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[중앙시평] 부실 부동산 PF와 일본의 잃어버린 10년
부동산 PF는 부동산 개발 사업의 사업성과 그 사업에서 발생하는 미래 현금흐름을 담보로 당해 사업 개발에 필요한 자금을 조달하는 금융기법이다. 고금리 장기화와 부동산 PF 부실로
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돈 없어도 40억 아파트 쥔다고? 100만명 몰린 무순위 줍줍 [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 아파트 분양시장에 예상 밖 로또 바람이다. 로또는 분양가가 주변 시세보다 훨씬 저렴해 로또 복권 당첨에 버금가는 시세차익을 예상할 수 있어서 붙여진 말이다.
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5억이면 건물주, 금리도 2%…강남엄마는 도쿄엄마 됐다 [강남엄마 투자법③] 유료 전용
■ [강남엄마 투자법 by 머니랩] 「 강남 산다고 투자를 잘하는 것은 아니지만, 투자에 성공한 사람은 강남에 산다. ‘강남’에 산다는 건 성공한 투자 경험이 많다는 걸 의
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[시론] 현대차 신사옥, 시민 자부심 높일 대안 찾길
함인선 한양대 특임교수·광주광역시 총괄건축가 서울 강남구 삼성동에 들어설 현대자동차그룹의 신사옥 글로벌비즈니스센터(GBC)의 설계 변경안을 놓고 서울시와 현대차가 힘겨루기에 나섰
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서울 공시지가 1년만에 반등…강남·서초·성동·강동 순 많이 올라
연도별 서울 개별공시지가 변동률. [사진 서울시] 서울 공시지가가 1년 만에 상승세로 돌아섰다. 서울시가 지난 30일 발표한 올해 개별지 86만3919필지 공시지가(국세·지방세나
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1년 만에 반등한 서울 공시지가…최고가는 네이처 리퍼블릭 명동
2024년 표준지 공시지가 1위는 명동 네이처리퍼블릭. [연합뉴스] 서울 땅값이 1년만에 다시 상승했다. 서울시는 올해 개별지 86만3919필지 공시지가를 30일 결정·공시했다.
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[분양 포커스] 바로 입주 가능 관악산 옆 타운하우스, 교통·교육·생활 시설 등 인프라 풍부
엘림하우스 ‘엘림하우스’(투시도)는 안양시 석수동 삼막 지구 일대에 13개 동, 97가구의 타운하우스로 지어졌다. 서울을 벗어나 3기 신도시 건설과 이에 병행해 확충되는 교통
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분양가 양극화 심화…"광장동 아파트 1채가 영천동 3.5채 값"
지난해 12월 서울 성동구 GS건설 청계리버뷰자이 견본주택에서 시민들이 아파트 단지 모형을 살펴보고 있다. 뉴스1 정부의 규제지역 해제로 분양가 상한제 적용 지역이 축소되고, 공
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옛 대한방직 터 153층 타워 '전주 랜드마크' 되나…복합쇼핑몰도 들어서
전주 '마지막 노른자 땅'이라 불리는 효자동 옛 대한방직 터를 드론으로 촬영한 모습. 도로를 끼고 전북특별자치도·전북경찰청 청사와 아파트 단지 등이 있다. 사진 ㈜자광 ━ 전
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거래가 8억 싼데 세금은 1.6배...공시가 '기울어진 운동장' [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 정부가 30년 넘게 쥐고 있던 뜨거운 감자였던 주택정책을 내려놓았다. 문제를 해결했다기보다 골칫거리를 제쳐둔 셈이다. 윤석열 대통령은 지난달 19일
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[하현옥의 시선] 징벌적 상속세와의 전쟁, 이제 끝낼 때
하현옥 논설위원 국내 최대 게임업체인 넥슨의 2대 주주는 기획재정부다. 넥슨의 지주회사인 NXC 지분 29.3%를 보유하고 있다. 2022년 김정주 창업주가 세상을 떠난 뒤 유
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[김동호의 시선] 다시 뛸 준비된 일본 경제
김동호 경제에디터 일본 경제가 다시 뛸 준비를 마쳤다. 오랫동안 일본 경제의 발목을 잡던 마이너스 금리에서 탈출하면서다. 마이너스 금리는 실패한 정책이다. 돈을 무제한 풀어서 투
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마담에 페라리도 줬다? 나란히 100억 집 가진 두 CEO 비밀 [부동산X파일]
■ 추천!더중플: 부동산X파일 「 부동산 투자나 개발로 거부가 된 사람들이 있습니다. 그들의 얘기는 언제나 흥미진진합니다. 중앙일보의 프리미엄 구독 서비스 ‘더중앙플러스
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고작 26억으로 1400억 벌다… 청담 뒤집은 루이비통 '땅테크'
━ 청담동 명품거리 ‘명품 땅테크’의 세계 ■ 경제+ 「 우리나라 국민 1인당 명품 소비액이 세계 1위(2023년 모건스탠리 분석 자료)라고 합니다. 그런 명품 소비의
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실버스테이 짓고 경로당 식사 확대…‘천만노인’ 대비한 노후대책
노인 인구 1000만 시대를 앞두고 정부가 노인 가구 주거환경 개선에 나선다. 우선 내년에 분양형 노인복지주택(실버타운)을 재도입한다. 불법 운영·땅값 인상과 같은 부작용으로 2
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고작 26억으로 1400억 벌다…루이비통의 ‘청담동 땅테크’ 유료 전용
우리나라 국민 1인당 명품 소비액이 세계 1위(2023년 모건스탠리 분석 자료)라고 합니다. 그런 명품 소비의 메카답게 서울 강남구 청담동 명품거리에는 루이비통, 샤넬, 구찌,
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[시론] 서울 용산이 도쿄처럼 국제경쟁력 갖추려면
이수정 서울시 도시건축 공동위원 살다 보면 ‘그때 안 하길 다행이다’ 싶은 것들이 있다. 서울시의 용산국제업무지구 개발사업 추진 발표를 보며 든 생각이다. 2006년 코레일은 민
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강남 3구 이런 분양 없었다…25년 만에 ‘로또 8곳’ 줄대기 유료 전용
강남 로또 분양의 물꼬가 터졌습니다. 주택시장 분위기는 가라앉아 있지만 2년6개월여 만에 재개된 강남 분양에 로또를 기대한 청약 대기자가 대거 몰렸습니다. 당첨 문턱도 더 높아졌
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폐지하니 '분양가 폭등', 규제하자니 '공사비 갈등 폭발'…분상제 딜레마
서울 아파트 평균 분양가가 평당 3,200만 원을 돌파한 것으로 나타난 24일 서울 송파구의 한 재건축 진행 단지에서 공사 차량 등이 오가고 있다. 뉴스1 경기 광명시의 분양가상
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‘평당 1억원’ 넘어도 완판…고분양가에 실수요자 한숨
1순위 청약에서 6.1대 1의 경쟁률을 기록한 포제스 한강 조감도. [ 홈페이지 캡처] 최근 3.3㎡(평)당 평균 분양가가 1억1500만원에 달해 화제를 모았던 서울 광진구 광장
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'평당 1억' 넘어도 완판…"오늘 가장 싸다" 고분양가에 한숨 푹푹
21일 서울 중구 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 밀집 지역의 모습. 연합뉴스 서울에 사는 회사원 김모(42)씨는 나날이 치솟는 분양가에 한숨이 나온다. 최근 3.3㎡(평)당
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"부동산 침체가 뭐에요"...100억대 그들만의 집 '따블' 신고가 행진
프리츠커상을 수상한 라파엘 모네오가 두번째로 설계한 에테르노 압구정 투시도. 사진 넥스플랜 최근 부동산시장 침체에도 불구하고 '하이엔드' 주택 시장은 신고가 거래가 속출하고 있다
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지난해 땅값 0.82% 올랐다…15년만에 최저 상승폭
서울 중구 남산에서 바라본 서울 시내. 연합뉴스 지난해 전국 땅값이 0.82% 올랐다. 지난 2008년(-0.32%) 이후 15년 만에 가장 낮은 수준이다. 국토교통부
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총선 앞 자영업자 지원, 푼돈 쥐어주기 정책은 한계 있다 [남택이 소리내다]
정부와 여당이 일정 금리를 넘는 대출이자 환급 등 소상공인과 자영업자를 위한 대책을 내놓았지만 선심성 지원이라는 비판도 나온다. 그래픽=정근영 디자이너 총선용 인지는 몰라도 위기