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정자·판교역 주변, 1만실 오피스텔 메카 뜬다
경기도 성남시 신분당선 정자·판교역 일대에 오피스텔이 대거 들어서고 있다. 지난 3일 마감된 엠코헤리츠는 평균 22대 1의 경쟁률을 기록했다. [사진 현대엠코] 신분당선 정자· 판
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오피스텔로 몰려가는 개미들…일확천금 달콤한 유혹에 '허우적'
[권영은기자] 지난 3일 경기도 분당 정자동의 한 오피스텔 견본주택. 청약 마지막 날 신청서를 접수하기 위해 몰린 수백명의 인파가 북적대고 있었다. 앉을 곳조차 마땅치 않아 맨 바
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80개 기업 상장 대기…고수익 원한다면 사모펀드, 안정성은 공모주 펀드 제격
넘치는 시중 유동성이 공모주에 몰리는 데는 그만한 이유가 있다. 비교적 안정적인 데다 기대할 수 있는 수익도 높기 때문이다. 특히 우량 대기업의 경우 공모주는 사실상 무위험 투자
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오피스텔 ‘열풍’
연말 오피스텔 분양시장이 뜨겁다. 청약경쟁률이 최고 100대1이 넘는 곳이 나오는가 하면 분양 며칠 만에 100% 물량이 다 팔리기 일쑤다. 현대엠코는 경기도 성남시 분당신도시
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연말 분양시장 오피스텔 `열풍`
[박일한기자] 연말 오피스텔 분양시장이 뜨겁다. 청약경쟁률이 최고 100대 1이 넘는 곳이 나오는가 하면 분양 며칠 만에 100% 물량이 다 팔리기 일쑤다. 현대엠코는 경기도 성남
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주거용 오피스텔도 대세는 역세권, 대단지
- 인기 있는 수익형 부동산, 오피스텔 고를땐 교통, 규모 중요해 - 신분당선 경기도청역 역세권에 1,309실 규모 대단지 오피스텔 분양 최근 시세차익을 노리기 어려운 아파트보다
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제3연륙교는 언제…속타는 영종·청라
[권영은기자] 도시를 대표할 수백미터에 달하는 빌딩, 타 지역과 바로 이어지는 도로, 테마공원 등 대규모 개발 사업은 온데 간데 없다. 거대한 아파트 공사장만 드넓게 펼쳐질 뿐이다
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달아오른 대전 부동산 시장
국제과학비즈니스벨트 유치와 세종시 건설로 대전 부동산 경기가 살아 나고 있는 가운데 세종시 인근에 속칭 이동식 부동산 중개업소인 ‘떳다방’이 속속 들어서고 있다. [연합뉴스] 2
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틈새 봤나…리츠에 투자자들 잰걸음
[함종선기자] 요즘 리츠(부동산투자회사) 상품에 개인투자자들의 자금이 몰리고 있다. 이달 3~4일 일반 개인투자자들을 대상으로 공모를 실시한 광희 리츠는 36억원 모집에 1800억
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"한강변ㆍ개포 등이 올해 재개발ㆍ재건축 블루칩"
[임정옥기자] 부동산 시장의 분위기가 사뭇 달라졌다. 여기 저기서 회복조짐이 나타나고 있다. 서울·수도권 아파트 값은 최근 한 달간 소폭 오름세를 이어가고 강남권과 과천 재건축 단
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강남권 30평형대 입성 값은
서울 강남권 재건축단지의 32∼34평형 새 아파트에 입주하는 값은 얼마나 될까. 올 들어 재건축 아파트값이 치솟아 강남권 아파트에 입성하는 비용이 늘어났다. 조합원 물량의 경우 입
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[권준일의 마켓 워치] 시세차익 → 운영수익 중심으로 부동산 투자 패러다임이 바뀐다
메릴린치의 ‘2009 아시아·태평양 부자 보고서’에 따르면 국내 부유층의 총자산 중 부동산이 차지하는 비율은 38%다. 땅을 소중하게 생각하며 살았던 조상들의 생활습관을 굳이 언급
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[원포인트 레슨] 스팩의 주가 변동성 커 단기 ‘묻지마 투자’ 곤란
요즘 스팩(기업인수목적회사·Special Purpose Acquisition Company)에 대한 관심이 높다. 개인이 기업 인수합병(M&A) 거래에 참여할 수 있는 길이 열렸
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뉴타운 4600가구 연말까지 분양…‘서울에 내집 마련’ 욕심내 볼까
연말 서울 뉴타운에서 4600여 가구의 새 아파트가 쏟아진다. 왕십리뉴타운에서는 첫 물량이 나오고, 흑석에서는 7월에 이어 두 번째로 청약자를 기다리고 있다. 뉴타운은 인근 재개
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“펀드보다 낫다” 올 들어 7조원 넘게 몰려
2007년은 펀드, 특히 주식형 펀드의 시대였다. 1년 새 설정액이 70조원 불어났다. 지난해는 상반기만 놓고 보자면 주가연계증권(ELS)이 대세였다. 반년간 신규 발행액이 15
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“3~4년 전과 달리 묻지마 투자는 없어요…꼼꼼히 따져보고 돈 될 곳만 청약하죠”
“묻지마 투자는 사라졌지만 시세 차익을 챙기려는 수요는 늘어난 것 같아요.” 26일 인천 송도경제자유구역 더샾하버뷰Ⅱ 아파트 견본주택에서 만난 분양상담사 김경옥(43·사진)씨는
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“주택가격 5~10% 더 떨어질 것”
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[REAL ESTATE] 전매제한 없으니 … 넣고 보자, 오피스텔
▶ 오피스텔 분양시장에 단기 전매차익을 노린 투자자들이 몰리고 있다. 사진은 최근 경기도 군포에 분양된 삼성쉐르빌 오피스텔에 청약하기 위해 신청자들이 줄지어 기다리는 모습. 서울
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[REALESTATE] 재개발 돈 될 줄 알았는데 에궁 …
서울·수도권 재개발 시장에 투자 주의보가 내려졌다. 관리처분(조합원 간 자산 배분) 절차를 진행 중인 사업장을 중심으로 새 아파트를 배정받을 수 있는 지분(보통 낡은 주택)의 감정
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[고수한마디] “주택시장 안정세 땐 오피스텔 임대가 매력적”
“수익형 부동산은 주택과 달리 세 부담에서 상대적으로 자유롭고 안정적인 임대 수익뿐만 아니라 매각 차익을 동시에 기대할 수 있기 때문에 주택 대체 투자상품으로 매력이 있다.”
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아파트 '묻지마' 투자 사라졌다 돈 되는 곳에만 청약 몰려
그래픽 크게보기 요즘 아파트 분양시장에서 주택 수요자들은 싼 분양가와 개발 호재 등으로 시세 차익이 확실히 보장될 것으로 기대되는 단지에만 몰린다. 과거 청약 보증수표로 꼽히던
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주가 내리면 이자 챙기고 주가 오르면 차익 챙기고 CB의 매력
‘로또 사는 격이다’. 지난달 30일 청약을 마감한 미래에셋증권 전환사채(CB) 투자를 두고 시장에서 오갔던 말이다. 이 때문인지 당초 모집 금액(4550억원)의 16배가 넘는
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[REAL ESTATE] 매물만 쌓이는 '나 홀로' 주상복합
그래픽 크게보기 2002~2004년 주상복합아파트 청약 열풍이 불 때 상업지역 내 자투리땅 등에 지은 한 동짜리 나 홀로 주상복합이 입주 이후 애물단지 신세가 됐다. 현재 시세가
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[부동산REALESTATE] 인천은 공사 중
송도국제도시 조감도4855대 1, 1621대 1. 로또 당첨 확률이 아니다. 최근 인천 지역에서 분양된 오피스텔(더 프라우)과 주상복합아파트(포스코 더 샾) 청약경쟁률이다. 이처럼