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뚝섬 주상복합 ‘쪼개서’재분양
지난해 2월 한 집당 40억원대의 초고가 아파트 분양으로 관심을 끌었던 대림산업의 뚝섬 주상복합아파트 건립 프로젝트가 분양 1년 만에 아파트 크기를 줄이고 분양가를 끌어내리는 ‘구
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미분양 시장 아직은 ‘눈치보기’
양도세 감면 조치 이후 수도권 미분양 시장에서 나타나는 두드러진 현상이 ‘가계약’이다. 현대건설의 용인 성복힐스테이트(2157가구)는 지난 주말 이후 4일간 36명이 가계약을 했다
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경제위기 속 부동산 틈새상품으로 ‘원룸텔’ 나홀로 강세
세계 각국 정부가 서로 금리를 내리면서, 한국은행 금통위가 지난 1월 불과 3개월 만에 기준금리를 연 5.25%에서 사상 최저 수준인 2.5%까지 떨어트렸다. 이렇듯 ‘초(超)저금
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[재산 리모델링] 정년퇴직했는데 평생 모은 9억원으로 노후 대비 어떻게 …
Q. 경북 포항에 살고 있는 50대 정년퇴직자다. 전업주부인 아내와 미혼인 두 자녀가 있다. 첫째인 아들은 직장을 다니고 있고 둘째인 딸은 취업을 준비 중이다. 평생 동안 모아온
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“미분양 방치 땐 건설사·금융기관 동반부실 올 수도”
건설업이 사면초가다. 경영난으로 퇴출 위기에 몰린 업체가 속출한다. 비교적 사정이 좋다고 평가되는 업체도 미분양에 발목을 잡혀 신규 개발사업은 엄두도 못 낸다. 불똥은 금융권으로
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집 허물고 신축하면 양도세 면제 못 받아
기획재정부는 17일 새로 지어진 20호 미만의 개인주택을 사더라도 양도세 한시 면제 또는 감면 대상에 포함된다고 밝혔다. 하지만 기존에 있던 집을 허물고 그 자리에 새로 집을 짓는
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초(超) 저금리 시대에 주목받는 부동산 임대사업 “원룸텔”
세계 각국 정부가 서로 금리를 내리면서, 한국은행 금통위가 지난 1월 불과 3개월 만에 기준금리를 연 5.25%에서 사상 최저 수준인 2.5%까지 떨어트렸다. 이렇듯 ‘초(超)저금
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용인·광주·파주 미분양 아파트에 관심 쏠려
정부의 미분양 아파트 양도소득세 한시 면제(일부 지역 감면) 발표로 13일 수도권 모델하우스는 모처럼 활기를 띠었다. 전화 문의가 평소의 두 배 이상으로 늘었고 일부 발 빠른 주택
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미분양 주택은 10채를 사더라도 1가구 1주택 혜택 유지
정부와 여당이 부동산 거래를 살리기 위해 정책 수단을 총동원하고 있다. 올해 말까지 서울을 제외한 전국에서 취득하는 신축 주택에 대해 5년간 양도세를 전액 면제하거나 50% 감면하
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초(超) 저금리 시대에 주목받는 부동산 임대사업 “원룸텔”
세계 각국 정부가 서로 금리를 내리면서, 한국은행 금통위가 지난 1월 불과 3개월 만에 기준금리를 연 5.25%에서 사상 최저 수준인 2.5%까지 떨어트렸다. 이렇듯 ‘초(超)저금
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“미분양 주택 양도세 한시적 면제…수도권 과밀억제권역도 포함을”
미분양 주택 양도소득세 한시적 면제 지역에서 수도권 과밀억제권역을 제외하려는 정부와 여당의 방침에 건설업계와 해당 지역 주민들이 반발하고 나섰다. 경기도 고양시 식사·덕이지구 입주
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공사 중단된 ‘유령아파트’ 2만 가구 넘어
11일 오전 광주시 광산구 수완택지지구 내 대주아파트 공사 현장. 아파트 공사현장에서 흔히 볼 수 있는 타워크레인이 보이지 않는다. 공사가 중단된 회색 콘크리트 구조물 몇 개만
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지금은 빙하기! 물꼬 주시하라
전국적인 미분양 사태와 집값 폭락, 그리고 이어진 정부의 각종 규제완화…어디선가 많이 봤던 장면이 아니던가? 10년 전 외환위기 때 경험했던 일과 똑같은 현상이 반복되고 있음을
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[REAL ESTATE] “거품 뺀 분양가 먹혔죠 … 올해 서울로 갑니다”
“최고 아파트를 최적가에 제공하는 게 아파트 사업의 목표입니다. 그래서 지금 짓고 있는 4000여 가구 중 미분양은 70가구밖에 안 됩니다.” 대부분의 주택건설업체들이 미분양에
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[REAL ESTATE] ‘바닷가 별장’해운대 마린시티 미분양 물량에 투자자 발길
남해안과 동백섬·해운대 해수욕장을 끼고 있는 부산 수영만 매립지(마린시티). 93만㎡ 규모로 수도권의 웬만한 택지지구 크기인 이 일대가 국내에서 보기 드물게 바다 조망권까지 갖춘
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[Cover Story] ‘바지계약’에 더 멍드는 주택시장
#대구 D아파트사업장(500여 가구)에 철근을 납품한 B제강 강모(55) 사장은 요즘 속이 탄다. 석 달 전 건설회사에서 밀린 공사비 대신 아파트 30채를 떠안은 데 이어 최근
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서민형 소형 주택 부상! 알짜로 다시 빛나는 ‘일산 역세권 원룸텔’
2008년은 최악의 한 해라고 해도 과언이 아니었다. 작년 말 각종 산업 지표는 바닥 수준으로 떨어졌고 경제의 기본인 생산•투자•소비 3대 요소가 크게 악화되었다. 곤두박질 치는
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이 대통령 “미디어 융합 늦어질수록 세계화 경쟁서 뒤떨어져”
이명박 대통령이 30일 밤 서울 목동 SBS사옥에서 열린 ‘대통령과의 원탁대화-어떻게 생각하십니까’에 출연하기 위해 스튜디오에 들어서고 있다. [사진=오종택 기자]이명박 대통령이
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[재산 리모델링] 약국 열 때 받은 대출금 갚으면서 집 사고 싶은데 …
Q : 대구시 달서구에서 약국을 운영하는 30대 가장이다. 아내는 교사며 자식은 아직 없다. 아이는 3년 내에 둘을 낳을 계획이다. 약국을 운영하느라 대출을 5억원 받았는데 이를
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[Cover Story] ‘입주 마케팅’의 힘 … 불꺼진 창 밝힌다
부동산 경기 침체로 새 아파트의 입주가 잘 되지 않자 주택 업체들이 입주 마케팅에 눈뜨기 시작했다. 사진은 지난해 말 입주를 시작했으나 아직 불 꺼진 창이 많은 서울 반포동의 한
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내년 말 위례 신도시 노려라
부동산 침체기에는 발품을 팔면 이득이 더 크다고 한다. 더 치밀하게 전략을 짜고 더 부지런히 움직이는 역발상이 필요하다는 얘기다. 올해 서울의 입주 예정 물량은 73개 단지 2만
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판교 규제·개발은 30년 부동산 정책 압축판
판교 신도시가 들어선 곳은 ‘널다리’ ‘너더리’로 부르던 곳이다. 일제 때 행정구역을 정비하면서 ‘널빤지 판(板)’ ‘다리 교(橋)’를 취해 우리말 이름을 한자로 옮긴 것으로 알
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판교 규제·개발은 30년 부동산 정책 압축판
관련기사 되살아난 청약 열기, 기뻐하긴 이르다 판교 신도시가 들어선 곳은 ‘널다리’ ‘너더리’로 부르던 곳이다. 일제 때 행정구역을 정비하면서 ‘널빤지 판(板)’ ‘다리 교(橋)
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내년 말 위례 신도시 노려라
부동산 침체기에는 발품을 팔면 이득이 더 크다고 한다. 더 치밀하게 전략을 짜고 더 부지런히 움직이는 역발상이 필요하다는 얘기다.올해 서울의 입주 예정 물량은 73개 단지 2만4