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서초구 뒤늦게 들썩이는 이유는
“사달라는 사람들은 많지만 매물이 없어요. 집주인들이 ‘더 오를 텐데 왜 파느냐’며 매물을 거둬들였기 때문입니다.” 지난 주말 서울 서초구 잠원동 S부동산 중개업소. 이곳의 김모(
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호가만 있는 잠실주공5단지
“실현 가능한 호재도 아닌데 주인들이 매물을 내놓지 않아요. 기대심리만 잔뜩 부풀어 있기 때문이죠.”(서울 송파구 잠실동 한 중개업자) 서울 13개 고밀도지구 중 단일 단지로 최대
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새해 달라지는 것⑫부동산세제 변화
2006년 1월부터 부동산을 많이 보유한 사람의 보유·양도세가 한층 무거워지게 됐다. 세제 강화는 투기수요 억제를 위해 내놓은 8·31부동산대책의 ‘핵심’이다. 부동산 법안은 정
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부동산 거래세 내년에도 감면 추진
올해 말로 끝나는 일반 주택의 취득세와 등록세 등 부동산 거래세 50% 감면 조치를 내년 이후로 연장하는 방안이 추진된다. 행정안전부 관계자는 7일 “부동산 경기와 지방 재정 등을
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[중국 증시] 지수 1800선의 수호전쟁
세계증시 동반 폭락 속에 상하이종합주가지수 4.71% 하락 지난 주 상하이종합주가지수는 세계 증시의 동반 폭락의 영향으로 4.71% 하락한 1839.62P, 선전거래지수는 0.81
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여대야소 시대 … 주택시장 어디로
올 봄 이후 주택시장은 어떻게 움직일까? 4.9총선에서 여당인 한나라당이 과반의석을 차지하면서 부동산 규제 완화에 대한 기대감도 커지고 있다. 여대야소의 구도 속에서 각종 부동산
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[REALESTATE] 활짝 열린 MB시대
시장을 옥죄고 있는 각종 부동산 규제를 풀 것이란 기대감을 안겨준 이명박 정부가 출범했다. 대통령직 인수위가 취임을 준비하면서 내놓았던 규제 완화 방안들이 어렵사리 잡아놓은 부동산
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[REALESTATE] 부동산 투자 서둘지 마세요
올해 부동산 투자 계획을 세우는 데는 숨고르기가 필요할 것 같다. 이명박 정부의 정책 윤곽이 ‘규제 완화’에서 ‘안정’ 쪽으로 무게 중심이 옮겨가면서 시장이 다소 혼란스럽기 때문
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자치단체장 300여 명 앞에서 역정낸 노 대통령
노무현 대통령이 12일 열린 '주민생활 국정보고회'에서 자료를 검토하고 있다. 앞줄 왼쪽부터 허남식 부산시장, 오세훈 서울시장, 한덕수 총리.[사진=안성식 기자]▶안상수 인천시장=
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무주택자 전용면적 18평 이하 분양 땐 거래세 인하 혜택 없어
새로 분양되는 아파트 등 공동주택 가운데 무주택자가 구입하는 전용면적 18평 이하는 거래세 인하 대상이 되지 않는다. 이미 거래세 감면 혜택을 받고 있기 때문이다. 정부는 이달 1
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정부에 반기 든 'NO세훈 시장'
오세훈(사진) 서울시장이 서울시에 대한 정부 합동감사와 용산 민족.역사공원 조성 문제 등을 놓고 정부와 대립각을 세우고 있다. 취임 초 제2롯데월드 건설 등 현안에 대해 정부와 대
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신규 아파트 입주 연기…1000만원 세금 줄인다
일산에 사는 신종연씨(가명, 40)는 당초 지난 3일 입주키로 한 서울 강서구 가양동 A아파트의 잔금 납부를 한 달 가량 연기하기로 했다. 당일 오전 당정이 신규아파트에 대한 취·
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정부 "부동산·세금 정책 변화 없다"
정부가 열린우리당의 부동산, 세금 정책에 대한 수정 검토를 수용하기 어렵다는 쪽으로 향후 정책방향의 가닥을 잡았다. 현재 여당은 부동산 관련 세제에 있어 ▲취득,등록세를 내리고 ▲
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재건축·재개발 입주권 주택 간주 양도세 부과
8.31 부동산대책과 관련한 법안이 12월 30일 국회 본회의를 통과했다. 정부의 부동산정책이 진통 끝에 입법을 마침에 따라 올해 부동산시장은 적잖은 영향을 받게 될 전망이다. 1
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'주택 거래세 1%P 인하안' 상임위 통과
등록세.취득세 등 주택의 거래세를 1%포인트 내리는 지방세법 개정안이 국회 행정자치위원회를 통과했다. 개정안이 법제사법위원회와 본회의를 통과하면 내년 1월부터 시행된다. 8일 행정
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[부동산] "집값 내림세 적어도 1년 간다"
주택 시장이 깊은 침묵으로 빠져들고 있다. 양도소득세.종합부동산세 등 세금 중과를 담은 8.31 부동산 대책 후폭풍 때문이다. 투자 수요가 많았던 서울 강남권의 초기 재건축단지와
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[사설] 공시지가는 올리고 거래세는 안 내리니
전국 공시지가가 크게 오른 것으로 나타났다. 전년보다 26.25%나 높아졌다. 가장 많이 올랐던 지난해 상승률 19.56%보다 더 높다. 지난해 땅값이 평균 6%쯤 오른 데다 공시
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[단독주택값 첫 공시] 고급주택 거래 찬바람 불 듯
단독주택 가격이 공시됨에 따라 서울 등 대도시를 중심으로 단독주택시장에 찬바람이 불 전망이다. 상당수 단독주택의 경우 취득.보유단계의 세금이 모두 늘어나 투자 이점이 줄기 때문이다
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[사설] 단독주택 거래 더 얼어붙지 않게
전국 450만 단독주택의 기준이 될 표준 단독주택 13만5000가구의 가격이 처음으로 공시됐다. 아파트에 이어 단독주택에도 체계적 과세 기준이 만들어진 것이다. 이 제도가 정착되면
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[덫에 걸린 금리정책] 하. '돈맥경화'푸는 것이 더 시급
은행 예금 금리에서 물가상승분을 뺀 실질금리는 이미 마이너스로 떨어졌지만 중소기업과 자영업자들은 여전히 돈 가뭄에 시달리고 있다. 정부가 금리 외에는 뾰족한 경기 활성화 대책을 내
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[2005 핫 이슈] 6. 경매
올해 법원 경매 부동산시장의 전망은 밝다. 부동산가격이 하락세인 데다 경기 침체 장기화로 우량 물건이 쏟아져 기존 거래시장 못지않은 큰 장(場)이 형성될 것으로 보인다. 불황이 법
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외국계 투자기관, 정부 내수경기 회복정책에 "글쎄"
정부가 최근 재정 조기집행과 종합투자계획, 벤처활성화 방안에 이르기까지 내수경기 진작을 위한 각종 정책을 쏟아내고 있으나 이에 대한 외국계 투자기관들의 반응은 대체로 썰렁하다. 경
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[2005 핫 이슈] 3. 달라지는 세제
올해부터 부동산에 투자해 수익을 내기가 쉽지 않게 됐다. 참여정부 부동산 세제의 양대 축인 종합부동산세와 1가구 3주택 이상 보유자에 대한 양도소득세 중과 조치가 시행됐기 때문이다
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부동산 관련법 개정 무더기 지연… 재개발 등 차질 우려
지난해 말 국회 파행으로 부동산 관련법 개정안이 무더기로 새해로 넘어왔다. 다음달 임시국회에서 다뤄질 예정이지만 통과 여부는 두고 봐야 한다. 시행 시기가 당초 예상보다 늦어지게