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서울 재개발·재건축 규제 푼다…빌라·단독주택 층고 제한 4층→6층
서울시가 향후 5년 동안 재건축·재개발 등 정비사업 방향성을 제시하는 기본계획을 손봤다. 달라진 도시 여건·주택경기 등을 반영해 ‘주거 안정과 주거 만족 실현 도시’를 목표로 제
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서울 재개발·재건축 규제 푼다…1종 주거지 용적률 150→200%
서울 강동구 둔촌주공 재건축 건설현장의 모습. [뉴스1] 서울시가 향후 5년 동안 재건축·재개발 등 정비사업 방향성을 제시하는 기본계획을 손봤다. 달라진 도시 여건·주택경기 등을
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‘한국의 리버풀’ 꿈꾼다…인천 등 지자체, 쇠락한 원도심 개발
━ 구도심 정비사업 꿈틀 지난 8일 인천 중구 동인천역 인근 송현자유시장의 모습. 한낮인데도 인적이 드물다. 인천 원도심 지역의 중심지로 과거 서울 명동과 비교되던 이곳은
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한국의 ‘리버풀’ 꿈꾼다…인천 등 주요 지자체, 원도심 개발에 속도
인천의 구도심 중구에 위치한 자유공원 전망대에서 내려다본 인천 내항 일대 모습. 사진 인천도시공사 지난달 노후계획도시정비특별법(1기 신도시 특별법)이 시행되면서 낙후된 원도심(구
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공개공지 조성 인센티브…서울시, 지구단위계획 용적률 손본다
현 호암아트홀 건물 부지에 조성할 개방형 녹지. 대지의 절반이 넘는 부지에 녹지를 조성한다. [사진 서울시] 앞으로 서울 시내 지구단위계획구역에서 공개공지(공공이 사용할 수 있는
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상업지역 3배, 용적률 1.2배…강북, 강남급으로 키운다
총량제 규제를 풀어 서울 강북권 상업지역 면적을 강남 수준으로 확대한다. 강북권 대규모 노는 땅에는 사업 시행자가 개발 용도·규모를 자유롭게 제안하는 ‘균형발전 화이트 사이트제’
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"강북 상업지역 강남 수준으로 늘려"...싱가포르 '마리나베이샌즈' 방식 적용
총량제 규제를 풀어 서울 강북권 상업지역 면적을 강남 수준으로 확대한다. 강북권 대규모 노는 땅에는 사업 시행자가 원하는 용도와 규모를 자유롭게 제안하는 '균형발전 화이트사이트제
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재정착 시설 먼저… 서울 중구 신개념 정비사업 '선이주 선순환'
재정착 시설을 먼저 만들어 주민을 입주 시킨 뒤 본격적으로 재개발을 진행하는 이른바 '선(先)이주 선(善)순환' 정비사업이 현실화하고 있다. 서울 중구는 26일 이같은 사례
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용산에 100층 랜드마크…45층엔 1㎞ 공중보행로 잇는다
서울 용산 철도정비창 부지를 100층 랜드마크 건물 등이 들어서는 ‘초고층 수직 정원 도시’로 개발한다고 5일 서울시가 밝혔다. 사진은 조감도. [뉴스1] ‘서울의 마지막 금싸라
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'코엑스 2.5배' 100층 랜드마크 짓는다…서울 알짜배기 땅 변신
한강에서 바라본 용산국제업무지구 조감도. 서울 한복판에 '초고층 수직정원도시'가 들어선다.[사진 서울시] ‘서울의 마지막 금싸라기 땅’으로 불리는 용산 정비창 부지가 본격적으로
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수영장 주인만 125명이다, ‘입지깡패’ 신반포4차 함정 유료 전용
“입지만 놓고 보면 래미안원베일리나 래미안퍼스티지보다 좋다고 봐야죠. 속된 말로 ‘입지 깡패 아파트’입니다.” 지난 13일 서울 서초구 잠원동 신반포4차 아파트 단지에서 만
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용적률 360%로 설계 논란…서울시·조합 강대강 대치
━ 압구정 3구역 재건축 갈등 심화 서울 강남구 압구정동 현대아파트 일대의 모습. 압구정 3구역은 서울시의 신통기획으로 재건축을 추진 중이다. [연합뉴스] 서울의 재건축
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가구당 수익 5억? 은마 가능하지만…'재건축 황금알' 두 얼굴 [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 지난 2월 서울시가 서울 강남구 대치동 은마 재건축 정비계획을 고시했다. 이에 따르면 기존 4424 가구가 재건축 후 5778 가구로 늘어난다. 주민들은 주
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주민은 5억, 청년은 15억…둘다 대박나는 재건축 온다 유료 전용
서울 강남의 대표적인 재건축 단지를 대상으로 시뮬레이션해보니 주민은 사업비를 가구당 5억원 줄일 수 있을 것으로 예상됐습니다. 재건축으로 지은 새 아파트를 웬만해선 추가분담금 한
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벽화만 남은 서울 창신동·숭인동…2000세대 아파트 짓는다
서울시가 신통기획을 추진 중인 서울 종로구 창신동 단지조성 예시도. [사진 서울시] 서울 도심의 대표적인 낙후지역 중 하나로 꼽히는 종로구 창신동·숭인동 일대가 2000가구 규모
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국내 최고령 ‘충정아파트’ 역사 속으로…28층 주택 들어선다
서울시가 지하철 충정로역 인근에 있는 충정로아파트 일대에 초고층 공동주택을 개발하는 방안을 결정했다고 22일 밝혔다. 시는 전날 열린 제9차 도시계획위원회에서 서울 서대문구
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상가 쪼개 입주권 받는다? 재건축 독립정산제의 실체 유료 전용
요즘 주택시장 침체가 이어지면서 부동산 불패신화가 꺼졌다는 시각도 있지만, 아파트는 여전히 재테크의 주요 수단입니다. 특히 재건축은 큰 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처입니
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'50층 초고층' 압구정의 변신…성수동까지 한강 걸어서 건넌다
서울 성동구 응봉산에서 바라본 압구정동 현대아파트 단지 일대. [뉴스1] ‘서울시 재건축 최대어’ 중 하나로 꼽히는 강남구 압구정동 일대 재건축 계획이 윤곽을 드러냈다. 최고 5
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되레 '성냥갑' 아파트만 낳았다…서울 '35층 룰' 9년만에 폐지
서울시가 그간 서울 전역에 일률적·정량적으로 적용했던 최고 35층 높이 기준을 삭제하고, 새로운 스카이라인 기준을 마련한다고 밝혔다. 사진은 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에
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무조건 돈 버는 건 아니다, 한눈에 보는 ‘서울 재건축’ 유료 전용
■ 🏠 글 싣는 순서 「 ‘돈 버는 아파트 완전정복’에서는 미래가치가 큰 아파트 단지를 선정해 해당 아파트 소유자, 중개업자, 부동산 전문가 등으로부터 들은 다양한 이야기를
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‘꿈의 65층’ 턱밑까지 왔다…52년 버틴 여의도 시범아파트 유료 전용
■ 🏠 글 싣는 순서 「 ‘돈 버는 아파트 완전정복’은 30~50대 주택 수요자를 위한 맞춤형 콘텐트입니다. 미래가치가 큰 단지를 선정해 해당 아파트 소유자, 중개업자, 부동
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'진흙탕 청소'에 목숨만 겨우 건졌다…강남 한복판 판자촌 고난
지난 8일 수해로 집이 떠내려 간 자리가 비어있다. 구룡마을 건너편에선 고층 아파트가 들어서고 있다. 이수민 기자 19일 오후 서울 마지막 ‘판자촌’으로 불리는 강남구 개포1동
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여의도에 49층 아파트 들어선다…재건축 정비구역 첫 지정
서울 영등포구 여의도 공작아파트 재건축 예시도. 사진 서울시 준공 후 40년이 넘은 노후 아파트가 밀집한 여의도에서 첫 정비구역으로 지정된 단지가 나왔다. 용적률(대지면적 대비
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서울시 "반지하 주택 없앤다"…기존 주택은 20년 유예기간
최근 집중호우로 피해를 본 주택의 상당수가 취약계층 거주지로 알려지면서, 서울시가 지하·반지하 주택에서 사람이 주거하지 못하게 하는 방안을 추진한다. 장기적으로 서울 시내에서 지