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달라지는 부동산 세제 Q&A
부동산 관련 세금 부담도 늘어난다. 내년부터 양도소득 예정신고자에 대해 세금을 10% 깎아주던 제도가 폐지되고, 3주택 이상 보유자의 전세보증금에 소득세를 물린다. 대신 서민들의
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폐허 된 농지 팔아주고 수도료 도둑 잡아주고…감사원의 ‘친절한 변신’
경남 합천군에 사는 최모(83·여)씨는 농군의 아내였다. 평생 땅을 일구며 자식을 키웠다. 1급 장애인인 막내를 돌보며 살았다. 그러나 2003년 농사를 접어야 했다. 그해 남부지
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새만금·영산강 간척지 농업기업에 빌려준다
정부가 소유한 농지와 유리 온실을 농민이나 농업 법인에 빌려준다. 장태평 농림수산식품부 장관은 “정부 소유인 새만금과 영산강 간척지 14.13㎢(서울 여의도의 약 1.7배)를 농사
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서울 3배 면적 농지·산지에 상가·주택 지을 수 있다
올해 안에 농지 650㎢, 산지 1000㎢가 공장·상가·주택 등을 지을 수 있는 개발 가능 지역으로 바뀐다. 서울 면적의 약 세 배다. 내년 하반기부터 비탈이 심한 농지는 농업인
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[세테크 도우미] 부재지주도 농지은행에 위탁하면 양도세 줄일 수 있다
부재지주도 농지위탁으로 양도세를 줄일 수 있다. 직장생활 7년차인 황모(33)씨는 경기도 이천에 있는 농지를 상속받아 보유 중이다. 서울에 사는 황씨는 부재지주에 해당돼 농지를
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중앙아 키르키즈스탄에 식량기지 확보
광진기업이 해외 밀 생산기지로 활용하기 위해 사들이려는 키르키즈스탄 카라발타의 현지 농장 모습. [광진기업 제공]안동지역 농자재 제조업체인 ㈜광진기업(대표 이동시)이 중앙아시아 키
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농사 못 짓는 소금밭 비싸게 사 30년 방치
70년대 우리나라 정부가 해외농장으로 사들인 리아타마우카 농지. 농사가 불가능한 황무지로 드러나 30년째 방치돼 있다. 중앙포토 1.준비 부족의 늪에 빠진 연해주 진출 연해주는
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농사 못 짓는 소금밭 비싸게 사 30년 방치
70년대 우리나라 정부가 해외농장으로 사들인 리아타마우카 농지. 농사가 불가능한 황무지로 드러나 30년째 방치돼 있다. 중앙포토 1.준비 부족의 늪에 빠진 연해주 진출연해주는 식
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농지은행 북적북적
한국농촌공사가 운영하는 농지은행 ‘수신’이 늘고 있다. 지난달 22일 법이 개정돼 부재지주가 농지를 농지은행에 맡기면 기간에 따라 양도소득세를 대폭 깎아주기로 하면서다. 그동안 직
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[REALESTATE] 부동산 ‘빗장’ 도 풀릴까
분양시장신도시 물량 선별 청약을 이명박 대통령 당선부터 취임까지 2개월여간 아파트 분양시장은 별로 달라지지 않았다. 극심한 청약가뭄 속에 미분양은 계속 늘었다. 지방에서 규제 완
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[REALESTATE] 기획부동산 혹하지 마세요
일러스트=강일구 기획부동산 업체 사장인 이모(45)씨는 2006년 강원도 평창군 도암면 임야 3만㎡를 20여 명에게 팔았다. 먼저 공동 명의로 등기를 해뒀다가 분양계약 후 1년 이
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농지·버려진 공장 터가 예술촌으로
“현재 중국 내 화랑은 500곳 정도로 추산되지만 규모와 전시력을 제대로 갖춘 화랑은 120곳에 불과하다. 그 중 40~50여 곳이 베이징에 있으나 절반 이상이 외국계 화랑이다.
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내전·가난에 뿔뿔이 … '고려인 이산가족' 눈물
중앙아시아에서 러시아 남부 볼고그라드 인근 지역으로 재이주해 농사를 지으며 살고 있는 고려인들의 토굴집 입구(위)와 방(아래). 땅을 3~4m 깊이로 파고 그 위에 갈대나 판자로
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[정복기의 머니 콘서트] '돈 되는 땅'으로 탈바꿈시키려면
요즘 ‘부자는 금융상품을 좋아해’라는 말이 나온다. 부자들의 재산 명세서가 옛날과 달라졌다는 말이다. 하지만 50~60대 자산가 사이에선 ‘그래도 부동산’을 외치는 애호가들이 많
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[정복기의 머니 콘서트] ‘돈 되는 땅’으로 탈바꿈시키려면
요즘 ‘부자는 금융상품을 좋아해’라는 말이 나온다. 부자들의 재산 명세서가 옛날과 달라졌다는 말이다. 하지만 50~60대 자산가 사이에선 ‘그래도 부동산’을 외치는 애호가들이 많
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발 빠른 고수들은 ‘농지은행’에 갔다
‘집은 없어도 땅은 사라’는 부동산 투자 고수의 얘기를 들어본 적이 있을 것이다. 부동산 대박의 주인공들은 하나같이 땅을 사서 부자가 됐다고 성공담을 내뱉는다. 하지만 부자의 지
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발 빠른 고수들은 ‘농지은행’에 갔다
‘집은 없어도 땅은 사라’는 부동산 투자 고수의 얘기를 들어본 적이 있을 것이다. 부동산 대박의 주인공들은 하나같이 땅을 사서 부자가 됐다고 성공담을 내뱉는다. 하지만 부자의 지
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농지은행 맡기면 이행강제금 안 내
2004년 강원도 홍천군에서 투자용으로 밭 450평을 사들인 이모(43·서울 강남 거주)씨는 요즘 속이 쓰리다. 당시 그는 외지인이 농지를 살 때 면사 무소에 제출하는 농지취득자격
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"농사 못 짓겠다" 내놓은 땅 276만 평
영농위기에 놓인 농업인들이 농지은행에 팔려고 내놓은 땅이 276만여 평에 이르는 것으로 나타났다. 한국농촌공사는 지난달 19일부터 한 달간 '경영회생 지원 농지매입 사업' 신청을
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농지은행에 땅 맡기는 부재지주 급증
농지은행에 논.밭을 맡기는 부재 지주가 크게 늘고 있다. 한국농촌공사가 최근 정당한 사유없이 농사를 짓지 않으면 처분 이행 강제금을 물리는 등의 불이익을 주겠다는 안내문을 보낸 때
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쌀 개방 두번 우는 농촌 "논 헐값에도 안 팔려요"
천덕꾸러기로 전락한 논값이 갈수록 떨어지고 있다. 부산시 강서구 생곡동의 논 앞에서 한 할아버지가 논을 바라보고 있다. 송봉근 기자 40여 가구가 사는 경남 거창군 남하면 지산 마
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부재지주들 땅 팔까 말까 고민
2년 전 충북 진천의 논 3000평을 사들여 동네 주민에게 농사를 맡긴 부재지주 박모(50.서울 거주)씨는 요즘 걱정이 많다. 한국농촌공사가 운영하는 농지은행으로부터 최근 농지 임
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주말농장 주택 신축 농지 조성비 감면
도시민의 농어촌 유입을 촉진하기 위해 농업진흥지역 밖의 주말농장에 소규모 주택을 신축할 때 농지 조성비를 감면해 주는 방안이 추진된다. 농어촌 마을 주민들이 폐교나 국유림을 활용할
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[분양메모] 올림픽공원 앞 홈타운 스위트 外
*** 올림픽공원 앞 홈타운 스위트 현대건설은 서울시 송파구 방이동에 지은 방이 현대홈타운스위트 아파트를 분양하고 있다. 5개동 77가구로 회사보유분 71평형 8가구를 선착순으로