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[부동산 시장 봄바람] 분양 시장 큰 장 선다
봄바람이 불면서 잔뜩 움츠리고 있던 아파트 분양시장이 기지개를 켠다. 4월 들어 시작된 봄 분양시장이 5~6월 절정을 맞는다. 서울에서는 재개발 단지를 중심으로 3000여 가구가
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한강밤섬자이 최고 2억 ‘웃돈’ … 수도권은 -1억 ‘한숨만’
정부의 11·3대책에 따라 서울·수도권 400여 단지 19만여 가구가 전매제한에서 풀렸다. 하지만 지역·단지에 따라 프리미엄(웃돈) 희비가 엇갈린다.개발 기대감이 높은 서울 도심
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[REALESTATE] 부동산 빙하기? 알짜 물건엔 웃돈 여전
5년여 만에 다시 열린 서울·수도권 분양권 시장이 대체로 썰렁한데 분양 당시 인기를 끌었던 단지들은 어떨까. 최고 수백대 1에 달할 정도의 청약 경쟁률만큼 분양권 프리미엄(웃돈)도
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가을 분양 큰 장 선다 … 전국서 6만 가구 쏟아져
추석 연휴가 끝나고 본격적인 가을 성수기를 맞아 분양 큰 장이 선다. 업계에 따르면 전국적으로 6만여가구가 분양될 예정이다. 서울 재개발 구역을 비롯해 수원 광교신도시, 인천 청
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[REAL ESTATE] 당첨 커트라인 서울 올라가고 수도권 내려간다
정부가 1일 서울·수도권 1주택자의 양도세 비과세 요건에 거주요건을 강화하면서 아파트 청약시장의 양극화가 더욱 심화될 전망이다. 기반·편의시설이 잘 갖춰져 실거주에 불편이 없는
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전국서 24만 가구 분양 … 뉴타운 갈까, 강남 노려볼까
분양시장 침체가 이어지고 있지만 하반기 전국에서 24만여 가구가 새로 나온다. 서울 재개발구역을 비롯해 김포 한강신도시, 인천 청라지구 등 주택 수요자들의 관심이 높은 지역에서
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인기지역 중대형 50% 추첨제 청약가점 낮아도 적극 도전을
청약 가점이 높은 수요자는 김포 한강신도시, 인천 청라지구, 서울 은평뉴타운, 강북권 재개발 단지 등을 노려볼 만하다. 한강신도시·청라지구·은평뉴타운은 계획적으로 개발되는 대규모
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[분양 Memo] 인천 송도 센트로드 오피스텔 外
■인천 송도 센트로드 오피스텔 포스코건설은 인천시 연수구 송도경제자유구역에서 송도 센트로드 오피스텔을 분양한다. 지상 45층의 127~632㎡ 264실이다. 인천 지하철 1호선 연
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분양시장 완전정복 어디서 뭐가 나오나
서울, 종암·합정·휘경동 등 재개발 분양 잇따라 인기지역은 청약가점 55점 돼야 안정권 서울에서 나올 물량은 주로 상한제를 피한 재개발 단지들이다. 삼성물산 건설부문은 성북구 종암
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S라인…V라인…유선형 설계…아파트도 디자인이다
파도를 형상화하고 꽃잎 모양의 평면으로 설계된 부산 해운대 두신위브 더 제니스 조감도.굴곡 있는 몸매, 다양한 스카이라인…. 최근 선보이는 아파트 모습이다. 이전의 판에 박힌 듯한
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9월 되기전 잡아라 … 분양시장 "앗 뜨거"
9월 분양가상한제가 실시되면 분양가를 높게 매길 수 없게 되자 업체들이 이를 피하기 위해 분양물량을 쏟아낼 태세다. 사진은 최근 분양된 서울 미아뉴타운 삼성래미안 모델하우스를 찾은
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[분양] 연말 전국 2만3660여가구 분양
청약시장 분위기가 좋아지면서 인기지역에 수요자들이 몰리고 있다. 최근 대구 수성구 상동의 동일하이빌 모델하우스에 몰린 사람들.연말에 아파트 분양의 큰 장이 선다. 예년 같으면 분양
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아파트가 예뻐졌다
개선문 형태의 단지 출입구, 유리벽 아파트, 돛대 모양의 지붕…. 요즘 선보이는 아파트 디자인이다. 기능(구조)에 못지않게 모양(디자인)이 중시되는 시대를 맞으면서 요즘 아파트
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강남, 재건축·일반 아파트價 '약세'
아파트 매매시장이 여름 비수기에 접어들면서 약보합장세를 이어가고 있다. 서울 강남권역은 상반기 가격 상승에 대한 부담과 대출규제, 세금 부담 증가 등으로 재건축은 물론 일반 아파트
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[전세시황] 양천·강서구 등 오름세 한풀 꺾여
한동안 오름세를 탔던 양천구와 강서구 등 서울 서남부 지역 아파트 전세시장이 안정권에 접어들었다. 비수기를 맞아 수요가 줄면서 전셋값도 떨어졌다. 지난주 서울 아파트 전셋값은 평
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[전세시황] 용산·성동구 등 비강남권 오름세 뚜렷
서울 용산구와 성동구 등지의 전셋값 오름세가 뚜렷하다. 비수기로 접어들면서 전세 수요가 많이 줄었지만 물건이 워낙 모자라 오름세를 탔다는 게 부동산 중개업계의 설명이다. 지난주
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소규모 주상복합 '돈 몰려'
아파트 청약시장이 대체로 식어가고 있지만 규제가 덜하거나 그동안 공급이 뜸한 지역 등에는 틈새를 노린 시중 여윳돈이 몰려들고 있다. 특히 분양권 전매 제한이 없는 투기과열지구 내
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서울 아파트값 안정, 수도권은 소폭 상승
지난주 상승세로 돌아선 서울 아파트 매매값이 이번 주 들어 약보합세다.신도시(0.02%)도 보합세를 보였고 수도권(0.12%)은 소폭 올랐다. ◇서울 거래부진=지난 주 저밀도 재건
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수도권 평당 1천만원 넘는 아파트 24만7천여가구
서울을 비롯한 수도권에서 재건축 대상을 제외한 일반아파트중 평당 가격이 1천만원이 넘는 아파트가 24만7천여가구를 넘는 것으로 나타났다. 부동산뱅크는 지난 24일 현재 서울 등 수
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'청약 정보' 잘 챙겨야 알짜 투자
저금리 추세로 주택시장이 다소 살아났다고는 하나 전체로는 아직 조정국면이다. 이럴 때 아파트 투자에 성공할 수 있는 전략은 두 가지다. 상승할 재료가 있는 단지를 고르는 것과 청약
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'청약 정보' 잘 챙겨야 알짜 투자
저금리 추세로 주택시장이 다소 살아났다고는 하나 전체로는 아직 조정국면이다. 이럴 때 아파트 투자에 성공할 수 있는 전략은 두 가지다. 상승할 재료가 있는 단지를 고르는 것과 청약