 규제를 대폭 완화하기로 했다. 외환위기 때를 연상시킬 정도로 웬만한 규제는 모두 푼다. 수
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투기지역·투기과열지구 해제 효과는
7일부터 서울 강남·서초·송파구를 제외한 서울과 수도권의 주택투기지역과 투기과열지구가 모두 해제된다. 집이 한 채뿐이더라도 3년간 그 집에서 살아야만 양도소득세를 비과세하려던 정부
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이사 가고 싶다면 전세 고려해야
정부가 금융위기를 맞아 부동산 규제를 과감하게 풀고 있다. 과거 외환위기 때를 방불케 한다. 부동산 규제의 백화점이라고 할 만한 2005년 8·31 대책과 2006년 3·30 대
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[REAL ESTATE] 돈 풀고 규제 풀고 … 수도권 부동산시장‘숨통’?
정부는 10·21 부동산대책을 통해 다음달 중 수도권 투기과열지구와 주택투기지역을 대폭 풀기로 했다. 투기과열지구 해제는 노무현 정부 이후 사실상 금지됐던 분양권 전매가 다시 살아
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[10·21 부동산 대책] 투기과열지구 해제되면
정부가 수도권 주택투기지역·투기과열지구를 대폭 해제하기로 하면서 어느 지역이 해제될지 관심이 쏠리고 있다. 국토해양부는 11월 중 실태 조사 후 심의위원회 심의를 거쳐 해제한다는
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미분양 넘치는데 온 나라 ‘삽질’
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9억 이하 주택, 3년 보유 3년 거주 땐 양도세 면제
새 정부 출범 7개월 만에 부동산 관련 대책이 5차례나 나오면서 각종 규제가 완화되거나 새로 생기는 제도가 적지 않다. 서울·수도권 신규 분양 단지는 분양권 전매제한 기간이 3~4
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[중국 증시]극적인 증시반전과 향후 투자 유망 업종
극적인 증시반전과 향후 투자 유망 업종 3가지 호재로 지수 2000선 회복 중추절 연휴로 화요일에 개장한 중국증시는 금융주를 중심으로 폭락하면서 장중 2년 만에 가장 낮은 1802
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[REALESTATE] 공공택지 주공아파트‘봄바람’ 싼 값에 분양 받아볼까
올해 전국 공공택지에서 주택공사가 짓는 ‘휴먼시아’ 아파트 2만2000여 가구가 분양된다. 일반(분양) 아파트 2만124가구와 입주 후 10년 뒤 소유권을 넘겨받는 공공임대 219
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민간택지 3~5월 전국서 2만3200여 가구 쏟아져
민간택지에서도 아파트가 대거 쏟아진다. 관련 업계에 따르면 3~5월 전국 30여 곳의 민간택지에서 아파트 총 2만3200여 가구가 나온다. 서울 성수동 등 서울·수도권 20여 곳에
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공공택지 든든한 기반 시설 … 올 1만 5000가구 분양
올 봄 공공택지에 짓는 알짜 아파트가 대거 분양된다. 전국적으로 1만5000가구 가량 분양될 예정이다. 도시계획이 잘돼 있는 공공택지는 민간택지에 비해 기반시설이 잘 갖춰진다.