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무허가 건물로 번진 재개발 투자 열기 수익성은 따져보셨나요
▶ 시유지가 딸린 무허가 건물값이 많이 오른 서울 서대문구 한 재개발 추진 구역. [중앙포토] "재개발구역 내 무허가 건물은 없어서 못 팝니다." 서울 중구 신당동 한 재개발구역
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황학·숭인동 삼일아파트 재개발
청계고가도로를 사이에 두고 있는 서울 중구 황학동과 종로구 숭인동 삼일시민아파트 개발계획이 가시화하면서 투자자의 관심이 높아지고 있다. 그러나 전문가들은 두 아파트 모두 땅이 국공
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황학·숭인동 삼일아파트 재개발
청계고가도로를 사이에 두고 있는 서울 중구 황학동과 종로구 숭인동 삼일시민아파트 개발계획이 가시화하면서 투자자의 관심이 높아지고 있다. 그러나 전문가들은 두 아파트 모두 땅이 국공
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공정거래위원회, 농지 공장용지로 전용 간소화
정부는 현재 농지를 공장용지로 전용할 때 세단계나 허가를 거쳐야 하는 것을 1백만평방m이하는 시.도지사, 15만평방m이하는 시장.군수의 허가만 받으면 되도록 간소화하는 방안을 추진
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재개발 토지매입면적 확대 - 7월부터 무허가 건물 소유자 60평까지
재개발구역내 국공유지를 점유한 무허가 건물 소유자가 매입할 수 있는 면적이 현행 1백65평방(50평)에서 2백평방로 확대된다. 서울시는 지난 1월 서울시도시재개발사업조례 개정에 따
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再개발지역 투자에 함정 많아
『재개발지역 투자때 함정을 조심하세요.』 서울시 재개발조합원자격 강화방침이 발표된 이후 중개자격이 없는 브로커등을 중심으로 재개발지역 투자유혹이 심하다. 땅의 크기나 위치에 관계없
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공유지분 90평방 넘어야 분양 자격
Q=15평,20평,25평인 나대지 3필지를 두사람이 구역지정전부터 공유지분형태로 소유하고 있는 재개발조합원이다.공유지분은각각 90평방(27.2평)이상을 보유해야 하고 이때 90평방
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재개발지구 투자 체크포인트 5대 원칙
투자 체크포인트 5대 원칙 1.조합원 개발이익률은 총 공사비와 입주후 예상되는 아파트시세에 따라 85~130%로 다양하다.또 조합원의 권리가액은 비례율과 해당지분 최종 감정평가액을
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국공유지 싼값에 매입-개정된 도시재개발법 득실
최근 개정된 도시재개발법은 일단 사업절차와 기간이 빨라지고 국공유지 매입 부담이 줄어든다는 점에서 조합원들에게는 유리하게작용한다. 반면 도로등 기반시설 설치기준이 크게 강화돼 투자
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국유지 3천만평 불법 불하 前세무원 7년刑 선고
[光州=具斗勳기자]광주고법 형사부(姜秉燮부장판사)는 1일 국공유지 불법 불하사건과 관련,1심에서 징역 12년을 선고받고 항소한 前세무공무원 李錫鎬피고인(64)에게 특정경제범죄 가중
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국공유지 불하대금 10년 분할상환-서울시 업무지침 개정
3월부터 주택개량재개발지구내 국공유지의 불하대금 납부방법이 분할상환제로 바뀐다. 서울시는 12일 현재 불하계약후 60일 이내에 일시불로 납부토록 돼 있던 국공유지 불하대금을 3월부
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서울 옥인동 등 6시 17개 지역/주거환경지구 새로 지정/건설부
서울 누상·옥인동 등 주거환경이 나쁜 전국 6개시 17개 동네가 주거환경 개선지구로 새로 지정돼 앞으로 상하수도·소방도로 등 기반시설정비와 주택개량사업이 이뤄지게 된다. 건설부는
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우방주택 어떤 회사인가
◎88년 93위였던 도급순위 올해 50위로 껑충/“사장이 박철언의원 후원회장” 꼬리문 의혹 (주)건영에 이어 대구지방 신흥건설업체로 급부상한 우방주택도 특혜설에 휩싸여 세인의 관심
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불량주택 재개발 사업 자금·세제 등 지원 확대/민자 대선공약 검토
민자당은 도시지역 달동네 서민들의 주거환경을 개선하기 위해 불량주택 밀집지역의 재개발 및 재건축 사업에 대한 국공유지 불하 등 혜택과 자금 및 세제지원을 대폭 확대할 방침이다. 민
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정보사땅사기가 남긴 교훈(뿌리깊은 사회부조리… 이대론 안된다:3)
◎밀실행정이 빚는 구조적 부패/비뚤어진 특권층 행태가 부채질/은밀한 뒷거래로 대형화·고질화 정보사땅 사건에서 오간 뇌물이 보통 10억원대이고 유흥비로만 5억원을 탕진했다는 얘기는
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재개발사업 승인동결/업계서 조기해제 요구
주택건설업계는 도심지의 불량주택단지 환경개선·택지 공급난 해소에 도움이 되는 재개발·재건축사업 활성화를 위해 사업승인 중지조치를 조속히 해제시켜줄 것을 관계당국에 건의했다. 27일
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민자 경제·민생 민주 정치공세역점/여야 총선공약 무슨내용 담겼나
◎보안법 존폐·통일방안 입장 차/선심성 나무 많아 실현엔 의문 민자·민주당이 19일 14대총선에 제시할 정책공약을 각각 확정·발표함으로써 공약대결도 뜨겁게 달아오를 전망이다. 양당
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마약 생산ㆍ유통 봉쇄대책 밝혀라(국회 본회의 지상중계)
◎낙후된 내륙지역 개발계획 없나 ○사회분야 질문 요지 ▲황낙주의원(민자)=지난 10년동안 인구는 12.5% 늘어난 데 반해 범죄는 65.1%란 엄청난 비율로 증가했다. 또 89년
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농지임대차 단계적으로 권장|일·불·대만의 농지제도
올해 우리나라는 농지제도에 있어 중대한 질적 변화를 맞게된다. 지난 86년말 제정, 공포된 후 아직껏 시행령을 만들지 못하고 있는 농지임대차관리법이 상반기중 시행령을 확정, 오는
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영세민 생활개선에 8조투입 92년까지
민정당은 12일 도시밀집지역의 주거환경개선을 위해 영세민 13만가구에 호당5백만원씩의 주택개량자금을 지원토록하는 등 「6·29경제부문 실천방안」을 마련했다. 오는 92년까지 8조2
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연립·단독주택 신축
서울 도심부의 대표적 불량주택지구의 하나인 낙산중턱 창신1·3동의 불량주택들이 재개발 사업으로 새모습으로 바뀐다. 서울시는 15일 불량주택 재개발사업지구인 이지역의 재개발사업을 올
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무허건물 37평과태료 1백7만 6천4백원
서울시는 20일 양성화되는 무허가 불량주택에 대한 과태료 산정기준욜 확정발표했다. 서울시가 마련한 특정건축물정리에 관한 조례및 세부지침에 따르면 토지둥급에 따른 대지가격에 ▲건물용
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양성화된 무허 건물 들어선 국공유지 5년분활 상환제로 불하
서울시는 재개발지역이나 양성화대장의 무허가건물이 정하고있는 국·공유지의 불하대금 청산방법을 현재의 1년 납부제에서 5년분할 상환제로 바꾸고 기존 무허가 건물에 대해서도 기존 건평보
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위법 고층거물 많다
전국적으로 70평이상의 대형 무허가등 위법주택은 6백88채, 3백평 이상의 무허가등 위법 대형 건물은 4백5채인 것으로 밝혀졌다. 이 건설부가 24일 국회건설 위에 낸 자료에 따르
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